18+

Анна Роменская

©  Babr24.com

Недвижимость, Экономика и бизнес Красноярск

23770

21.04.2023, 19:31

Ловкость рук и никакого мошенничества: земельные схемы в Солонцах

Прокуратура Емельяновского района доказала в суде незаконность строительства ЖК «Ривьера-Солонцы».

Строительство многоэтажек на улице Кирпичной в посёлке Солонцы Емельяновского района на берегу реки Кача началось в апреле 2022 года. Сразу после начала работ местные жители и депутаты направили запросы в надзорные и контролирующие органы. Выяснилось, что работы ведутся с нарушениями, а документы оформлены незаконно. Тогда за дело взялась прокуратура Емельяновского района. Ведомство проверило соблюдение земельного, водного и градостроительного законодательства в ходе застройки. Вскрылась интересная, хоть и запутанная история.

Земельная эпопея началась ещё в 2015 году, когда администрация Солонцовского сельсовета без проведения торгов отдала земли в аренду трём собственникам с разрешением на строительство среднеэтажной застройки. В феврале 2016-го администрация продала участки, потому что на них зарегистрировали гаражи. Кстати, местные жители уверяют, что никаких гаражей на тех землях никогда не было: на заросшем кустами берегу стояла неузаконенная водокачка, которую снесли при строительстве.

В том же 2016-ом право собственности участков оформили на некое физлицо, которое передало их в собственность ООО «СолонцыЖилСтрой». Они и начали строить жилой комплекс, а разрешение на это в апреле 2022 года выдало МКУ «Управзем» администрации Емельяновского района.

А между прочим земельные участки находятся в водоохранной зоне, да и строительство не согласовали с Енисейским управлением Росрыболовства.

К тому же застройщик расширил русло ручья Нанжуль, около которого шла стройка. Да ещё и частично, но незаконно, наложил на него сервитут. Провернуть эту махинацию удалось, потому что администрация сельсовета заключила с застройщиком соглашение по установлению сервитута на участке. Да только цели обозначили иные – размещение пожарного проезда.

В июле 2022 года прокуратура направила иск в Емельяновский районный суд, требуя признать незаконными договоры купли-продажи земли, смену собственников, запретить строительство и продажу квартир. В августе 2022-го суд запретил стройку, а в марте 2023-го прокуратура и вовсе выиграла дело.

А тем временем продажа квартир в ЖК «Ривьера-Солонцы» продолжается. На официальном сайте расписаны комфортные условия проживания в недостроенных домах. Вот только будущим покупателям забыли рассказать эту незатейливую историю с оформлением земель, судами и незаконным строительством в водоохранной прибрежной зоне.

Анна Роменская

©  Babr24.com

Недвижимость, Экономика и бизнес Красноярск

23770

21.04.2023, 19:31

URL: https://m.babr24.com/?IDE=244659

Bytes: 3137 / 2504

Скачать PDF

Поделиться в соцсетях:

Также читайте эксклюзивную информацию в соцсетях:
- Телеграм
- Джем
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Красноярском крае и Хакасии:
krasyar.babr@gmail.com

Другие статьи и новости в рубрике "Недвижимость" (Красноярск)

Инженера и жену чиновника осудили за махинации с муниципальной землёй в Берёзовке

В Берёзовке кадастрового инженера приговорили к десяти годам лишения свободы за мошенничество с муниципальной землёй.

Под Красноярском амбулаторию за 120 миллионов рублей возводят без разрешения на строительство

В селе Зыково возник скандал вокруг строительства новой амбулатории.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

746

07.10.2025

В Красноярске готовят 14 участков под точечную застройку

В Красноярске планируют выставить на торги 14 земельных участков под точечную застройку.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

934

06.10.2025

Власти Красноярского края хотят избавиться от бомбоубежища и бывшего травмпункта

В Красноярском крае подготовлен законопроект о прогнозном плане приватизации регионального имущества.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

1226

03.10.2025

Застройщик пошел в суд из-за отмены разрешения на строительство восьмиэтажного дома в центре Красноярска

ООО УК «Инвест-Капитал» обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском, в котором требует признать незаконной отмену разрешения на ...

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

1284

01.10.2025

В Красноярске отменили строительство «Бурдж-Халифы». Вместо нее будет трехзвездочный апарт-отель

В Красноярске на улице Затонской застройщик «Галактика» планирует построить трехзвездочный апарт-отель вместо ранее анонсированной жилой высотки.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

1358

30.09.2025

В Красноярске снесут дом 1918 года за 698 тысяч рублей

В Красноярске выбрали подрядчика для сноса каменного дома, построенного в 1918 году в старой Николаевке.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

1418

27.09.2025

Нам пишут. «Дома мечты − в руинах, миллионы − в чужих карманах: массовая афера в Красноярске»

В редакцию красноярского Бабра за помощью обратились отчаявшиеся жители.

Автор: Валерий Лужный.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Общество, Скандалы

Красноярск

3238

21.09.2025

Инсайд. Строительное лобби Красноярска победило прокуратуру

Инициатива прокуратуры по КРТ провалилась. Надзорники требовали от мэрии установить минимальный размер участка для КРТ — пять гектаров.

Автор: Кирилл Богданович.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Скандалы, Экономика и бизнес

Красноярск

10095

19.09.2025

Суд разрешил мэрии Красноярска изъять здания для КРТ на улице Шахтеров

Арбитражный суд удовлетворил иск мэрии Красноярска и разрешил изъять девять зданий на улице Шахтеров для проекта комплексного развития территории.

Инсайд. Стройка века встала колом. Что с детской больницей?

Строительство огромной детской больницы за 15 миллиардов рублей в Красноярске приостановлено. Край был вынужден расторгнуть контракт с подрядчиком.

Автор: Кирилл Богданович.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Скандалы, Экономика и бизнес

Красноярск

9678

17.09.2025

Хакасия направит 61,1 миллиона рублей на расселение аварийных домов

Хакасия получит федеральное финансирование для переселения жителей из аварийного жилья.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Хакасия

1484

14.09.2025