Об офисах иркутских замолвите слово
Динамика цен продажи торговых и офисных помещений.
По данным REALTY.IRK.RU, наиболее ощутимо подорожали магазины и офисы в Кировском районе. А в Свердловском и частично в Ново-Ленино цены упали.
Арендные ставки на рынке коммерческой недвижимости за месяц практически не изменились.
Магазины в Иркутске
За ноябрь стоимость продажи торговых площадей менялась довольно разнообразно, в зависимости от района.
К примеру, в Кировском цены поднялись на 4,2% - это на 3,37 тыс. руб. за «квадрат». Не менее сильно снизились в цене магазины Ленинского района – минус 3,7% или 1,51 тыс. руб/кв.м. по итогам ноября. Помимо этого, отрицательная динамика цен на торговые площади отмечена в Свердловском районе - минус 1,13% или 550 руб/кв.м.
Хотя в целом магазины в Иркутске преимущественно дорожали. Так, например, в Октябрьском прибавили в цене на 0,16%, в Куйбышевском – 1,42% или 470 рублей за квадратный метр.
Также отметим, что средняя ставка аренды за ноябрь не изменилась ни в одном районе.
Офисы в Иркутске
Офисная недвижимость подорожала в трех районах из пяти. В первую очередь это Кировский район – плюс 3,21% (это на 2,36 тыс руб/кв.м.). Далее Октябрьский район, здесь цена выросла на 1,7% или на 830 рублей за «квадрат». Ну, и замыкает тройку Куйбышевский район. Цены поднялись на 1,12% или 460 руб/кв.м.
Обратная динамика заметна Свердловском и Ленинском районах. Так, в Свердловском – офисы подешевели на 0,84% или на 410 руб/кв.м., а в Ново-Ленино – на 0,38% или 150 рублей за «квадрат».
