18+

Лера Крышкина

©  Babr24

ЖКХ Иркутск

13971

28.11.2018, 18:19

Иркутское ЖКХ-фрик-шоу

В Арбитражный суд Иркутской области поступил иск иркутского МУП “Водоканал Иркутска” о банкротстве управляющей компании “Квартал”. Это первый прецедент в Иркутской области, когда миролюбивый и тяжелый на подъем МУП пытается обанкротить управляющую компанию. В этой связи интересно и то, что самой мэрией Иркутска “Квартал” несколько лет позиционировался как народная управляющая компания “с человеческим лицом”.

С изнанки человеческого лица оказались десятки миллионов долгов перед ресурсоснабжающими организациями, подрядчиками и бесчисленным числом дворников, депортированных за пределы России накануне дня расчета с Еленой Владимировной Гавкиной. Мода на “народных управленцев” возникла несколько лет назад как побочный эффект от обучения активных гражданок основам законодательства в сфере ЖКХ.

Большинство общественниц Иркутска основали большие ТОСы и спокойно работают со своими домами. Но отдельные обученные гражданки начали “ловить хайп” на войне с управляющими компаниями и пытаться зарабатывать на своих новых навыках. Их парадигма проста как знак бесконечности: общественникам все должны, управляющие компании - монстры, а ТОСы имеют право на халявные ништяки, типа пригласительных билетов, грантов, субсидий и прочих атрибутов принадлежности к власти.

Побочный эффект просветительства

Появление на свет народного руководителя Елены Владимировны Гавкиной символизировало наступление новой эры в реформе ЖКХ. В ней вышедшие на пенсию активистки-общественницы начали открывать собственные управляющие компании и переголосовывать дома, которые они к тому времени успешно уводили “под заказ”. Новая насыщенная жизнь бывшей учительницы Елены Гавкиной началась с четырех новостроек в микрорайоне Ново-Ленино, куда по муниципальным программам расселялись люди из ветхого и аварийного жилья со всего Иркутска.

Обучившись краткому курсу общественной жизни "у самой Аликиной", Елена Владимировна пошла дальше и открыла управляющую компанию “Квартал”. Если бы не врожденное транжирство, первоначальный жилой фонд позволил бы ей существовать безбедно хоть до второго пришествия. Дома для переселенцев УКС города Иркутска строил на совесть, в каждом подвале - погодоведомое оборудование, которое уменьшает счета за отопление на 40%. Придомовая территория в новостройках всегда компактная, а плотность населения позволяет без проблем собирать суммы, о которых управляющие “хрущевками” могут только мечтать.

С таким заделом директор управляющей компании может нести любую чушь на совещаниях в администрации, на финансовых показателях управляющей компании это никак не скажется. Поэтому в ответ на “управляющей компанией было высажено 6 тысяч корней цветов и принято участие в конкурсе администрации города, за которое получен в качестве приза набор мультимедийного оборудования” все чиновники делали дежурные улыбки и говорили о важности всего, что "от сохи".

Как привести синекуру к банкротству

Пока сотрудники УК “Квартал” вязали варежки и высаживали клубни, ООО “Иркутскэнергосбыт” и МУП “Водоканал Иркутск”, которым они несколько лет не переводили деньги за коммунальные ресурсы, получили исполнительные листы на 15 и 9 миллионов соответственно. С апреля 2017 года счета управляющей компании “Квартал” арестованы энергетиками, оттуда в пользу ООО “Иркутскэнергосбыта” списываются все поступления, в том числе на текущий ремонт и подготовку к зиме.

С 1 апреля 2017 года удалось взыскать около 19 миллионов рублей. Для гарантий, что подобного больше не повторится, энергетики в 2017 году перевели все лицевые счета домов УК “Квартал” на прямые расчеты, так что за отопление и горячую воду собственники квартир расплачиваются непосредственно с «Иркутскэнергосбытом». Как умудрялась выживать управляющая компания в эти сложные полтора года - ответит отдел полиции, куда поступали многочисленные заявления от бывших сотрудников.

В сентябре 2017 года гражданин Бяков Дмитрий Сергеевич в ответ на предложение об осуществлении работодателем ежемесячных отчислений в Пенсионный фонд России дал своё согласие на фиктивное трудоустройство в ООО «УК Квартал», для чего передал свою трудовую книжку и пластиковую карту Сбербанка. Кто в течение года получал деньги по его карте - неизвестно. Но 12 октября 2018 года сотрудники ООО «УК «Квартал» потребовали от Бякова Дмитрия Сергеевича подписать два заявления об увольнении (с должности слесаря и с должности плотника) и вернули трудовую книжку. В трудовой рукой Елены Гавкиной было написано, что человек, ни разу не переступавший порог офиса ООО «УК «Квартал», с 1 октября 2017 года по 28 сентября 2018 года проработал там на должности слесаря-сантехника.

