Поразительно быстрые темпы за 18 лет: сенатор Наговицын в «Байкальской гавани»

Особую экономическую зону «Байкальская гавань» создали в феврале 2007 года. 18 лет спустя член Совета Федерации от Бурятии Вячеслав Наговицын посетил её территорию и заявил о «поразительно быстро происходящих позитивных изменениях».

Наговицын руководил Бурятией с 2007 по 2017 год, то есть в первое, самое турбулентное десятилетие жизни «гавани». Именно при нём проект столкнулся с угрозой полного прекращения федерального финансирования. В марте 2016 года Наговицын лично просил президента Владимира Путина защитить «Байкальскую гавань», поскольку передача зоны на баланс республики привела бы к её заморозке. Тогда из запланированных 24 миллиардов рублей федеральный центр выделил лишь 4,7 миллиарда. Спустя девять лет сенатор Наговицын осматривает те же территории и уже не вспоминает о прошлых тревогах.

Оптимизм сенатора базируется на деятельности трёх резидентов: «Молодость.Байкал», «АМАР» и «Грин Флоу Байкал». Согласно его заявлению, эти три компании к 2026 году создадут более 200 номеров для 400 гостей. Рассмотрим указанные достижения в масштабе 18-летнего проекта.

Резидент «АМАР» к сентябрю 2025 года смонтировал на участке «Пески» девять кемпинг-домов и «Юрта-кафе». Компания «Молодость.Байкал», принадлежащая структурам владельца Озёрного ГОКа Владислава Свиблова, установила несколько модульных домиков, ресторан и баню. Проект запустили в «тестовом режиме».

Наиболее капитальным объектом выглядит шестиэтажный корпус отеля «Грин Флоу Байкал». Наговицын сообщает, что до конца 2025 года компания планирует завершить его тепловой контур. Спустя годы после получения статуса резидента, на участке стоит бетонный каркас здания. Основным учредителем ООО «Грин Флоу Байкал» выступает московская компания «Антерра».

В итоге «поразительно быстрыми изменениями» после 18 лет ожидания и миллиардных инвестиций стали несколько десятков быстровозводимых конструкций, один бетонный каркас и планы по их внутренней отделке. В 2021 году, спустя 14 лет после старта ОЭЗ, журналисты описывали участок «Пески» как «небольшую деревянную площадку с парой стареньких скамеек и пустующий песчаный пляж». За прошедшие четыре года там появились лишь модульные дома.

Ранее Бабр писал, что центральное место в «Байкальской гавани» занимает освоение участка «Гора Бычья». В сентябре на Восточном экономическом форуме правительство Бурятии подписало соглашение с ООО «Международный Всесезонный Курорт Гора Бычья». Объём заявленных инвестиций — почти 46 миллиардов рублей до 2033 года.

Инвестор, которому доверили проект стоимостью почти в полсотни миллиардов, заслуживает отдельного внимания. ООО «МВК Гора Бычья» зарегистрировали 10 января 2025 года, за восемь месяцев до подписания соглашения на ВЭФ. Уставный капитал компании составляет десять тысяч рублей.

Нынешний план застройки «Горы Бычьей» — как минимум третья попытка за последние 15 лет. В 2010 году итальянская компания «План Тим» уже представляла правительству Бурятии проект курорта стоимостью в один миллиард долларов. Тот проект, как и многие другие, остался на бумаге. История зоны помнит и принудительное расторжение договоров с резидентами через суд. В 2019 году Арбитражный суд Бурятии выселил из «гавани» ООО «Безымянка Трэвел» за отсутствие какой-либо деятельности. В тот период власти открыто признавали, что компании занимают участки без средств для реализации проектов.

Министр туризма Бурятии Алдар Доржиев в сентябре сообщил, что суммарный объём внебюджетных средств, привлекаемых в ОЭЗ, вырос до 124 миллиардов рублей. Обеспечить вложения должны девять инвестиционных проектов. Среди них, помимо уже упомянутых, фигурируют «Космос отель Байкал», «Байкал Эрмитаж», «Путник Сибирь» и «Чудо Байкал».

Бабр продолжит внимательно следить за развитием событий.

Фото: телеграм-канал сенатора Наговицына