18+

ТДСК поддержал кемеровский суд: ЮВ-2 можно строить

Восьмой кассационный суд общей юрисдикции (Кемерово) постановил, что предыдущий суд ошибся: ещё не возведённый микрорайон Южные ворота-2 был законно добавлен в границы Зональненского сельского поселения.

Томская домостроительная компания добилась этого не самостоятельно, а через чиновников Зональненского сельского поселения. Именно они составили и подали кассационную жалобу на решение Пятого апелляционного суда общей юрисдикции (Новосибирск) от 25 мая 2023 года.

«Но это не значит, что ТДСК может с завтрашнего дня начать стройку. Это говорит о том, что у компании остается зона перспективного жилищного строительства. Ранее они заключили с нами соглашение о комплексном развитии территории, в рамках которого при строительстве они берут на себя ответственность в рамках объектов соцсферы, ЖКХ и дорог. Для начала строительства они должны будут разработать проект планировки, пройти публичные слушания, утвердить его, внести изменения в правила землепользования и застройки. Только после этого они получат градостроительный план участка. Стройка должна вестись параллельно с планом-графиком ввода объектов социальной сферы», – заявила глава администрации Зональненского сельского поселения Евгения Коновалова.

Напомним, в марте 2021 года ТДСК утвердила и согласовала с муниципалитетом дорожную карту микрорайона Южные Ворота-2. С 24 мая по 25 июня 2021 года проводились общественные обсуждения по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Зональненское сельское поселение», утверждённые решением Совета Зональненского сельского поселения от 10 июня 2015 года № 43.

Сказать, что общественные обсуждения прошли гладко – нельзя. Во-первых, экспозицию установили позже, чем планировалось – не 1, а 7 июня. Во-вторых, администрация не удосужилась учесть тех, кто ознакомился с экспозицией – никакой журнал там не лежал. В-третьих, на сайте администрации Томского района отсутствовало согласие на обработку персональных данных, отсутствовала графа «ознакомился с политикой конфиденциальности». Это, разумеется, располагало к фальсификации итогов.

На нарушения, которые имели место во время общественных обсуждений, прокуратуре указал депутат Томского района от округа «Южный» Денис Гесполь. Вот что он написал в своём ТГ-канале 26 июля 2021 года:

«Получил ответ от прокурора Томского района Русакова В.А. на моё обращение о нарушениях в процедуре проведения общественных обсуждений по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки Зональненского сельского поселения. В ответе указано, что действительно нарушен срок размещения экспозиции, а в оповещении о начале общественных обсуждений содержались не все сведения, предусмотренные шестым пунктом статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации».

Затем, в 2022 году, через суд прокуратура потребовала признать незаконным внесение изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Зональненское сельское поселение». Ведомство утверждало, что территория под Южные ворота-2, ранее относящаяся к землям сельхозначения, была включена в границы поселения с нарушениями.

В апреле 2023 года суд отклонил иск прокуратуры. Прокурор Томской области Александр Семёнов подал апелляцию на решение суда.

«В обоснование позиции указано, что публичные слушания, предшествующие принятию генпланов, проведены не во всех населённых пунктах муниципального образования. Кроме того, земельный участок, на котором в настоящее время планируется строительство нового микрорайона Южные ворота-2, в границы муниципального образования включён с нарушением установленной процедуры», – комментировала тогда пресс-служба прокуратуры.

25 мая 2023 года Пятый апелляционный суд общей юрисдикции (Новосибирск) отменил решение суда первой инстанции, то есть признал, что участок под Южные ворота-2 включили в состав Зональненского сельского поселения незаконным образом.

И вот в Кемерово отменяют решение, принятое в Новосибирске. А жаль, мы ведь прекрасно знаем, как ТДСК строит микрорайоны. Чтобы убедиться в безответственном отношении компании к своей работе, достаточно на первые Южные ворота посмотреть. В проекте микрорайона числились три детских сада в сумме на 870 мест (260+270+340), школа на 1600 учеников и поликлиника. Детсада сделано два – на 100 и 145 мест соответственно, школа вмещает лишь 1100 учеников. Ну хоть поликлинику начали делать, да и то со скандалом.

