Реновация Театральной площади: конкурс, который ничего не значит

Мутный конкурс и влиятельный интересант. Собрали всё, что нужно знать о масштабном проекте реконструкции Театральной площади в Красноярске, который губернатор Александр Усс звучно окрестил «визитной карточкой» города.

Претензии к конкурсу на лучший проект реконструкции

Конкурс на разработку лучшей концепции реконструкции Театральной площади стартовал 4 февраля 2020 года и уже на первых порах отметился распрями.

Два красноярских проектных бюро, «Гражданпроект» и «Тектоника», отказались участвовать в конкурсе, усомнившись в конкурентности процедуры. Вот что тогда написал в соцсетях Евгений Зыков, главный архитектор «Гражданпроекта» и основатель «Тектоники»:

«Причин отказа от участия несколько. 1. В организации конкурса не участвовал Союз архитекторов, а это противоречит рекомендациям российских и международных профессиональных объединений архитекторов. 2. К моменту объявления конкурса не сформирован состав жюри, а именно жюри определяет качество результата. 3. Ничего не сказано о том, что выигравшая концепция будет учтена при строительстве».

Эскизы-победители

Всего на конкурс заявились семь компаний.

В середине апреля стали известны победители конкурса. Им стало ООО «Кооперативная проектная мастерская А-2». Так выглядит представленная проектной компанией концепция развития площади:

Эскиз проекта-победителя предусматривает подземный переход, который обеспечит связь между площадью и левобережной набережной, а также пешеходный мост, который пересекает нынешнюю парковку. Фонтан «Реки Сибири» оставлен на прежнем месте.

Второе место в конкурсе заняло ООО «ПСК «ПроектСтройСервис» с «петлёй» из двух пешеходных переходов:

Третье место досталось эскизному проекту ООО «Стимэкс-Дизайн», который предусматривает поднятие нижнего яруса площади на один уровень с верхним:

Все три проекта едины в одном - необходимости расширять парковочное пространство и обеспечить пешеходную связь площади с набережной.

Призёры проектного конкурса получат денежное вознаграждение в зависимости от занятого места. А вот итоговый проект, судя по заявлениям из красноярской мэрии, ещё только предстоит сформировать. Выходит, конкурс был формальностью, о чём и предупреждал архитектор Евгений Зыков. Что именно из предложенного конкурсантами войдёт в итоговый проект и войдёт ли вообще, неясно.

Судьи кто?

Организатором конкурса выступил генеральный директор АО «Исторический квартал» Кирилл Бучель. Жюри, отбиравшее лучшие проекты, возглавил руководитель службы по контролю в области градостроительной деятельности, главный архитектор Красноярского края Константин Шумов. В состав жюри, как сказано на сайте мэрии, вошли эксперты профессионального сообщества, архитекторы и представители органов власти. Отбор победителей проходил при участии мэра Сергея Ерёмина.

Роль УСК «Сибиряк»

Театральная площадь лежит в непосредственной зоне интересов строительной компании «Сибиряк» экс-депутата Горсовета Владимира Егорова. Строительный магнат с переменным успехом пытается построить возле Театра оперы и балета элитное здание с офисами и апартаментами, которому очень кстати будет сопутствовать большая парковочная зона. Есть мнение, что «Сибиряк» планирует сдавать часть элитных площадей в аренду краевому правительству.

Ранее на БАБРе:

Альтруизм или голый бизнес? Визитную карточку Красноярска отдают на откуп «Сибиряку»

Собственно, учитывая глубину коммерческих интересов конкретного городского застройщика, нетрудно догадаться, в угоду кому будет формироваться итоговая концепция реконструкции площади. Как мы помним, Владимир Егоров обладает монструозным лоббистстким ресурсом как в городе, так и на уровне края.