Борьба за тротуар: ТДСК vs томичи
Идёт активная реклама жилого квартала «На Комсомольском», возведённого ОАО «Томская домостроительная компания» (ОГРН 1027000761040) по проекту голландского архитектурного бюро LEVS. И всё бы ничего, если бы девелопер не отхватил единственный в том месте тротуар. Горожанам это не нравится, но ТДСК, как обычно, игнорирует их. Подробности – в материале Бабра.
«На месте бывшего гормолзавода в центре Томска теперь расположен жилой квартал класса комфорт плюс – «На Комсомольском». Еще недавно это была отгороженная от динамичной томской жизни промзаброшка с неясной судьбой, сейчас – два дизайнерских дома с уникальными квартирными решениями и уютный бульвар, открытый для всех горожан. Теперь здесь можно увидеть комфортные дворы, квартиры с высокими потолками (более шести метров), двухэтажные дуплексы, собственный подземный паркинг и даже променад на крыше», – пишет Tomsk.ru с пометкой «на правах рекламы».
Действительно, ЖК построен на месте Томского городского молочного завода, который был основан в 1937 году, а прекратил существование в 2015 году. Последним владельцем гормолзавода являлось АО «ДАНОН РОССИЯ» (ОГРН 1057749126820; сейчас компания называется АО «ЭЙЧ ЭНД ЭН»). В 2016 году «Данон» продал предприятие Томской домостроительной компании. Осенью 2018 года фирма LEVS architecten, зарегистрированная в Амстердаме, изготовила для ТДСК проект ЖК «На Комсомольском». К лету 2024 года комплекс был готов.
Квартиры в новом ЖК, разумеется, не из дешёвых. В доме по проспекту Комсомольский, 48 стоимость жилплощади начинается с 9,1 миллиона рублей, а в доме 48б – с 7,2 миллиона рублей. Цена за квадрат и там и там – более 120 тысяч рублей.
Но где ТДСК, там и скандал. Иначе просто быть не может. 19 июля 2024 года тг-канал «МИЛЫЙ ТОМСК» (@miliy_tomsk) опубликовал гневное письмо своего подписчика. В нём рассказывается о том, как ТДСК отжала у людей тротуар, причём – единственный.
«При строительстве ЖК «На Комсомольском», пытаясь впихнуть в маленький участок максимально большой ЖК, ТДСК под шумок закрыли забором единственный тротуар. ЖК построили, и по единственному тротуару сделали заезд автомобилей на парковку. Хотя проектом не предусмотрен этот заезд, только с Никитина и Комсомольского. Выяснилось, что тротуар передали ТДСК для «благоустройства», ни слова про автомобильное движение по нему не шло, проектом заезд не согласован. Поставили знак «Пешеходная зона», который в течение пары дней «украли неизвестные». В итоге ситуация на тот момент разрешилась следующим образом – ТДСК согласовали заезд по тротуару до момента обустройства заезда с Никитина и ввода ЖК в эксплуатацию. ЖК сдан, въезд с Никитина есть, но город не торопится возвращать единственную пешеходную зону», – возмущается томич.
Заметим, что письмо начинается с вопроса «ТДСК стоит во главе города и плевать хотела на томичей, их комфорт и безопасность или же у нас всё-таки есть глава города?» Хотя вопрос и риторический, думаем, ответить на него необходимо: мэр имеется, однако он всецело на стороне застройщика, как, впрочем, и губернатор. Правильно это или нет? Конечно, неправильно. Но се ля ви – у кого деньги, у того и власть. А денег у ТДСК хватает. Организация постоянно лидирует в Томской области по объёму ввода жилья. Например, за пять месяцев 2024 года ею сдано 48 502 квадратных метра.
Справка
ТДСК – советская и российская строительная организация сибирского региона, крупнейший застройщик в Томске и Томской области. Компания создана в 1963 году, головной офис расположен в Томске. Генеральный директор – экс-депутат Законодательной думы Томской области Александр Шпетер. Холдинг ТДСК состоит из 23 предприятий, обеспечивающих полный цикл проведения профильных работ: от проектирования и производства строительных материалов до обеспечения телекоммуникациями и жилищно-коммунального обслуживания сданных объектов. Размер уставного капитала: 77 573 149 рублей.
Видео: ТДСК. Фото: ТДСК, тг-канал «МИЛЫЙ ТОМСК»