Земельный парадокс

Распродажа земли неизбежна, считают областные власти, поскольку закон установил очень либеральные условия продаж, и желающих приобрести землю в собственность будет предостаточно. Правда, предварительные цены вызывают недоумение.

Согласно федеральному закону стоимость 1 квадратного метра земли равняется 17-кратной ставке земельного налога в Иркутске, и 10-кратной в остальной области. Парадокс заключается в том, что даже при такой разнице в кратности между областным центром и территориями стоимость одного гектара некоторых участков, например, в Ангарске или Усолье-Сибирском, будет намного выше максимальной стоимости одного гектара земли в Иркутске.

По словам Максима Безрядина, зампредседателя Комитета по управлению госимуществом области, такая ситуация сложилась из-за огромного разрыва в ставках земельного налога. В том же Ангарске максимальная ставка достигает 18 рублей за квадратный метр, а в Иркутске только 5 рублей. В результате максимальная стоимость земли в Иркутске определяется в пределах 1761 тыс. руб. за гектар (минимальная - около 300 тыс. руб.), а в Ангарске - свыше трех млн рублей. Вряд ли кто-либо согласится на подобные условия, и потому муниципалитетам, вероятнее всего, придется пересматривать ставки налога.