Обида ТДСК прошла. Поликлинику в Южных воротах возведёт фирма Шпетера

Томская домостроительная компания наконец-то начала строить шестиэтажную поликлинику на 400 посещений в смену в микрорайоне Южные ворота. Закончит якобы к лету 2025 года. Об этом сообщила областная администрация:

«Заключен госконтракт стоимостью в 1,126 миллиарда рублей на строительство поликлиники в микрорайоне Южные ворота. Медучреждение в Томском районе по национальному проекту «Здравоохранение» построит СМУ ТДСК. Подрядная организация ООО «Строительно-монтажное управление Томской домостроительной компании» уже начала подготовительные работы».

Итак, восстановим хронологию событий. Томская домостроительная компания незаконно возвела Южные ворота. В проекте Южных ворот числились следующие социальные объекты: три детских сада в сумме на 870 мест (260+270+340), школа на 1600 учеников и, конечно же, поликлиника. Только вот детсада сделано два – на 100 и 145 мест соответственно, школа вмещает лишь 1100 учеников, а поликлиники совсем нет. Более того, площадку под неё огородили многоэтажками, да так, что туда не подъехать.

5 июля 2022 года на заседании отраслевого штаба по здравоохранению стала известна цена транспортной и инженерной доступности будущего медучреждения – 60-70 миллионов рублей.

В начале ноября 2022 года прокуратура Томской области потребовала от департамента здравоохранения Томской области обеспечить доступность медицинской помощи в Южных воротах.

30 декабря 2022 года проведён тендер на строительство поликлиники на 400 посещений в смену в Южных воротах. С ООО «Спецстрой ТДСК» (ОГРН 1057000119395) заключён соответствующий договор. Срок исполнения контракта – до 31 января 2025 года. Начальная цена – 1,65 миллиарда рублей.

В январе 2023 года жители Южных ворот выступили против строительства поликлиники в самом центре микрорайона, аргументируя это такими причинами, как транспортная недоступность, нарушение безопасности, потеря единственной рекреационной зоны микрорайона, большие сроки строительства. Они направили коллективное обращение, подписанное 645 людьми, в прокуратуру Томского района, где предлагали перенести поликлинику на альтернативный земельный участок по улице Тихой.

25 января 2023 года администрация Зональненского поселения не дала добро на строительство поликлиники в Южных воротах, так как в проектно-сметной документации (ПСД) были обнаружены нарушения.

13 февраля 2023 года ООО «Спецстрой ТДСК» в одностороннем порядке отказалось от исполнения контракта на строительство поликлиники в микрорайоне Южные ворота.

7 апреля 2023 года администрация Зональненского поселения передала право выдавать разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства регионального значения (в том числе – объектов здравоохранения) администрации Томского района.

И вот выясняется, что компания экс-депутата Законодательной думы Томской области Александра Шпетера всё-таки взялась за строительство медицинского учреждения в Южных воротах: шесть этажей, плоская крыша, подвал…

Очень странная история, конечно. Непонятно, почему, если контракт с ТДСК был расторгнут, не был проведён повторный конкурс. Непонятно, почему новая цена контракта на 60 миллионов рублей больше старой. И вообще: устранил ли девелопер нарушения в ПСД или администрация Томского района, в отличие от администрации Зональненского поселения, закрыла на них глаза? Так много вопросов и так мало ответов.

Справка

Томская домостроительная компания – советская и российская строительная организация сибирского региона, крупнейший застройщик в Томске и Томской области. Компания создана в 1963 году, головной офис расположен в Томске.

Холдинг ТДСК состоит из 23 предприятий, обеспечивающих полный цикл проведения профильных работ: от проектирования и производства строительных материалов до обеспечения телекоммуникациями и жилищно-коммунального обслуживания сданных объектов.

Размер уставного капитала 77 573 149 рублей.