Динамика цен на жилую недвижимость в Иркутске

Стоимость вторичного жилья снижается, цены на новостройки начали расти.

В октябре 2015 года отмечается уменьшение цен на квадратный метр вторичного жилья в Иркутске. Средняя цена квадрата вторички в октябре составила 56 734,66 рублей, и по сравнению с аналогичным значением в сентябре 2015 года уменьшилась на 0,81%.

Больше всего потеряли в цене квартиры в Октябрьском районе областного центра – до 1,19%, меньше всего в Свердловском районе – 0,33%.

Изменение средней цены на вторичную недвижимость в Иркутске за последние 12 месяцев.

Если проследить изменение цен на вторичную жилую недвижимость в Иркутске с января 2014 года, можно заметить тенденцию на их постепенное снижение.

Сравнение средних цен на вторичную недвижимость Иркутска в 2014 и 2015 годах по месяцам: 56 734,66 рублей – средняя стоимость квадратного метра в 2015 году, 59 395,67 рублей – в 2014 году.

Новостройки же, напротив, выросли в цене, причем на целых 9,63%. Средняя цена квадратного метра нового жилья в Иркутске в октябре составила 50 887,91 рублей, что на 9,63% выше аналогичного параметра в сентябре 2015 года.

Изменение средней цены квадратного метра на рынке первичного жилья в Иркутске за последние 12 месяцев.

Самая высокая стоимость квадратного метра зафиксирована в ЖК «АдмиралЪ» (Октябрьский район Иркутска, мкр. Солнечный) – 65 697,47 рублей. Наименьшая стоимость квадрата – в ЖК «Сокол» (поселок Маркова Иркутского района, за мкр. Первомайским). Там средняя стоимость одного квадратного места в октябре 2015 года составила 36 271,39 рублей.