Ипотечная акция
Иркутск станет первым городом в России, где будут выпущены ипотечные облигации. Они дадут возможность получить долгосрочный заем на приобретение жилья. Всего этих ценных бумаг будет выпущено на 5 миллионов рублей.
Пока ипотечных облигаций в России нет. Но до революции подобные долговые обязательства составляли примерно 80% фондового рынка России. Иркутскому региональному ипотечному агентству - первому в стране - удалось воплотить принципиально иную схему жилищного кредитования. Схема основана на самофинансировании. В ближайшие дни будут выпущены ипотечные облигации. Рассказывает председатель Иркутского регионального отделения ФКЦБ Лариса Забродская: "Их смогут купить все, кто захочет. Но, скорее всего, в очередь встанут консервативные инвесторы. Такие, как страховые компании, негосударственные пенсионные фонды." При посредстве этих организаций на рынок будут привлечены деньги частных вкладчиков. Но уже в будущем году граждане России смогут самостоятельно приобретать ипотечные облигации. Этот вид ценных бумаг считается наиболее надежным. Он имеет минимальный риск.
По мнению специалистов, теперь Иркутск стал своеобразным полигоном для классической ипотеки. При создании этой системы были учтены все требования действующего законодательства, но при этом берутся в расчет и возможные изменения в нем.
