«СМ.Сити»: строительное варварство на берегу Енисея

Строительная империя Коропачинских варварски осваивает правый берег реки Енисей.

Микрорайон на воде

Застройщику «СМ.Сити» дали предварительный зелёный свет на засыпку Абаканской протоки под жилые дома. Арбитражный суд удовлетворил иск компании «Новый город» из строительной группы о том, чтобы чиновники рассмотрели её заявку о засыпке Енисея. Компания хочет создать искусственную насыпь, чтобы построить там новый жилой микрорайон — на участке между дамбой и своим микрорайоном «Южный берег».


Об этой компании, дочке строительной группы «СМ.Сити», мы писали ранее в контексте самовольного захвата земельного участка в водоохранной зоне Енисея. Данное юрлицо систематически фигурирует в СМИ в контексте конфликтов с жильцами «Южного берега» и негативных инфоповодов.

Строительная группа «СМ.Сити»: захват госсобственности? 

В январе 2022 года «Новый город» обратился в Енисейское бассейновое водное управление за разрешением засыпать участок Абаканской протоки в районе бывшего затона Судостроительного завода под жилищное строительство. Ведомство не стало рассматривать заявление компании, отправив застройщиков в Минэкологии. В министерстве не выдали разрешения, тоже сославшись на отсутствие полномочий.

В марте 2022 года «Новый город» обратился в Арбитражный суд, чтобы обжаловать отказ Енисейского бассейнового водного управления выдать разрешение. Теперь ведомство должно повторно рассмотреть заявку компании.

Построить очередной жилой район, засыпав при этом часть акватории Енисея, — сомнительное решение не только с точки зрения экологии, но и в части транспортной логистики. К слову, реклама нового района сулит будущим «счастливым жильцам» общеобразовательную школу и детский сад… Как говорится, свежо предание. Ещё обещают подземный паркинг, что тоже звучит опрометчиво, с учётом застройки на самом берегу Енисея.

Школа на воде

Это уже второй кейс, когда структуры «СМ.Сити» хотят засыпать Абаканскую протоку. Речь идёт о двух разных участках. Первый застройщик приметил под жилой микрорайон, второй — под школу.

Со «школой на воде» вопрос тоже пока висит — весной 2022 года проект не смогли отправить на госэкспертизу, так как изменились регламенты по охране окружающей среды. Стоит заметить, что официально «СМ.Сити» теперь не имеет отношения к проекту засыпки протоки под школу. «Новый город» передал проект насыпи муниципалитету. Притом в мэрии излучают уверенность, что школа всё же будет построена на этом месте. Департамент градостроительства намерен заложить средства на проектирование здания школы на Южном берегу в бюджет города на 2024 год. Хотя планы по непосредственному строительству весьма отдалённые — на горизонте 2027-2028 годов.

Стоит вспомнить о том, как вообще возникла необходимость засыпать протоку. Школа была заложена проектом микрорайона «Южный берег». Но в процессе строительства девелопер проигнорировал социальную инфраструктуру, застроив всё домами. Образовательное учреждение было в планах района ещё в 2010 году, но на его месте выросли Малые кварталы.

Заметим, строительная группа Александра Коропачинского питает далеко идущие планы относительно берега Енисея — и ведёт себя на этой территории весьма вольготно. Летом 2020 года случился резонанс, когда «Новый город» вырубил все деревья на старой дамбе, которая тянется по Абаканской протоке вдоль территории жилого комплекса «Южный берег».

В то же время экосистема Енисея довольно хрупкая, река подвержена обмелению и заболачиванию — эти явления красноярцы наблюдают все последние годы.

Бабр будет следить за развитием событий.