В Красноярск заманивают бизнес-элиту

Александр Усс усиленно пытается сделать Красноярск причалом для олигархов и их финансово-промышленных групп. Губернатор во время недавнего — надо сказать, малосодержательного — отчёта о работе правительства за прошлый год объявил о начале работы по реализации проекта «Красноярск-Сити».

Это будет деловой центр, который интегрирует в себе офисы, апартаменты для проживания и досуга. Площадь офисного центра составит 60 тысяч квадратных метров, что позволит вместить до 5,4 тысячи рабочих мест.

«Чтобы придать этому движению материальное воплощение, мы приступаем к проработке вопроса о создании — естественно, за счет инвесторов — делового квартала «Красноярск-Сити». Проекты такого класса призваны не только улучшить бизнес-климат, но и подтянуть всю городскую среду в целом, сделать краевую столицу, да и весь наш регион более интересным и привлекательным для красноярцев, для наших гостей и особенно для молодежи, которой принадлежит будущее», – возвестил глава региона.

Со строительством «Красноярск-сити» Александр Усс связывает надежды на то, что представители крупного бизнеса переедут в Красноярск — в физическом смысле, то есть разместят здесь свои штаб-квартиры и офисные помещения. По словам Усса, такие намерения на ближайшую перспективу высказали «РусГидро», АФК «Система», ряд компаний из угольной и нефтяной сферы. А «Полюс-Золото», по словам Усса, «уже практически здесь». 

Напомним, проект под названием «Красноярск-Сити» уже существует. Соглашение о строительстве делового квартала с таким названием Сергей Ерёмин и совладелец российско-французской компании «СИФАЛЬ Девелопмент» Сергей Волоткевич подписали на КЭФ-2019. Российско-французская компания выразила готовность реализовать проект полностью на частные средства. Предварительно инвестиции тогда оценивали в 25 миллиардов рублей.

Широко о деловом квартале от «СИФАЛЬ Девелопмент» заговорили в начале 2020 года. В красноярских СМИ появились эскизы будущего квартала: это комплекс из двух бизнес-центров класса «А» и пятизвёздочная гостиница в районе Стрелки. Красноярцы сразу же выразили недовольство по поводу застройки Стрелки и разместили петицию, в которой просили мэра Сергея Ерёмина запретить строительство. Сергею Волоткевичу пришлось успокаивать народные массы: мол, бизнес-квартал появится на участке от Качи до ТЦ «Комсомолла», а не на месте от музейного центра до вантового моста и до Качи. В качестве аргументов в пользу строительства бизнесмен приводил то, что сейчас в Красноярске нет ни одного 5-звездочного отеля, а также  бизнес-центров класса «А» международного уровня.

Теперь Усс говорит о новом «Красноярск-Сити», и пока не очень понятно, как два проекта соотносятся между собой.

Как рассказал Сергей Волоткевич изданию NGS, над своим проектом они работу продолжают, возникли загвоздки. Французские владельцы «СИФАЛЬ Девелопмент» не смогли договориться с мэрией Красноярска об условии, чтобы земельный участок под «Красноярск-Сити» был у компании в аренде. Дело в том, что по Генплану на этих землях до сих пор числится автомобильный мост на остров Татышев.

В любом случае рядовым красноярцам от реализации залихватских идей о масштабном переселении в город федеральной бизнес-элиты — ни холодно, ни жарко. Повлияет ли появление пафосных бизнес-локаций на имидж Красноярска? Вероятно, да. Окажет ли влияние на общее развитие городской среды? Сомнительно. Тем временем концепция «город без окраин» всё ещё пылится в долгом ящике. Быть может, бизнес-центры и деловые кварталы нужно размещать на правом берегу, чтобы действительно «подтянуть городскую среду», как увещевает Усс?