18+

Соня Совушкина

©  Babr24.com

ЖКХ, Общество, Происшествия Томск

2407

17.03.2021, 08:05

Томские Монтекки и Капулетти

В Томске в доме по адресу Иркутский тракт, 212 развиваются события шекспировской Вероны, воюют там два клана: клан «за отказ от своей управляющей компании (УК)» и клан «Всеми руками «за» смену УК». Сама УК, разумеется, со своими «родными» жильцами расставаться не хочет.

Еще в январе 2021 года жильцы провели собрание собственников — обсуждали переход дома от управляющей компании «ЖЭК-30» к ТСЖ (товарищество собственников жилья). Как сообщают инициаторы собрания, большинство присутствующих проголосовало за переход дома в управление к ТСЖ. А вот «ЖЭК-30» яро отрицают факт проведения собрания, мол, участников не хватило для проведения.

В феврале 2021 УК провела свое собрание, на котором поголовно все были против перехода в ТСЖ. Когда же были заданы вопросы о количестве голосовавших и о ходе собрания, сотрудники «ЖЭК-30» промолчали. Было решено: разбираемся с помощью департамента ЖКХ. И разобрались: в департаменте находятся протоколы только январского собрания, которое проводили собственники жилья, а вот документов по собранию, проводимому УК, и в помине нет.

Зачем же понадобились все эти собрания, куча документов и протоколов? Просто никак иначе не осуществить переход многоквартирного дома в управление ТСЖ. Жители проводят собрание, заполняют бюллетени и выносят на голосование вопрос о расторжении договора с УК.

При этом должно быть определенное количество участников этого собрания. Количество голосов определяется не числом людей, а размером принадлежащей им доли собственности. Для перехода в ТСЖ необходимо набрать не менее 50 %.

По словам одного из инициаторов январского собрания Михаила Омельченко, кворум был — набрали 62 %. За переход в ТСЖ проголосовал 51 % всех собственников, 38 % попросту отказались голосовать.

Также Омельченко рассказал: «Подавая план работы по дому на 2020-2021 годы, мы сравнили с планом на прошлые пять лет — практически один в один, ничего УК не было сделано, кроме мелкого ремонта. Потом, анализируя месячный акт по выполненным работам, мы нашли целый ряд работ, которые никто не делал. Например, там был такой вид работы, как уборка территории мусорных контейнеров. По пять тысяч рублей списывали в месяц, но никто не видел, чтобы дворник там убирался. Потом уже сами дворники сказали, что у них такого задания вообще не было».

После голосования инициаторы собрания обязаны заполнить протоколы и разместить их на досках объявлений. 10 дней выделяется на подсчет голосов: в это время необходимо также передать документы в управляющую организацию для дальнейшей отправки в жилищную инспекцию.

Далее идут скучные стандартные процедуры: ТСЖ необходимо зарегистрировать в налоговой службе после подведения итогов голосования, после этого собственники должны выбрать правление, председателя и ревизионную комиссию.

К счастью, Инициаторы январского собрания успели обнародовать результаты и подать все документы в срок. А УК, как говорилось ранее, никаких документов с февральского собрания не предоставила.

Почему же жильцы решили дружно перейти «под крылышко» ТСЖ? Видимо, потому что «немного» надоели постоянные проблемы с уборкой подъездов, протекающей крышей и вечно растущими ценами на фактически не осуществляемые услуги от УК. Предполагается, что с переходом в ТСЖ все изменится.

Но противники перехода имеют совершенно иное мнение. Александра Ермолаева, представитель стороны противников: «Я против перехода в ТСЖ. Потому что у меня много знакомых, кто в других ТСЖ, и они говорят: первые год-полтора еще ничего, а потом непонятно куда деньги идут. Постепенно появляются поборы бесконечные. Вот у нас соседний двор ТСЖ – там еще более-менее, но все равно... У меня окна выходят на их дом – на собраниях люди много кричат, недовольны. Во-вторых, за коммунальные услуги мы будем платить напрямую, и все долги лягут на наши плечи. У управляющей компании свои грехи. Но тем не менее ТСЖ — это тоже не выход».

