18+

Обманутые дольщики - «второй лесной скандал» для Усса?

Обманутые дольщики обещают стать для властей Красноярского края «вторым лесным скандалом» - таким же резонансным и болезненным.

Красноярский край стал лидером в стране по потенциально проблемным стройкам и количеству застройщиков, которые находятся в зоне риска и могут оказаться неплатёжеспособными. Доля потенциально проблемных строек в Красноярском крае составляет 52% от общего объёма строительства - это около 1,5 миллиона квадратных метров жилья.

То есть половина от всего текущего жилого строительства в крае - это потенциальные будущие недострои без финансирования.

Такую статистику составили в московском риелторском агентстве «Метриум». По данным агентства, после перехода на эскроу-счета 660 из 3,2 тысячи российских застройщиков не смогли получить ни банковского финансирования, ни права напрямую привлекать средства дольщиков.

С 1 июля в долевом строительстве произошла реформа, которая обязывает застройщиков работать через эскроу-счета.

На этот счёт покупатели квартир будут перечислять деньги, но доступ к эскроу-счёту девелоперы смогут получить только после завершения стройки и передачи квартиры покупателю. Финансирование строительства будет происходить за счёт банковских кредитов или силами собственных средств строительной компании.

Напрямую привлекать средства дольщиков допускается, если строительная готовность объекта составляет не менее 30% и в нём продано не менее 10% площадей.

На втором месте после Краснояского края - Краснодарский край, где в зоне риска 41% от общего объёма строительства (4 миллиона квадратов). Следом в антирейтинге - Башкирия (39% или 1,7 миллиона квадратных метров жилья) и Ленинградская область (36% или 1,5 миллиона квадратов).

Тем временем долевые инвесторы не отступают и намерены идти до конца. До конца - это значит до Владимира Путина.

28 сентября в Красноярске в сквере «Космонавтов» прошёл согласованный митинг обманутых дольщиков. Несколько сотен человек, среди которых - обманутые инвесторы «Реставрации», «Монтаж-Строя», «ЖСК-1», «Сибинвеста».

Зрелищно-художественной частью мероприятия стало возложение венка к импровизированному памятнику недостроенным домам с надписью «Последствия бездействия красноярских чинуш». Среди надписей на плакатах: «Путин, помоги! У нас отобрали ключи от квартир», «Путин, нас обманули!», «Ты ещё веришь обещаниям?», «Жулики своровали квартиру».

Собравшиеся проскандировали кричалки («Требуем экстрадиции Коваленко», «Достройте дом»), поставили подписи под обращением к главе государства и разошлись по домам (многие - по съёмным квартирам, где приходится жить и параллельно платить ипотеку за квартиру в непостоянном доме).

Ранее на БАБРе:

Неуютные дольщики: депутаты ЗС и Минстрой зашли в тупик

Официальными должностными лицами митинг был проигнорирован.

Представители инициативной группы дольщиков заявили, что не верят обещаниям местных властей о том, что их дома будут достроены. Обещания давали неоднократно, но строительство так и не возобновилось.

Хорошая мера или схема для освоения бюджета?

В конце сентября краевые власти объявили о создании фонда защиты прав обманутых дольщиков, который профинансирует достройку домов девелоперов-банкротов.

Обещают, что в 2019 году фонд получит около 2,5 миллиарда, из которых 75% средств - федеральные, остальные 25% - средства региона. В список первоначальных объектов войдут 10 недостроенных домов «Реставрации» и два дома компании «Сибстройинвест».

Но вот что интересно. Работа фонда потребует немалых средств. Как указано в финансово-экономическом обосновании, в 2020 году на содержание специалистов фонда необходимо будет около 25 миллионов рублей. Не исключается, что в последующем эти ассигнования будут увеличиваться.

URL: https://m.babr24.com/?IDE=193414

bytes: 4129 / 3752

Поделиться в соцсетях:

Экслюзив от Бабра в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Красноярском крае и Хакасии:
[email protected]

Другие статьи и новости в рубрике "Недвижимость" (Красноярск)

Суд отменил сделку по продаже земли в Ботаническом микрорайоне

Арбитражный суд принял решение об отмене сделки по продаже двух крупных участков земли в Ботаническом микрорайоне Красноярска.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

409

28.03.2024

Власти Красноярска планируют снести частные дома в Боготольском переулке

Власти Красноярска объявили о планах по реконструкции Боготольского переулка, которая предусматривает снос частных домов и расширение проезда.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

405

28.03.2024

Два особняка из «вотчины» Анатолия Быкова выставили на продажу в Красноярске

На окраине Красноярска выставили на продажу два из шести особняков, построенных в 1990 годы бизнесменом Анатолием Быковым.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

555

28.03.2024

В Красноярске под КРТ продают землю с недостроенным корпусом аграрного университета

В Октябрьском районе Красноярска выставлен на продажу земельный участок площадью 3,62 гектара с недостроенным корпусом аграрного университета.

Суд поручил ускорить расселение жильцов аварийного жилья в красноярском поселке Цементники

В Красноярске суд вынес решение о расселении людей из аварийного жилья на улице Краснопресненской в поселке Цементников.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

600

27.03.2024

В красноярской Николаевке продолжают изъятие земель под комплексную застройку

Власти Красноярска подписали очередное распоряжение об изъятии земель и домов в Николаевке.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

700

26.03.2024

В Красноярске напротив кинотеатра «Космос» построят одноимённый ЖК

ЖК «Космос» планируют построить на пересечении проспекта Свободного и улицы Маерчака.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

941

25.03.2024

В Красноярске выставили на продажу помещение в «Торговом доме Либмана» за ₽40 миллионов

В центре Красноярска выставили на продажу помещение в историческом здании «Торговый дом Либмана» на проспекте Мира, 96.

В Красноярске застройщик договорился о строительстве сквера, но мэрия выставила участок на торги

Жители ЖК «Барбарис» в Покровке были удивлены, узнав, что вместо обещанного сквера рядом с их домом может появиться парковка. Об этом сообщает NGS24.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

780

25.03.2024

«Спецстрой» подает в суд на мэрию Красноярска из-за участка в центре города

Строительная группа «Спецстрой» решила подать в суд на мэрию Красноярска.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

1172

22.03.2024

Усс говорит о строительстве – жди «СМ.Сити». Народная примета

Экс-губернатор Красноярского края Александр Усс не перестаёт удивлять.

Автор: Анна Роменская.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Политика, Экономика и бизнес

Красноярск

5259

22.03.2024

«Антенное поле» в Красноярске отдадут под жилую застройку

В Красноярске принято решение о передаче земельного участка площадью около 92 гектаров под жилищную застройку.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

1128

21.03.2024