ЖСК: мошенники от коммуналки?

Управляющая компания ЖСК сотрясает коммунальный рынок Красноярска новыми скандалами.

В конце июня на «Жилищные системы Красноярска» пожаловалась группа красноярских предпринимателей. В качестве инстанции они выбрали президента Владимира Путина — по их словам, они уже жаловались в правоохранительные органы и губернатору Александру Уссу, но это ни к чему не привело.

ЖСК задолжала предпринимателям более 30 миллионов рублей по договорам субподряда, заключённым в 2019 году. Предметом договора стал ремонт подъездов. При этом ЖСК отказалась от сотрудничества напрямую — контракты были заключены через генподрядчиков «Красгород», «Урал Веста», «Успешное дело» и «Енисейстрой». Перечисленные организации подчиняются московскому собственнику ЖСК Александру Костюкову. За выполненные работы субподрядчики так и не получили деньги. Из-за этого бизнесмены не могут рассчитаться по долгам по зарплатам, налогам и кредитным обязательствам перед банками.

«Встречи с руководством ЖСК ни к чему не приводят. Мало того: поступают угрозы, что если мы и дальше будем надоедать им своими требованиями рассчитаться с нами, то генподрядные организации будут обанкрочены», — рассказали бизнесмены.

Ранее по теме:

Управляющая компания «ЖСК»: конфликты с жильцами и затянувшееся банкротство

Махинация с дополнительной прослойкой в лице генподрядчика вошла в регулярную практику управляющей компании со сменой собственника в 2019 году. На мысль, что прослойка в виде генподрядчиков создана в целях ухода от обязательств, наводит тактика поведения ЖСК. В комментарии изданию NGS представители управляющей компании назвали сложившуюся ситуацию взаимоотношениями между генподрядчиками и субподрядчиками. «Подрядчики вправе обратиться в суд, УК «ЖСК» не имеет отношения к этой ситуации», — дали комментарии в ЖСК.

Между тем записи разговоров между пострадавшими бизнесменами и представителем собственника ЖСК Иваном Волковым говорят об обратном. Волков угрожал обанкротить генподрядчиков, что явно указывает на то, что фирмы всё-таки подконтрольны УК. Судя по всему, сеть генподрядчиков нужна ЖСК и для финансовых операций по уводу денег жильцов многоквартирных домов в неизвестных направлениях. Уже долгое время тянется история с большой задолженностью управляющей компании перед поставщиками ресурсов. В апреле 2020 года в прокуратуре Красноярского края сообщали, что УК «ЖСК» не расплачивается с поставщиками энергоресурсов и накопила долги перед «ресурсниками» в размере 800 миллионов рублей. Позже, летом, «Красноярскэнергосбыт» назвал ЖСК «худшим потребителем электроэнергии» с долгом перед ресурсной компанией в размере 115 миллионов рублей. 

Тем временем продолжают свой черёд истории того, как жители домов пытаются уйти от управляющей компании, но та их не отпускает. Ранее в июне огласку в СМИ получила история жителей дома на Тимошенкова, 129, которые уже полгода пытаются сменить управляющую компанию. Жители утверждают, что их подписи в договорах подделывают. Бывшая председатель дома Наталья Голенкова рассказала, что ЖСК не проводит ремонт в подъездах, не косит траву на придомовой территории, а из-за халатного обращения жильцы были вынуждены платить за отопление выше нормы. Совет дома в течение двух месяцев собирал необходимые документы, в том числе с подписями, для смены УК. Но сотрудники ЖСК предоставили встречный протокол, согласно которому жители дома вновь выбирали их. Подписи УК каким-то образом удалось собрать всего за пару дней. Заподозрив мошенничество, жители обратились в прокуратуру.