Нам пишут. Красноярск: край непуганых риелторов
Уважаемая редакция, хочу поделиться опытом поиска съемной квартиры в прекрасном (без иронии) городе Красноярске.
Так получилось, что на своей новой работе мне приходится ездить на несколько дней в Красноярск. По опыту проще и экономичнее снять посуточно квартиру, чем неудобный и дорогой отель.
В сентябре я уже был в Красноярске, нашел хорошего риелтора Марину Шишкину, у которой и снял квартиру. На этот раз, в ноябре, мы приехали с коллегами вчетвером, и нам была нужна квартира в центре.
За неделю до поездки позвонили Марине (телефон 89233390300), попросили найти нам трехкомнатную квартиру в центре. Марина нашла квартиру на Горького, 38, которая нас полностью устроила - как и цена 2000 в сутки.
Уже в поезде, за несколько часов до Красноярска, на всякий случай мы решили перезвонить Марине и уточнить размещение. И что же мы услышали? "Ой, извините, а я забыла забронировать вам квартиру, там уже заселились люди на месяц". Неожиданно, правда? Особенно учитывая, что переговоры с Мариной мы вели около часа, рассматривая все варианты, и она нас заверила, что все наши данные записаны, а квартира забронирована.
Сначала мы подумали, что риелтор банально пожадничала и "кинула" нас, польстившись на целый месяц проживания других людей. Но позднее мы поняли, что это отработанная технология. Но об этом позднее.
Делать нечего - начинаем срочно искать другие варианты, благо интернет работает и предложений достаточно. Примерно на третьем звонке крайне деловой мужчина находит нам отличную трехкомнатную квартиру на Дубровинского, 62, квартира 86. Нас этот адрес устроил еще больше, чем квартира на Горького.
Прибыв в Красноярск (11 утра), мы перезваниваем риелтору (телефон 89832893926). Как позже выяснилось, его зовут Кирилл и он представляет несуществующее агентство "Звезда". И слышим, что да, квартира за нами забронирована, но освободится только в 14-00. Нам это показалось крайне странным, но делать было нечего - терять такой роскошный вариант не хотелось. Как мы потом поняли, это тоже элемент схемы по "киданию" клиентов.
Кирилл сказал нам подходить ровно к 14 часам по адресу, он нас встретит.
Нашли какое-то кафе на Дубровинского, провели там три часа в попытках работать - хотя без душа и после поезда это удавалось с трудом. Ровно в 14 часов мы с вещами стояли около подъезда дома на Дубровинского, 62. И сразу поняли, что что-то не то.
Старая хрущевка в целом вызывала тягостное впечатление. И, самое главное - мы все были хорошо знакомы с домами такой серии. Четыре квартиры на площадку, двухкомнатные и однокомнатные. И никаких трехкомнатных там быть не могло. Впрочем, оставался слабенький вариант того, что риелтор объединил две квартиры в одну.
Время 14-20, нас никто и не думает встречать. Звоним Кириллу. И слышим, что вариант на Дубровинского отменяется, так как там "клиент неожиданно продлил проживание". И нам предлагается квартира меньше (две комнаты), дороже и у черта на куличках. То есть на другой стороне Енисея.
Как мы поняли из дальнейших консультаций по этой теме, схема работы "риелторов", сдающих квартиры посуточно в Красноярске, крайне примитивна, но эффективна. В интернет выставляется отличное предложение по скромной цене - например, трехкомнатная квартира с евроремонтом за 1500 в сутки в самом центре. Причем этой квартиры может даже не существовать в природе. Квартира "бронируется" за клиентом, а когда тот, уставший с дороги, уже стоит перед подъездом, вдруг "выясняется", что предыдущие жильцы продлили квартиру. Или в агентстве "забыли" ее забронировать.
И клиенту предлагают другой, "единственный" вариант - квартиру меньше, хуже, дороже и далеко. Из того арсенала, который имеется у риелтора. Для полноты ощущения клиенту вешается на уши лапша, что в Красноярске бешеный спрос на гостиничные услуги, проходит масса конференций, и других вариантов просто нет.
Как правило, клиенту уже не до поиска альтернативы, он устал решать вопрос с проживанием - и, проклиная риелтора, он соглашается на плохой вариант. А риелтору наплевать на репутацию - так как практически все такие агентства состоят в сговоре, предлагают одни и те же квартиры и свой профит имеют всегда.
Отметим, что весь этот рынок работает за гранью закона. Так как квартиры зарегистрированы на подставных лиц, никаких чеков и квитанций по официальной форме никто не выдает, а это означает, что и налогов никто не платит. При этом агентств по сдаче квартир посуточно мы насчитали, гуляя по городу, только в Центральном районе около 15. Бизнес, что называется, "прет".
Интернет буквально забит жалобами на подобное "кидание". При этом ни полиция, ни прокуратура откровенно не обращают внимание на происходящее. Да и "кинутым" командировочным не до хождений в полицию - у них или дела в Красноярске, или пора уезжать.
Это не конец наших приключений с квартирами в Красноярске. Чуть позже мы расскажем еще более удивительные вещи.
Максим С., Братск
Новости Красноярского края - в Вайбере. Только эксклюзив! Подписывайтесь!