18+

Анна Амгейзер.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Расследования Иркутск

9450

22.06.2020, 08:22

«Норд-Вест». Деньги Гусева на слезы дольщиков

«Норд-Вест» – как много в этих словах. Самая скандальная строительная компания Иркутска снова обратила на себя внимание Бабра.

О этой легендарной фирме написано уже не одна сотня страниц. Поэтому, дабы не путать уважаемого читателя и восстановить хронологию событий, начнем по порядку.

ООО «Норд-Вест» (ОГРН 1033801761322) начало существование в 2000 году. Основной вид деятельности обозначен как производство продуктов питания, а затем уже производство стройматериалов, строительство домов и инфраструктура. Предприниматель Владислав Гусев в основном застраивал пригород Иркутска малобюджетным жильем. Ниже мы подробнее расскажем как это было.

Первым делом «Норд-Вест» занялся застройкой микрорайона Ерши. Понадобилось буквально пару лет, чтобы силами строителей из ближнего зарубежья  на месте пустыря возвести новый микрорайон. Конечно, строился он на деньги дольщиков. Нам бы всем радоваться надо, но не тут-то было.

Почти сразу к строительной компании начали поступать жалобы, а затем и иски.  Категории дел самые разные: незаконное использование чужих земель, нарушение технологии строительства, банальный обман с площадью жилья, когда дольщик купил одну квартиру, а на деле оказалась другая, на 10 кв.метров меньше.

Обвал опорной стены в 2016 году

В целом, пообщавшись с жилищами микрорайона Ершовский, становится ясно, что жизнь там не сказка. Квартиры сдавались с трещинами в стенах, без должного утепления. О ремонте говорить и не стоит: стены и полы настолько кривые, что иной раз и 5 слоев штукатурки не спасало. И, конечно, слышимость в этих квартирах такая, что создаётся впечатление, что стены из гипсокартона. В среднем, ремонт обходится чуть ли не в половину стоимости этой самой квартиры. Судя по всему, «Норд-Вест» экономил на всём. К примеру, в 2016 году в Ершах рухнула подпорная стена высотой в половину дома. И только чудом никто не пострадал. УК «Перспектива» быстренько подлатала трещины и заделали укрепления. Однако и сейчас, 4 года спустя в этом первом блине «Норд-Веста», который, как известно, комом, целая куча недоработок. И не забываем, это новые дома, новые опорные стены и новые дороги. А что будет через 10-20 лет? Вопрос, конечно, риторический. Застройщику, очевидно, нужно было поскорее сдать дома, даже несмотря на многочисленные нарушения технологии строительства. И Владислав Гусев первый, кто должен ответить за это. Но ему, очевидно, плевать.

А чего ещё ожидать от человека, который обманными путями строил и сдавал недодома в во всех своих микрорайонах. Речь сейчас идёт о том, что малоэтажные дома подвергаются гораздо меньшему числу проверок.  В соответствии с пунктом 39 статьи 1 Градостроительного кодекса, объекты индивидуального жилищного строительства (иными словами – жилые дома) должны иметь не более трёх этажей и быть не более 20 метров в высоту. Гусев покупал земли как раз для ИЖС. Но что мы видим? Дома по документам с тремя этажами, а внизу ещё полноценный этаж, обозначенный как техническое помещение. А такие помещения по закону являются общедомовым имуществом и принадлежат всем собственникам квартир. И ладно бы эти техпомещения простаивали. Но там находятся гаражи или магазины, которые незаконно продали.

Оформили такую «продажу» как договор безвозмездного пользования на бессрочный период. Мошенническая схема на глаза. И тут у нас возникает вопрос уже к правоохранительным органам. Сколько Гусев заплатил какому-нибудь начальнику в прокуратуре, стройнадзоре, жилищной инспекции? И ведь это только о Ершах. А есть ещё Зелёный берег, Зелёный берег-2, Березовый. О них мы подробнее расскажем позже.

Анна Амгейзер.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Расследования Иркутск

9450

22.06.2020, 08:22

URL: http://m.babr24.com/?IDE=201970

bytes: 3920 / 3598

Обсудить на форуме Бабра в Telegram

Поделиться в соцсетях:

Другие статьи и новости в рубрике "Недвижимость" (Иркутск)

Иркутский арбитраж прекратил производство по иску о разделе земли под городком ИВВАИУ

Арбитражный суд Прибайкалья закрыл производство по иску местного минимущества к «Ассоциации застройщиков города Иркутска» о разделе земельного ...

