18+

Неугомонный «Сибиряк»: много исков для ничего

Недавно стало известно, что Арбитражный суд Красноярского края постановил вернуть государству часть территории бывшего комбайнового завода, где компания «Сибиряк» возводит жилой комплекс «Новоостровский». Решение вступило в законную силу. А красноярский миллиардер Владимир Егоров, который пытался бороться за эти земли, проиграл апелляцию в суде.

«Третьим арбитражным апелляционным судом оглашена резолютивная часть постановления об оставлении решения суда первой инстанции без изменения, апелляционных жалоб – без удовлетворения», – прокомментировали в краевом Арбитражном суде.

Поводом для прокурорской проверки стало отсутствие в проекте ЖК «Новоостровский» планов на строительство образовательных учреждений.

Учитывая, что в ЖК должны поселиться 30 тысяч человек, необходимо было построить не менее пяти детских садов на 300 мест каждый и три школы на 1100 мест каждая. Но застройщики и муниципалитет не решили вопрос с обеспечением нового микрорайона образовательными учреждениями.

Впрочем, ничего нового. Ведь как только речь заходит о возведении нового жилого комплекса, власти и застройщики напрочь забывают о строительстве такой необходимой социальной инфраструктуры.

Кстати, прокуратура, обнаружив нарушение, предложила «Сибиряку» построить за свой счёт два детских сада и две школы. Застройщик отказался.

В ходе прокурорской проверки выяснилось, что территория бывшего комбайнового завода площадью 658 тысяч квадратных метров является федеральной собственностью и была приватизирована без согласия собственника.

В прокуратуре отметили, что возведение уже строящихся домов после направления иска не прекращалось: такие требования не заявлялись из-за действующих договоров долевого участия с гражданами.

Вопрос о взыскании неосновательного обогащения выделен в отдельное производство и находится на рассмотрении Арбитражного суда.

Откуда участки растут?

Вообще, история с земельными участками бывшего завода комбайнов тянется с декабря 2022 года. Тогда краевой прокурор Роман Тютюник направил иск в Арбитражный суд Красноярского края к ООО «Новоостровский» и ООО «Специализированный застройщик Жилой комплекс «Новоостровский» (которые являются дочерними компаниями УСК «Сибиряк») с требованием вернуть в государственную собственность 58 земельных участков и взыскать неосновательное обогащение.

Земельные участки, расположенные на улице Профсоюзов, 3, площадью 658 тысяч квадратных метров принадлежат ответчикам на праве собственности. Однако прокурорская проверка выявила, что спорные земельные участки выбыли из собственности РФ помимо её воли на основании решений неуполномоченных органов местного самоуправления, с нарушением федерального законодательства и находятся в незаконном владении ответчиков.

В 2012-2013 годах комбайновый завод незаконно приватизировал территорию на Профсоюзов, которую арендовал у Красноярска. Муниципалитет не мог продавать землю, потому что она находилась в федеральной собственности. Но продал.

Сумма продажи оказалась символической – 25,4 миллиона рублей. А кадастровая стоимость земли на тот момент была 1,1 миллиарда.

После завод разделил землю на три участка общей площадью 658 тысяч квадратных метров под редевелопмент. А в 2016-2017 годах территорию выкупил «Сибиряк».

Отметим, что прокуратура в суде оспаривала приватизацию земель заводом. Иск суд удовлетворил частично. Теперь предстоит вернуть в собственность государства земельные участки, которые передали дочерним фирмам строительной компании «Сибиряк» с нарушениями.

Изымать будут те участки, где не началось строительство. За те земли, на которых дома уже построили или ещё строят, прокуратура потребовала компенсацию за неосновательное обогащение. Иски к «Сибиряку» по данному делу увеличили на 580 миллионов рублей.

Дорожные тяжбы

Видимо, Владимиру Егорову скучно без судов, потому что его «Сибиряк» оспаривает итоги конкурсов и заключённые с другими компаниями контракты на ремонт красноярских дорог в нынешнем сезоне. Судя по числу исков, компания готова взять на себя многомиллионные работы по всему городу. А строить детские сады и школы – это удел слабаков.

