Водная стихия меняет законы: почему купить землю в Монголии станет труднее?

18 августа состоялось заседание правительства Монголии, на котором было принято решение отказать в приобретении и использовании земли в Улан-Баторе до тех пор, пока не будет обновлена нормативно-правовая база. Комплекс мер будет введен, в частности, для предотвращения последствий от стихийных бедствий и для улучшения градостроительства и земельного управления в столице.

Летом 2023 года в Монголии из-за непрекращающихся дождей начался потоп: реки вышли из берегов, в результате чего близлежащие дома и предприятия были затоплены. Местные жители вынуждены были покинуть свои дома. Также после прорыва плотины реки в столичном районе под водой оказались первые этажи десятков жилых домов, пятнадцать юрт, две автомагистрали и два туннеля, сотни автомобилей, подвал торгового центра и пять частных домов. Погибли четыре человека, в том числе пятнадцатилетний подросток и десятимесячный ребенок.

Депутаты Демократической партии Монголии во время встречи с жителями Улан-Батора потребовали отправить в отставку столичного мэра Д. Сумъяабазара к ответственности за то, что он не смог обеспечить безопасность граждан во время паводков. Кроме того, трагедии можно было бы избежать, если бы чиновники не выделяли без разрешения земли, на которых в дальнейшем с серьезными нарушениями были отстроены многоквартирные дома.

Теперь же ситуация следующая. Законопроект о земельном пакете и другие соответствующие законодательные акты были разработаны с целью сохранить баланс между интересами природы и человека. В глобальном смысле власти Монголии хотят достичь этого путем зеленого, экономического и социального развития столицы. Принять меры планируют на осенней сессии в 2023 году.

Департаменту землеустройства, геодезии и картографии поручено лично подготовить соответствующий законопроект и представить его в парламент вместе с Законом о бюджете на 2024 год. А также поручено не выделять новые земли в пределах Улан-Батора до утверждения законопроектов и подзаконных актов.

Земли спецназначения, общего пользования, дороги, земли лесов и водоемов и их охранные зоны должны находиться под жестким контролем. Строительства зданий, которые ранее были выполнены с нарушением нормативных актов, в настоящее время исследуются. Принимаются меры по изъятию этих земель, а также необходимо проработать вопрос изъятия земель с водохранилищами, ручьями и их охранными зонами.

Также необходимо включать в годовой государственный бюджет расходы, понесенные на этапах предотвращения стихийных бедствий, защиты, планирования и реализации ЧС и мер реагирования. Рассматривается вопрос и об оповещении о стихийных бедствиях, совершенствования деятельности по доставке сигналов и предупредительной информации.

Бабр следит за развитием событий.