На самом деле, переход в ТСЖ является оптимальным решением всех насущных проблем жителей дома по адресу Иркутский тракт, 212. Основываться на словах знакомых, как минимум, глупо и несерьезно. На данный момент, деятельность ТСЖ вызывает больше доверия, нежели отсутствие деятельности УК.

Новости Томской области - теперь в Вайбере. Только эксклюзив! Подписывайтесь!

Соня Совушкина

©  Babr24.com

ЖКХ, Общество, Происшествия Томск

2407

17.03.2021, 08:05

URL: http://m.babr24.com/?IDE=211646

bytes: 4416 / 4204

Обсудить на форуме Бабра в Telegram

Поделиться в соцсетях:

Другие статьи и новости в рубрике "ЖКХ" (Томск)

В Томске скоро завершится отопительный сезон

В Томске в ближайшее время завершится отопительный сезон. Предположительно это произойдет 11 мая.

Источник: Babr24.com.

ЖКХ

Томск

568

08.05.2021

В Томске необходимо менять систему холодного водоснабжения, – считает прокуратура

Прокуратура завершила проверку по факту масштабного отключения воды на время ремонта водовода и пришла к выводу: Томску необходимо менять систему ...

Источник: Babr24.com.

ЖКХ

Томск

1018

28.04.2021

Холодное водоснабжение возобновилось в Томске после ремонта сетей

Система водоснабжения в квартирах томичей заработала в штатном режиме к 10 утра 25 апреля.

Источник: Babr24.com.

ЖКХ

Томск

1387

25.04.2021

Бурая жижа и полное ничего: почему в Томске вода начала пропадать раньше срока

Вечером 22 апреля в Томске почти полностью пропала вода за несколько часов до планируемого масштабного отключения.

Автор: Пепел.

Источник: Babr24.com.

ЖКХ, Происшествия

Томск

7542

23.04.2021

В Томске планируют газифицировать пять микрорайонов

В Томске в ближайшие годы планируется газифицировать пять микрорайонов: поселки Штамово и Спутник, поселок Кузовлево, деревню Лоскутово, микрорайон, ...

Источник: Babr24.com.

ЖКХ, Экономика и бизнес

Томск

3667

09.04.2021

НеУЮТ: жильцы томского дома не могут отделаться от управляющей компании

В начале 2021 года жильцам томского многоквартирного дома 17 на улице Береговой надоела управляющая компания «УЮТ ТДСК», и они решили организовать ...

Автор: Андрей Игнатьев.

Источник: Babr24.com.

ЖКХ, Недвижимость, Скандалы

Томск

1521

06.04.2021

Прокуратура Томска проверяет правомерность планируемого отключения холодной воды

Томская прокуратура проводит проверку после сообщения о масштабном отключении водоснабжения в городе.

Источник: Babr24.com.

ЖКХ

Томск

1278

06.04.2021

С 23 по 25 апреля в Томске ожидается масштабное отключение воды

ООО «Томскводоканал» предупреждает жителей города о масштабном отключении воды, которое необходимо для проведения комплекса ремонтных работ.

Источник: Babr24.com.

ЖКХ

Томск

1639

05.04.2021

Томичи поставили застройщика на место. Дважды

В официальной группе Томской домостроительной компании появился интересный пост.

Автор: Андрей Игнатьев.

Источник: Babr24.com.

ЖКХ, Недвижимость, Экономика и бизнес

Томск

4466

31.03.2021

Власти Томска вместо кабинетных совещаний сосредоточатся на уборке улиц

В ближайшие трое суток заммэра по благоустройству, главы районных администраций и руководители профильных министерств должны лично объехать и обойти ...

Источник: Babr24.com.

ЖКХ, Транспорт

Томск

1820

27.03.2021

Жителям Колпашева компенсируют разницу в тарифе на тепло и горячую воду

Губернатор Томской области заявил, что ситуация, когда люди, живущие в трех соседних городских микрорайонах, платят за тепло и горячую воду одному ...

Источник: Babr24.com.

ЖКХ, Экономика и бизнес

Томск

3916

26.03.2021

«Город в порядке! Не надо этим тыкать!» Заммэра Томска ответил на претензии по уборке снега

25 марта в томской думе состоялось заседание рабочей группы по деятельности санитарной милиции.

Источник: Babr24.com.

ЖКХ, Транспорт

Томск

1929

25.03.2021