В Иркутске должника выселят из квартиры

Решение о выселении принял Октябрьский районный суд Иркутска. Сумма задолженности составляет почти 150 тысяч рублей. Должник не платил за жилищно-коммунальные услуги 3 года.

В ходе судебного разбирательства управляющая компания заявила свои требования о взыскании задолженности, но ответчик не в состоянии выплатить такую сумму. Существующая судебная практика по таким делам предполагает выселение должника с предоставлением ему другого жилого помещения меньшей площади. Если задолженность будет погашена, то иск отзывается.

Прежде чем направить исковое заявление в суд, должников неоднократно предупреждают о необходимости ее погашения. Сейчас в Октябрьском районном суде Иркутска находится еще три таких заявления комитета по управлению округом. Условия выселения должников оговорены в статьях 90 и 91 Жилищного кодекса РФ.

Справка:

Статья 90 Жилищного кодекса РФ. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Статья 91 Жилищного кодекса РФ. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

2. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.