На планерках Елена Гавкина периодически озвучивала сотрудникам ООО «УК Квартал», что в этом месяце вместе с заработной платой каждый получит “премию”, которую необходимо снять в банкомате и передать ей наличными. Для понимания: заработная плата - единственная неприкосновенная статья, на которую могут уходить деньги с арестованного счета. Кроме мертвых душ и фиктивных зарплат других способов обналичить и вывести деньги со счетов управляющей компании “на собственные нужды” у Елены Гавкиной не было.

Все это продолжалось до ноября этого года, когда МУП “Водоканал Иркутска” заявил в арбитражный суд задолженность 1,3 миллиона рублей (хотя фактический долг управляющей компании перед ресурсником составляет около 9 миллионов рублей). МУП "Водоканал Иркутска" настаивает на процедуре банкротства управляющей компании, потому что в этом случае на финансовые решения управляющей компании “Квартал” будут влиять конкурсные кредиторы. Если ресурсоснабжающей организации удастся убедить суд в необходимости начать процедуру наблюдения, то на следующие шесть месяцев в управляющую компанию будет назначен арбитражный управляющий.

Народный управленческий вирус

В этом году управленческий вирус настиг еще одну активную жительницу Ново-Ленино - руководителя ТОС “Спутник” Елену Тюменцеву. Активистка, ведущая непрерывную войну с управляющей компанией с 2012 года и заваливающая Службу государственного жилищного надзора Иркутской области коллективными жалобами, по примеру Елены Гавкиной получила лицензию управляющей компании “Сутажа”. Полгода она ходит по домам и убеждает жителей уйти в ее управляющую компанию.

Но видеть ее своим управдомом не хотят даже жители дома, где живет она сама - осенью актив дома выбрал другую старшую и из инструментов давления на управляющую компанию у Елены Тюменцевой остался только ТОС “Спутник”. Если в ближайшее время в лицензию управляющей компании “Сутажа” не добавится хоть один дом, лицензию аннулируют.

Концепция народной управляющей компании “Сутажа” началась с “заимствования” движка сайта крупной управляющей компании “ЖилКом” из Йошкар-Олы. Новоиспеченный управдом так по-дилетантски украл чужую собственность, что в меню “информация/регламент заселения” ее официального сайта вы обнаружите информацию о том, как проходит выдача ключей и заселение дольщиков в новостройки Йошкар-Олы.

Если в поисковой строке любого браузера ввести фразу “Наша управляющая компания обладает обширной материально-технической базой, имеет личную аварийно-диспетчерскую службу, в наличии необходимые материалы и запасные части для предотвращения любой аварийной ситуации”, то будете премного позабавлены количеством и качеством однодневок, которые пошли тем же путем, что и "Сутажа".

Среди народных директоров управляющих компаний интересен и Алексей Викторович Банщиков, который руководит сразу двумя управляющими компаниями в Ленинском районе: “Жилищно-коммунальные системы” и “Союз”.

“Союз” напрямую связан с активной общественницей в сфере ЖКХ Диной Гольменко, которая существенную часть рабочего дня проводит, строча многочисленные обличительные комментарии в социальных сетях. Так что управляющие компании со главе с “активными общественниками” могут копить долги, могут размораживать дома и приводить жилой фонд в негодность. И все ради прекрасных идеалов народных управленцев в самой демократичной стране в мире.

Лера Крышкина

©  Babr24

ЖКХ Иркутск

13971

28.11.2018, 18:19

URL: http://m.babr24.com/?IDE=183444

bytes: 8214 / 8046

Обсудить на форуме Бабра в Telegram

Поделиться в соцсетях:

Другие статьи и новости в рубрике "ЖКХ" (Иркутск)

Инсайд. Игорь Кобзев: недолгий век генерала-губернатора коррупционеров

Когда ангарский мэр Петров и команда развития меньше чем через месяц после выборов приступили к грабежу ангарчан, объявив о повышении с 25 до 40 ...

Автор: Василий Чайкин.

Источник: Babr24.