Справка

ОАО «Томская домостроительная компания» (ОА 1027000761040) – советская и российская строительная организация сибирского региона, крупнейший застройщик в Томске и Томской области. Компания создана в 1963 году, головной офис расположен в Томске.

Генеральный директор – экс-депутат Законодательной думы Томской области Алесандр Шпетер.

Холдинг ТДСК состоит из 23 предприятий, обеспечивающих полный цикл проведения профильных работ: от проектирования и производства строительных материалов до обеспечения телекоммуникациями и жилищно-коммунального обслуживания сданных объектов.

Размер уставного капитала 77 573 149 рублей.

URL: https://m.babr24.com/?IDE=250883

bytes: 5761 / 5066

Поделиться в соцсетях:

Экслюзив от Бабра в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Томской области:
[email protected]

Другие статьи и новости в рубрике "Экономика и бизнес" (Томск)

В Томской области подвели итоги конкурса «Экспортёр года»

Конкурсная комиссия 7 декабря подвела итоги регионального конкурса «Экспортёр года» среди компаний малого и среднего бизнеса, определила победителей ...

Источник: Babr24.com.

Экономика и бизнес

Томск

112

08.12.2023

Россельхознадзор согласовал гастроли театра Куклачева в Томск со спектаклем «Щелкунчик и кошки»

В Управление Россельхознадзора по Новосибирской и Томской областям в ноябре 2023 года поступило уведомление о предстоящем маршруте ГБУК г.

В 2023 году из Томской области на экспорт отправлено 3684 тонны кедрового ореха

Инспекторы Россельхознадзора с начала 2023 года оформили фитосанитарные сертификаты на отправку из Томской области экспортных партий кедрового ореха ...

Три компании из Томской области презентуют свою продукцию во Вьетнаме

В международной промышленной выставке EXPO-RUSSIA VIETNAM 2023 в Ханое участвуют три томских компании: «Терра Сибирика» (ОГРН 1167031052825, директор ...

Источник: Babr24.com.

Экономика и бизнес

Томск

1957

06.12.2023

ОЭЗ «Томск» и «Строительное управление РСТ» подписали контракт на возведение лабораторного корпуса

30 ноября ООО «Строительное управление РСТ» (ОГРН 1114205023680) и ОЭЗ «Томск (ОГРН 1067017162420) подписали контракт стоимостью 1,252 миллиарда ...

Источник: Babr24.com.

Экономика и бизнес

Томск

2627

05.12.2023

В томском историческом здании откроется ресторанный комплекс «Сибагро»

Мэр Томска Дмитрий Махиня, председатель правления «Сибагро» Андрей Тютюшев и гендиректор агрохолдинга Сергей Ильиных обсудили планы по развитию ...

Мэр Томска Дмитрий Махиня оценил территорию бывшей «карандашки», где строят гостиницы

Мэр Томска Дмитрий Махиня в своем телеграм-канале отчитался о встрече с руководством агрохолдинга «Сибагро».

Пять новых трамваев для Томска изготовит Усть-Катавский вагоностроительный завод

Тендер на поставку в Томск пяти низкопольных трамваев выиграл Усть-Катавский вагоностроительный завод, расположенный в Челябинской области (АО ...

В Томской области в октябре значительно выросли цены на продукты питания

В октябре 2023 года цены на продовольствие в Томской области росли значительно быстрее, чем месяцем ранее. В среднем они выросли на 6,7 процента.

В 2024 году Томская область отремонтирует по нацпроекту 160 километров дорог

Томская область в 2024 году планирует привести в нормативное состояние 164 километра региональных и межмуниципальных дорог и четыре моста.

Бюджет Томска пополнился на 2,2 миллиона рублей за счёт административных штрафов

За десять месяцев 2023 года бюджет Томска за счет административных штрафов пополнился на 2,2 миллиона рублей.

Мэрия Томска предлагает земельные участки в аренду под строительство

Городские власти предлагают томичам приобрести право аренды участков, предназначенных для строительства жилых домов, объектов торговли, дорожного ...

Источник: Babr24.com.

Экономика и бизнес

Томск

3976

30.11.2023