Николаевцы в суде: переселение продолжается

Скандальная история с переселением Николаевки набирает новые обороты. Дело дошло до суда, где 239 истцов выступили против краевого закона о комплексном развитии территории (КРТ). На фоне стрессов у некоторых жителей Николаевки обострились болезни, что даже привело к летальному исходу.

Почему вообще возникла история с переселением, мы рассказывали в августе 2023 года.

Напомним, что комплексное развитие территории предполагает снос старой части Николаевки и возведение нового жилого комплекса. Компании «СтройИндустрия», которая выиграла торги на 18 гектаров земли, нужно выкупить жильё у собственников и снести его за свой счёт.

Но девелоперы предлагают николаевцам мизерные компенсации. В среднем 20-50 тысяч рублей за квадратный метр. Обладателям небольших домов насчитывают около двух миллионов рублей. И это с учётом земли, насаждений и компенсаций за переезд. Когда стоимость квадратного метра жилья в Красноярске давно перевалила за 80 тысяч за квадрат. Предлагаемых денег людям не хватит даже на однушки на окраине города. Собственники, несогласные с оценкой жилья, могут подать в суд. Но, как показывает практика, в суде могут повысить выкупную стоимость в среднем на 10%. А отказаться от продажи николаевцы не могут из-за закона о КРТ.

Потому жители и обратились в суд, в надежде, что краевой закон смогут отменить или доработать, чтобы можно было получить за жильё полноценную компенсацию. Собственники уверяют, что не хотят наживаться на ситуации, а просят справедливого переселения.

Десятки людей боятся остаться без крыши над головой. Некоторые семьи прожили в Николаевке больше 50 лет, своими руками строили дома, обустраивали огороды, высаживали плодовые кустарники и деревья. Для жителей их постройки – вся жизнь.

В Николаевке живёт много пенсионеров, ветеранов труда, инвалидов. Но никакого снисхождения к ним нет. На нервной почве у людей обостряются заболевания. Кареты скорой помощи стали частыми гостями в Николаевке. Дошло даже до беды – на фоне стресса умерли три человека. Николаевцы уверены, что в этом виновата ситуация с расселением.

Первое заседание суда состоялось 19 сентября 2023 года. На него пришли десятки желающих, все даже не вместились в зал. Но суд продлился несколько минут: решили объединить в одно производство два административных дела верхней и нижней Николаевки. Кстати, ответчиками по делу являются Законодательное собрание и правительство Красноярского края. Следующее слушание назначено на 4 октября.

Уместно будет напомнить, что ранее глава региона Михаил Котюков обратил внимание на ситуацию с расселением. На личной встрече с мэром Владиславом Логиновым губернатор акцентировал внимание на том, что комплексное развитие территорий города должно проходить таким образом, чтобы интересы жителей были защищены:

«С застройщика социальную ответственность никто не снимал. Мэрия должна оказать поддержку жителям Николаевки. Все должны получить справедливую цену за своё жильё, никто не должен остаться на улице. Мэру нужно лично вникать и разбираться в ситуациях, а также помочь юридически».

Владислав Логинов согласился отстаивать интересы жителей, отметив, что каждый должен быть обеспечен в соответствии со всеми нормами, требованиями и собственными пожеланиями.

Напомним, что летом николаевцы устроили несколько массовых сходов, пытаясь привлечь внимание к проблеме. Обстановка изрядно накалилась, когда власти наконец услышали людей. Жителям пообещали помочь составить иски в суд, а также оказать консультационную помощь.

По информации от мэрии, с начала августа помощь получили 120 жителей. «СтройИндустрия» приобрела 15 объектов недвижимости, по семи достигнута договорённость. В работе находятся документы на выкуп 11 объектов.

Бабр продолжит следить за развитием ситуации.