18+

Глеб Севостьянов

©  Babr24.com

Недвижимость, Скандалы Иркутск

3562

22.04.2025, 23:45

Иркутский «Пионер»: вперед в темное будущее?

Цена на недвижимость в Иркутске растет с каждым днем. И также закономерно растет и ажиотаж вокруг распределения земель, определенных под жилую застройку. Да и не только под нее: менять категории назначения участков в Иркутске застройщики приловчились давно. А администрация города приловчилась смотреть на процессы с широко закрытыми глазами.

Очередной жертвой такой манипуляции стал стадион «Пионер». Суд принял очередное решение о судьбе спортивного объекта, в 2022 году волшебным образом «перекочевавшей» в частную собственность: сделка признана законной и действительной. Впереди ожидаемая жалоба от прокуратуры. Но у общественников надежды на ее удовлетворение с каждым витком долгой истории все меньше и меньше.

Мы рассказывали: Быть или не быть – и все же все еще вопрос для «Пионера».

Митинг жителей, бунтующих против застройки

Впервые заговорили о возможной застройке этой территории в 2019 году. Идеи варьировались от строительства детского сада до жилых комплексов. Конечно, от социальной инфраструктуры отказались крайне быстро: на ней не заработать частному инвестору, а городской администрации надо попотеть над финансированием и проектированием нового социального объекта. Потеть иркутская мэрия не любит.

И так по аукциону, на который заявился только один участник, бывший стадион стал объектом частного владения. Причем за совершенно символическую для участка земли в центре Иркутска сумму в 84 миллиона рублей.

Предполагалось, что сделка пройдет тихо и быстро, а на месте стадиона буквально через год вырастет несколько новых жилых многоэтажек. О подъездных путях, парковках, местах в детских садах, школах и поликлиниках для новых жильцов не задумывался никто. Хотя для Иркутска эти вопросы давно не стоят во главе угла: главное застроить, а дальше – хоть трава не расти.

Рендер жилого комплекса, который планировали построить на месте стадиона `Пионер`

И вот более трех лет вопрос застройки «Пионера» гуляет по судебным инстанциям. Последнее слово в вопросе гласит: оставить землю в частной собственности, но поставить запрет на строительство многоквартирных домов на два года. Конечно, ничто не мешает собственнику подождать означенный срок и возвести дома уже в 2027-2028 годах. К тому моменту стоимость лишь возрастет, а пыль скандала поуляжется.

К тому же актуальное судебное решение снимает с застройщика необходимость возводить на территории бывшего стадиона спортивные объекты. Фактически то, за что боролись местные жители, не просто не достигнуто, – оно отменено окончательно.

И в этом стадион «Пионер» лишь яркий пример стратегии развития Иркутска, где частные мелочные интересы стоят во главе угла. Выше интересов жителей и логики развития городской системы.

Остался лишь один вопрос: кто следующий? Кто падет очередной жертвой заболачивания Иркутска?

Фото: ircity.ru

Глеб Севостьянов

©  Babr24.com

Недвижимость, Скандалы Иркутск

3562

22.04.2025, 23:45

URL: https://m.babr24.com/?IDE=276433

Bytes: 3227 / 2822

Скачать PDF

Поделиться в соцсетях:

Также читайте эксклюзивную информацию в соцсетях:
- Телеграм
- Джем
- ВКонтакте
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Иркутской области:
[email protected]

Другие статьи и новости в рубрике "Недвижимость" (Иркутск)

В Академгородке Иркутска собираются строить корпуса ИСЗФ СО РАН

Рядом с дендропарком в Академгородке, который вроде как передают в ведение Иркутска и будут развивать именно парк, намечено новое строительство.

Блогнот. Дом быта — провал иркутской мэрии

Тот самый случай, когда говорится бессмысленная и снобистская фраза "А я говорил, я предупреждал"...

Автор: Лилия Войнич.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Политика, Скандалы

Иркутск

8449

29.05.2025

Мэрия Иркутска убирает из плана приватизации Дом быта на Урицкого

Дом быта на улице Урицкого в Иркутске планируется убрать из плана приватизации, поскольку он никому не нужен.

Каменным джунглям не место в роще Академгородка

Трусливо поджав хвосты, Академия РАН все же отказалась от идеи застраивать рощу в Академгородке Иркутска жилыми высотками для «своих сотрудников».

Автор: Лилия Войнич.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Скандалы

Иркутск

2959

23.05.2025

В Иркутске не будут застраивать дендропарк в Академгородке

В иркутских телеграм-каналах и соцсетях появились сообщения о том, что дендропарк в Академгородке будет застроен жилыми домами.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Иркутск

1787

20.05.2025

На 31% упало число регистраций прав на жильё в Прибайкалье в 2024 году

Иркутские статистики подсчитали, сколько раз жители региона регистрировали права на недвижимость в 2024 году.

Цены на квартиры снова выросли в Иркутской области

В Иркутской области вновь выросли цены на жилье.

Иркутский «Пионер»: вперед в темное будущее?

Цена на недвижимость в Иркутске растет с каждым днем.

Автор: Глеб Севостьянов.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Скандалы

Иркутск

3562

22.04.2025

Иркутск попал на 68 место в списке городов по доходности инвестиций в недвижимость

В рейтинге российских городов по доходности инвестиций в недвижимость Иркутск занял 68 место из 79. Об этом сообщает РИА Новости.

Тысяча домов на пороховой бочке: Иркутская область между сейсмикой и бюрократией

В Иркутской области больше тысячи домов, которые при сильном землетрясении могут просто сложиться, как карточный домик.

Автор: Анна Моль.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Гео, Политика

Иркутск

19892

22.04.2025

Пять лет впустую: как жителям Иркутской области предлагают копить на несуществующие квартиры

«Мир квартир» опубликовал исследование: якобы жителям Иркутской области достаточно пяти с половиной лет, чтобы накопить на квартиру.

Автор: Анна Моль.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Экономика и бизнес

Иркутск

13130

21.04.2025

В деловом районе «Иркутск-Сити» заложили первый камень отеля

Ещё один отель будут строить в Иркутске — в деловом районе «Иркутск-Сити», и даже не отель, а гостиничный комплекс.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Иркутск

2453

15.04.2025