Оформить землю в собственность будет дешевле
Если между соседями нет земельного спора, проводить геодезическую съемку участка необязательно.
Проводить геодезическую съемку земельного участка при регистрации на него права собственности теперь не обязательно. С 1 марта 2008 года эта процедура упростится и будет необходима только в случае земельного спора между владельцами соседних наделов. Если же расположение забора устраивает смежных собственников земли, для дальнейшего оформления документов достаточно технического паспорта участка, в котором уже есть его упрощенное описание.
По словам руководителя Земельной кадастровой палаты по Иркутской области Константина Литвинцева, новое послабление – очередной шаг государственной политики по упрощению оформления земли в собственность. Начало этому положила так называемая дачная амнистия. Кроме ликвидации еще одного бюрократического барьера, отмена обязательной геодезии существенно сократит финансовые издержки граждан, так как это мероприятие всегда было самым затратным в процедуре регистрации прав на землю. Именно по этой причине до сих пор большая часть земельных наделов в деревнях и селах не имеет хозяина – у населения нет денег на землеустроительные работы. В свою очередь местные бюджеты не могут собрать земельный налог, который по замыслу устроителей реформы местного самоуправления должен был стать одним из основных источников наполняемости деревенской казны.
Упрощается не только сама процедура регистрации участков, но и способ получения информации о них.
– Граждане теперь могут получить исчерпывающие сведения о своем земельном участке тремя способами: непосредственно у нас в офисе Роснедвижимости, по обычной или электронной почте. Для этого необходимо знать только его кадастровый номер, – говорит Константин Литвинцев.
По почте можно будет не только проконсультироваться, но и реально поставить на учет земельный участок без отстаивания очередей. Но если прием и выдача документов с помощью почтовых отправлений еще только внедряется, общение между чиновниками и землевладельцами в режиме он-лайн уже вошло в практику. Направив запрос через Интернет, правообладатель получит полную информацию о своей земле: ее площадь, разрешенную категорию использования, кадастровую стоимость участка. Что немаловажно, теперь будут сокращены сроки ответов на запросы. Так, любые сведения об участке вам должны быть предоставлены в десятидневный срок, а зайдя на сайт территориального управления Роснедвижимости www.r38.kadastr.ru, вы можете задать любой «земельный» вопрос и получить на него ответ специалиста.
– С 1 марта территориальные органы Роснедвижимости будут вести кадастровый учет не только земельных участков, но и недвижимости, раньше эти функции исполняло БТИ. Обязанности по регистрации объектов недвижимости перейдут к нам постепенно. До 2011 года бюро технической инвентаризации будет принимать документы параллельно с нашими офисами по работе с населением, – подчеркнул Константин Литвинцев.
Так называемые фронт-офисы будут открыты в каждом муниципальном образовании, а храниться и обрабатываться полученная в них информация будет в специально созданном для этого центре обработки данных. Помещение для этих целей площадью более 3,5 тыс. кв. м уже подготовлено в Ангарске. Заброшенное здание местной администрации было безвозмездно предоставлено под эти цели. На ремонт помещения и техническое оснащение центра потрачено 60 млн. рублей из федерального бюджета. До конца года на технологическую доработку проекта уйдет еще 40 млн. рублей.
– Наш центр будет работать с использованием технологий «умного дома», это будет настоящая фабрика-архив по обработке информации. Данные будут храниться как в бумажном виде, так и в электронном, для этого установлены мощные серверы, соединенные с фронт-офисами защищенными каналами связи. Если говорить образно, новый центр для земельных участков и объектов недвижимости будет, как ЗАГС для людей, в нем будет собрана вся статистика, учтена каждая пядь земли региона, – пояснил руководитель Земельной кадастровой палаты
