Прокурорская проверка: ЖСК не подготовились к зиме
«Жилищные системы Красноярска» не преминули отличиться в свете начавшегося отопительного сезона. В деятельности управляющей компании выявлены многочисленные нарушения при подготовке к отопительному сезону.
Проверка органов прокуратуры выявила халатное отношение управляющей компании к общедомовым приборам учёта тепловой энергии. Об этом в своих соцсетях сообщил депутат красноярского Горсовета Роман Крастелев (ЛДПР). Группе депутатов Горсовета пришёл ответ из прокуратур Железнодорожного, Свердловского, Советского и Ленинского районов Красноярска.
Компания не поверяет счётчики вовремя, не обеспечивает их работоспособность и своевременный ввод в эксплуатацию. В ряде домов приборы учёта находились выведенными из строя на протяжении длительного времени, в других — такие приборы отсутствуют вовсе. Так, на территории Советского района в управлении ЖСК находятся 282 многоквартирных дома, из них в 216 приборы общедомового учёта тепла отсутствуют. Для жителей многоквартирных домов такая халатность «управляшки» выливается в переплату ресурсникам за тепло, которые они не потребляли.
В бездействии ЖСК усматривается нарушение обязательных требований статьи 161 Жилищного кодекса РФ. В адрес УК «ЖСК» внесены представления об устранении нарушений норм законодательства. Решается вопрос о возбуждении дела об административном правонарушении.
Заметим, ЖСК находится в центре внимания последние несколько лет из-за скандалов, которые сопровождают управляющую компанию в её бесхозяйственности. Пока из компании выводятся деньги на счета московских собственников, с управлением многоквартирными домами менеджеры справляются из рук вон плохо. Жильцы жалуются на запущенные подъезды, необлагороженные придомовые территории, бесхозяйственный подход к содержанию общедомового имущества. Отдельная тема — подделка протоколов собраний жильцов: люди просто не могут уйти от «управляшки», потому как она вновь возвращает их под своё управление поддельными протоколами.
В январе 2022 года в УК сменился гендиректор — им стал управленец из Нижнего Новогорода Дмитрий Пыхтенков. Видимых перемен со сменой менеджмента не произошло. Зато новый гендир уже успел инициировать повышение коммунальных тарифов для населения — с таким предложением он выступил на заседании комиссии по ЖКХ в красноярском Горсовете.
Что касается общедомовых счётчиков. В июле Дмитрий Пыхтенков давал обещание городским депутатам обеспечить их своевременный ввод в эксплуатацию в отопительном сезоне 2022-2023 годов. В итоге в дело пришлось вмешаться органам прокуратуры.