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Иркутск

1938

04.08.2020

Иркутску отдали недвижимость и земельные участки бывшего ИВВАИУ

Министерство имущественных отношений Прибайкалья передало в муниципальную собственность землю и недвижимость, расположенные на территории бывшего ...

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Иркутск

2998

30.07.2020

В Ангарске директора агентства недвижимости обвиняют в мошенничестве на 16 миллионов рублей

При совершении сделок купли-продажи квартир риелтор обвела вокруг пальца минимум 14 человек. Сейчас она находится под арестом.

В Иркутске на Чертугеевском полуострове построят микрорайон с яхт-клубом, спорткомплексом и киностудией

«Чертугеевский» обещает стать новым элитным микрорайоном в Иркутске, завершающим формирование «Байкальского луча».

33 семьи получили ключи от новых квартир в Тулуне

21 июля в Тулуне состоялось долгожданное событие – и.о.

Источник: Babr24.

Недвижимость

Иркутск

2809

22.07.2020

В Иркутске планируют застройку Чертугеевского залива

Иркутская мэрия планирует застроить Чертугеевский залив. Готовится грандиозный конкурс на создание плана застройки.

Прокуратура требует достроить дома в Тулуне. Жители намерены отказаться от них

Застройщик «ЭкоЛайф» уже полгода не может сдать дома для пострадавших от наводнений жителей Тулуна. Люди намерены отказаться от обещанных квартир.

В Прибайкалье отремонтировали меньше половины домов, пострадавших от наводнения

В 1180 жилых домах, пострадавших от летнего наводнения 2019 года в Иркутской области доделали капремонт.

Думе Иркутска представили проект застройки Цесовской набережной

На депутатских слушаниях в думе Иркутска 8 июля гендиректор ООО «Иркутск Девелопмент» Евгения Пуляевская и гендиректор ООО «СТБ Проект» Андрей ...

Вплотную к Иркутскому ипподрому с нарушениями строят многоэтажные дома

В непосредственной близости от территории Иркутского ипподрома начали возводить десятиэтажные многоквартирные дома.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Иркутск

3278

07.07.2020

Прибайкалью выделили 1,3 миллиарда на жильё для пострадавших от наводнения

Председатель правительства РФ Марат Хуснуллин выделил ещё 1,3 миллиарда рублей на строительство жилых домов для пострадавших от наводнения семей.

Блогнот. Ни один профессиональный цех в этом разговоре о городе не должен занимать снобисткую позицию

Дискуссия, развернувшая под постом Александра Гимельштейна по поводу реконструкции улицы Фурье, побудила меня написать по этому поводу отдельный пост.

Автор: Алекссей Козьмин.

Источник: Babr24.

Недвижимость, Общество

Иркутск

4056

03.07.2020

Смарт: Бабр для умных

Ставки по ипотеке обрушились. Стоит ли бежать за кредитом?

В России фиксируют рекордные минимумы ставок ипотечного кредитования.

Автор: Алиса Беглова.

Источник: SmartBabr.

Интернет и ИТ

Россия

4545

31.07.2020

Заставляем работать... деньги

Вы наверняка слышали выражение «Деньги должны работать на вас, а не вы на них». Но как этого добиться?

Автор: Александр Егоров.

Источник: SmartBabr.

Интернет и ИТ

Россия

2126

28.07.2020

Закон о налоговом маневре в IT-отрасли подписал президент

Президент РФ Владимир Путин подписал закон о налоговом маневре для IT-отрасли.

Автор: Александр Егоров.

Источник: SmartBabr.

Интернет и ИТ

Россия

855

04.08.2020

Будущее наступило

В журнале «Nature Cancer» опубликована работа международной группы исследователей (представитель России — студент МГУ Артём Шматко), в которой ...

Автор: Александр Егоров.

Источник: SmartBabr.

Интернет и ИТ

Россия

1487

30.07.2020

Преимущества и недостатки самозанятости

Самозанятость – форма получения вознаграждения за свой труд непосредственно от заказчиков, в отличие от наёмной работы.

Автор: Александр Егоров.

Источник: SmartBabr.

Интернет и ИТ

Россия

171

07.08.2020