ЖКХ, Расследования

Иркутск

6597

21.10.2020

Жители Бурятии и Прибайкалья мусорят больше всех в России

Жители Бурятии стали чемпионами по производству мусора.

16 домов в трёх округах Иркутска временно останутся без тепла

В 16 домах в Свердловском, Октябрьском и Ленинском округах Иркутска 20 октября с 9:00 будет отключено отопление.

Источник: Babr24.com.

ЖКХ

Иркутск

1495

20.10.2020

Инсайд. Замкнутый круг губернатора Кобзева

Кобзев боится перевести школы и вузы на дистант.

Автор: Василий Чайкин.

Источник: Babr24.

ЖКХ, Расследования

Иркутск

10653

19.10.2020

Иркутянка отсудила у УК более ₽400 тысяч за затопленную квартиру

Суд обязал управляющую компанию выплатить жительнице Иркутска 426 тысяч рублей за затопленную квартиру.

Источник: Babr24.com.

ЖКХ, Недвижимость

Иркутск

1862

07.10.2020

Иркутская область не будет принимать мусор из Бурятии

Правительство Иркутской области готовит отказ в приёме на своих полигонах отходов из Бурятии.

Источник: Babr24.com.

ЖКХ

Иркутск, Бурятия

1926

01.10.2020

2019 год стал провальным по уборке незаконных свалок в Прибайкалье

На сессии Заксобрания Иркутской области 30 декабря первый заместитель Байкальского межрегионального природоохранного прокурора Алексей Калинин назвал ...

Источник: Babr24.com.

ЖКХ

Иркутск

1727

01.10.2020

Алексей Жемчужников: открытое письмо Илье Гудкову

Генеральному директору Публично-правовой компании "Российский экологический оператор" Гудкову Илье Эдуардовичу.

Автор: Алексей Жемчужников.

Источник: Babr24.

ЖКХ, Экология, Экономика и бизнес

Иркутск, Россия

5585

30.09.2020

Роспотребнадзор потребовал обеспечить жителей Маркова питьевой водой

Суд обязал администрацию Марковского муниципального образования обеспечить население муниципалитета питьевой водой.

Источник: Babr24.com.

ЖКХ

Иркутск

1986

29.09.2020

Байкальску нужно 4,7 миллиарда рублей на строительство новой котельной

В Байкальске нужно строить новую котельную. По новым расчётам, строительство теплоисточника будет стоить 4,7 миллиарда рублей.

16 сентября в Братске начнут подключать отопление

В Братске 16 сентября начнётся отопительный сезон. Об этом сообщил мэр города Сергей Серебренников.

Источник: Babr24.com.

ЖКХ

Иркутск

1528

15.09.2020

Латали-латали, да недолатали. Дома в «Березовом» продолжают разваливаться

Качество строительства домов в иркутском микрорайоне «Березовый» оставляет желать лучшего.

Автор: Роман Русских.

Источник: Babr24.com.

ЖКХ, Недвижимость, Общество

Иркутск

6349

08.09.2020

Смарт: Бабр для умных

Минфин хочет продлить льготную ипотеку под 6,5 % до конца 2021 года

Минфин России предлагает продлить программу льготной ипотеки под 6,5 % годовых, которую запустили в России после начала пандемии.

Автор: Александр Егоров.

Источник: SmartBabr.

Интернет и ИТ

Россия

3336

13.10.2020

Масочники против безмасочников: кто прав?

Медицинские маски — вот настоящий камень раздора в современных эпидемиологических реалиях.

Автор: Алиса Беглова.

Источник: SmartBabr.

Интернет и ИТ

Россия

1469

21.10.2020

Трудовой ликбез. Что нужно знать об испытательном сроке

Испытательный срок — хорошее подспорье для сомневающихся работодателей.

Автор: Алиса Беглова.

Источник: SmartBabr.

Интернет и ИТ

Россия

460

28.10.2020

Защитить и поощрить: правительственная поддержка крупных инвесторов

Правительство запускает специальный институт соглашений о защите и поощрении капиталовложений (СЗПК), который гарантирует неизменность условий ...

Автор: Александр Егоров.

Источник: SmartBabr.

Интернет и ИТ

Россия

1393

19.10.2020

Коварные обманщики. Продукты со скрытой калорийностью

Питаетесь условно диетическими продуктами, а всё равно не можете похудеть? Или, даже наоборот, вес растёт как на дрожжах?

Автор: Алиса Беглова.

Источник: SmartBabr.

Интернет и ИТ

Россия

1672

18.10.2020