Иски компания подаёт к нескольким организациям: краевому УФАС, МКУ «УДИБ», департаменту муниципального заказа мэрии Красноярска и к победившей компании. Застройщик требует признать конкурсы, заключённые контракты и решения антимонопольщиков по жалобам во время закупок незаконными и недействительными.

«Сибиряк» подал иски по итогам конкурсных процедур на ремонты дорог в Центральном, Советском, Свердловском, Кировском, Ленинском, Октябрьском и Железнодорожном районах. По каждому из них сумма контрактов превышает полмиллиарда рублей.

А тем временем ремонт дорог в городе уже начался. И многочисленные иски не помешают этим работам продолжиться.

Напомним, что всего в этом сезоне планируют отремонтировать почти 64 участка дорог общей протяжённостью 93 километра. Самый большой участок на улице Семафорной – десять километров от Матросова до Тамбовской.

В контексте:

Северное шоссе: неофициальное открытие и административка «Сибиряка»

Фото: t.me/tokarevs, dzen.ru, Yandex, static.ngs.ru

URL: https://m.babr24.com/?IDE=259964

bytes: 5670 / 5113

Поделиться в соцсетях:

Экслюзив от Бабра в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Красноярском крае и Хакасии:
[email protected]

Другие статьи и новости в рубрике "Недвижимость" (Красноярск)

Против мэрии Красноярска возбудили уголовное дело из-за аварийных домов

В отношении администрации Советского района Красноярска и мэрии города возбуждено уголовное дело по факту ненадлежащего исполнения обязанностей по ...

Темпы строительства жилья в Красноярском крае отстают от общероссийских

По итогам 2023 года Красноярский край занял 54-е место из 89 регионов России по вводу жилья.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

1280

16.05.2024

В Красноярске разрешили уплотнить застройку в ЖК «Снегири»

Несмотря на протесты жителей, мэрия Красноярска разрешила компании ООО «СтройДом» уплотнить застройку в жилом комплексе «Снегири».

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

1058

16.05.2024

В Красноярске отказались принимать проект КРТ для ЖК на берегу Енисея

Депутаты городского Совета Красноярска не одобрили проект комплексного развития территории (КРТ) на берегу Енисея, где застройщик планировал возвести ...

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

1100

16.05.2024

Неугомонный «Сибиряк»: много исков для ничего

Недавно стало известно, что Арбитражный суд Красноярского края постановил вернуть государству часть территории бывшего комбайнового завода, где ...

Автор: Валерий Лужный.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Скандалы, Экономика и бизнес

Красноярск

7058

15.05.2024

В Красноярске снова отложили торги по реновации рынков «Луч» и «Южный»

В Красноярске из-за очередной жалобы приостановили торги по комплексному развитию территории (КРТ) рынков «Луч» и «Южный» на улице Шахтеров.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

1005

15.05.2024

Вместо пятизвездочного отеля Marriott в Красноярске хотят построят жилой дом

В Красноярске на месте, где когда-то должен был появиться первый пятизвездочный отель Marriott, будет построен жилой дом.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

1312

14.05.2024

Прокуратура требует вернуть из частных рук земли возле Есауловской петли

Прокуратура Красноярского края добивается возвращения в муниципальную собственность земельных участков возле Есауловской петли реки Енисей.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

1194

14.05.2024

В Красноярске снесут механосборочный цех в Коркинском затоне

Исполняющий обязанности заместителя мэра Красноярска Сергей Шикунов подписал распоряжение о сносе механосборочного цеха, который незаконно ...

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

1101

14.05.2024

За год новостройки в Красноярском крае выросли в цене на четверть

По данным Красноярскстата, средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках Красноярского края в первом квартале 2024 года достигла 125 793 ...

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

2066

08.05.2024

В Красноярске снесли забор, преграждавший доступ к Енисею. Его мог установить почетный красноярец

В Удачном по требованию прокуратуры демонтирован забор, незаконно установленный на берегу Енисея.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

1997

08.05.2024

В Красноярске отремонтируют особняк XIX века

В Красноярске объявлен конкурс на разработку проекта сохранения объекта культурного наследия регионального значения — особняка Ускова, памятника ...

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

2160

01.05.2024