18+

Соня Совушкина

©  Babr24.com

Недвижимость, События, Общество Томск

6754

28.04.2022, 00:30

Катерина Собканюк переживает, что лишится основного дохода

Строительные компании из разных регионов России обратились в правительство с просьбой изменить порядок раскрытия счетов эскроу, на которых хранятся деньги дольщиков. Об этом сообщила Екатерина Собканюк - гендиреткорка СЗ "Карьероуправление" .

Поясняем: в начале марта 2022 года Госдумой , а также Советом Федерации и президентом был принят закон, предусматривающий для застройщиков возможность получения денег дольщиков, хранящихся на эскроу-счетах в банке, еще до ввода дома в эксплуатацию.

Ещё в 2019 году в России начало действовать правило обязательного использования эскроу-счетов. Покупатели квартир в новостройках не должны перечислять деньги застройщику, теперь они смогут хранить средства на сберегательных счетах эскроу. Получается, застройщик ведет строительство за счет собственных средств или банковского кредита.

Только после того, как застройщик предоставит банку разрешение на ввод дома в эксплуатацию и подтверждение регистрации прав собственности как минимум одного объекта долевого строительства, он получит доступ к эскроу-счетам.

Собканюк заявила, что в пятницу - 27 апреля - на собрании областной думы, строительные сообщества "практически всех регионов" обратились в правительство с просьбой дать возможность по досрочному раскрытию счетов эскроу. Забеспокоились, что с новыми счетами будет очень сложно воровать деньги.

Екатерина Собканюк и Владимир Кравченко

"Это особенно касается строителей Сибири. Технологический цикл предполагает, что мы с благоустройством уходим в июнь, а дом готов к заселению. На счетах в банках аккумулированы сотни миллионов рублей, деньги просто лежат мертвым грузом. Томские строители обратились в правительство с этим предложением. Вроде постановление правительства есть, но оно остается в кабинетах чиновников", — сказала Собканюк в своем обращении к сенатору от Томской области Владимиру Кравченко.

Этому вопросу Собканюк попросила отнестись с особой внимательностью.

Чтобы не вызывать подозрений, госпожа Собканюк уточнила, что в данном случае речь не идет о том, чтобы сразу отдавать строителям деньги покупателей, а отталкиваться от процента готовности дома (опираясь на процент, "начинать раскрывать эти деньги и передавать строителям для ведения хозяйственной деятельности").

Не могла руководительница "Карьероуправления" не обратить внимания и на беспокойства малого бизнеса, занимающегося отделочными работами, касательно снижения объемов производства в строительной сфере. Ведь чтобы воровать деньги, нужно, чтобы было откуда воровать.

"Покупательская способность падает, и льготная ипотека пока не оказала должного действия, чтобы сохранить уровень продаж жилья на прежнем уровне", - рассказала Собканюк.

Вернемся к закону: его-то создали, даже приняли. Только вот не появилось подзаконного акта, в котором собирались предусмотреть непосредственно механизм раскрытия счетов, определить условия, при которых строительные компании смогут раньше получить доступ к деньгам дольщиков.

Не появилось акта из-за того, что всем участвующим в разработке поправок в законодательство сторонам не удалось найти решение, которое бы всех устроило. Ничего нового, снова сначала делают, а потом думают. А ведь на удивление закон-то неплохой.

Соня Совушкина

©  Babr24.com

Недвижимость, События, Общество Томск

6754

28.04.2022, 00:30

URL: https://m.babr24.com/?IDE=228117

bytes: 3479 / 3234

Поделиться в соцсетях:

Экслюзив от Бабра в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Томской области:
[email protected]

Другие статьи и новости в рубрике "Недвижимость" (Томск)

Мазур и ТДСК. Начало дружбы?

Губернатор Томской области Владимир Мазур встретился с коллективом ОАО «Томская домостроительная компания» (ОГРН 1027000761040).

Автор: Андрей Игнатьев.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Политика, Экономика и бизнес

Томск

5269

21.03.2024

У двух «домов за рубль» из Татарской слободы появился потенциальный инвестор

Подведены итоги открытого аукциона по продаже права аренды объектов деревянного зодчества из перечня проекта «Дом за рубль».

В здании томской поликлиники №1 рабочие нашли лопату 1915 года

У подрядчика капремонта объекта культурного наследия «Больница», 1915 г.

В список объектов культурного наследия Томской области включён каменный дом купца Куренкова

Комитет по охране объектов культурного наследия Томской области включил в перечень выявленных объектов каменный дом усадьбы купца Куренкова, ...

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, История

Томск

2222

29.02.2024

Власти Томска по решению суда выплатили собственнице аварийного жилья три миллиона

Прокуратура города Томска проверила, как органы местного самоуправления исполняют законодательство в части переселения граждан из аварийного ...

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Общество

Томск

1834

20.02.2024

В Томской области по нацпроекту расселено аварийное жильё площадью 96 тысяч «квадратов»

В Томской области с начала реализации нацпроекта «Жильё и городская среда», рассчитанного с 2019 по 2025 год, расселено более 95 тысяч «квадратов» ...

В конце 2023 года в Томской области снизились цены на элитное жильё

Цены на первичном рынке жилья Томской области в четвертом квартале 2023 года по сравнению с третьим выросли на 6,7%: на типовые квартиры (среднего ...

Томские артиллерийские казармы получили статус объектов культурного наследия

Расположенные в Томске «Ансамбль артиллерийских казарм Военного ведомства» (улица Нахимова, 6, 8 строение 1, 8/1, улица Кулёва, 28, 32) и памятники в ...

В Томске при ремонте поликлиники №1 найдены надписи, сделанные больше века назад

Во время ремонта объекта культурного наследия в Томске подрядчик обнаружил на стене здания надписи, сделанные больше века назад.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, История

Томск

4192

01.02.2024

Власти Стрежевого обеспечат земельные участки 11 семей транспортной и инженерной инфраструктурой

Прокуратура города Стрежевого Томской области направила в суд административный иск, требуя обязать орган местного самоуправления обеспечить 33 ...

В Томске вновь обследуют четыре исторических дома, признанных аварийными

Мэр Томска Дмитрий Махиня решил возглавить межведомственную комиссию по оценке жилых помещений муниципального фонда, признанных недавно аварийными ...

В Томске жилищные права сироты восстановлены по требованию прокуратуры

Администрация города Томска обеспечила 26-летнюю горожанку жильем по требованию прокуратуры.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Общество

Томск

1866

24.01.2024