У исторического наследия есть шанс остаться в Томске
И. о. мэра Томска Михаил Ратнер сообщил о том, маленький уголок исторического Томска будет воссоздан у Белого озера.
Шесть стоящих по соседству домов в переулке Кустарном в Томске ремонтируются муниципалитетом, собственниками и инвесторами по программе "Дом за рубль". Михаил Ратнер заявил, что вскоре этот участок может стать примером комплексного подхода к восстановлению участков улиц с деревянными домами.
В настоящее время программа "Дом за рубль" восстанавливает дом в переулке Кустарном. Также в рамках этой программы еще один дом (№4) из Кустарного переулка выставлен на продажу. В 2023 году планируется восстановить и дом № 3 на средства муниципального бюджета. Фасады еще нескольких домов ремонтируются собственниками.
"Идея была сделать пример комплексного подхода (к восстановлению деревянных домов). У нас, к моему сожалению, пока… в основном фрагментарные попытки восстановления. Где-то это объективно, где-то в силу отсутствия возможностей так происходит, поэтому Кустарный – это как один из вариантов, когда можно постараться это сделать комплексно", – сказал Ратнер.
По мнению Ратнера, в случае, когда восстановлены сразу несколько рядом стоящих домов, можно подумать и о едином благоустройстве. Когда будет готова общая красивая картинка, можно и элементы "декора" добавить. Например, дороги вымостить, тротуары отремонтировать. Такое благоустройство планируется для того, "чтобы люди, гуляя по Белому озеру, могли зайти сюда (в Кустарный переулок), посмотреть".
"Домов там шесть таких. Наверное, пока это тоже какой-то пазл: какая-то деталь уже активна, какая-то пока неактивна. Пока в таком ключе, но задумка именно в комплексном подходе. Не так, что что-то одно сделали, а все остальное вокруг "разруха", – рассказал Ратнер.
Также в случае успешной реализации плана, Михаил Ратнер в качестве бонуса предложил поставить у домов таблички с QR-кодами, чтобы, непосредственно, можно было посмотреть историю домов.
Напоминаем, проект "Дом за рубль" реализуется в Томске еще с 2016 года. Проект предлагает инвесторам за свой счет отремонтировать старинные дома под собственные нужды и получить льготу по арендной плате. После разработки проектной документации арендная плата за пользование зданием снижается до 10%, а после выполнения ремонтно-восстановительных работ – до 1 рубля за дом. Срок договора льготной аренды составляет 49 лет.
Гарантируются льготы и по аренде земельного участка, на котором расположен восстанавливаемый объект. В течении двух лет с момента заключения договора инвестор имеет право на льготную арендную плату в размере 0,1% от рыночной. Эта льгота продляется на два года после разработки проекта. По завершении ремонтных работ льгота распространяется на весь срок аренды, то есть на 49 лет.