«Беспрецедентное падение»
На рынке новостроек в Приангарье отмечается «беспрецедентное падение».
Как сообщает портал Realty.irk.ru, количество договоров долевого участия в Иркутской области сократилось на 54%.
В 2015 году Росреестр региона зарегистрировал 9 186 договоров долевого участия, что на 54% меньше, чем в 2014 году, когда таких договоров было 19 954. «Такое падение показателя – беспрецедентно», - считает помощник руководителя Росреестра Приангарья Михаил Жиляев.
Причиной такого состояния рынка нового жилья в регионе Жиляев называет не только экономический кризис в стране, но «законодательные факторы». «Законодательство в сфере долевого строительства в последнее время активно меняется, к застройщикам предъявляется все больше и больше требований», - приводит портал о недвижимости слова Михаила Жиляева.
Одним из последних нововведений Росреестр называет ужесточение требований к страховым организациям, страхующим ответственность застройщиков. «Страховщиков, подходящих под новые критерии, не так много. Заключить договоры страхования проблематично. Думаю, что долевое участие в строительстве снизилось и в связи с этим», - отметила замруководителя Росреестра по Иркутской области Оксана Арсентьева.
Тем временем в минстрое Приангарья уже заявили, что не собирается сокращать жилищное строительство в 2016 году. Как сообщила 16 февраля на пресс-конференции министр ведомства Светлана Свиркина, в текущем году планируется ввести в эксплуатацию не менее 860 тысяч квадратных метров жилья.
«Планы по вводу жилья у нас не уменьшаются, они остаются на прежнем уровне в 860 тысяч квадратных метров. Количество ДДУ действительно уменьшилось, так как уменьшилась платежеспособность, и ипотеку выдают более жестко. Но мы делаем ставку на программу «Жилье для российской семьи», - сказала Свиркина.
Впрочем, подобные заявления не новы. 15 октября на заседании Союза строителей Приангарья Сергей Левченко и вовсе заявил, что намерен вывести жилищное строительство в области на советский уровень, доведя объемы ввода нового жилья до 1,5 миллионов квадратных метров в год. Губернатор региона настроен крайне оптимистично: он считает, что таких показателей удастся достичь за два-три года.
chistoprudov.livejournal.com
Светлана Свиркина, в свою очередь, высказалась более осторожно и значительно менее легкомысленно, чем Сергей Левченко. «Может, я сажу крамольные какие-то вещи, но застройщики готовы поставить это жилье. Вопрос в том, готовы ли приобрести его граждане, будет ли гарантированный спрос», - заявила глава строительного ведомства Иркутской области. О чем и речь.
Новости Прибайкалья - в Вайбере. Только эксклюзив! Подписывайтесь!
