Застройщик пошел в суд из-за отмены разрешения на строительство восьмиэтажного дома в центре Красноярска

ООО УК «Инвест-Капитал» обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском, в котором требует признать незаконной отмену разрешения на строительство жилого дома у Центрального парка, на пересечении улиц Дубровинского и Диктатуры Пролетариата. Участок пустует больше десяти лет.

История площадки тянется с 2008 года. Тогда компания «Диалектика» получила у мэрии разрешение на строительство двух 33-этажных домов с видом на Енисей. Однако стройка остановилась на этапе котлована, а в 2019 году срок аренды земли закончился. Город через суд изъял участок и продал его на торгах.

Новым собственником стало ООО «Инвест-Капитал». Компания подготовила проект восьмиэтажного дома, так как в этой зоне нельзя возводить более высокие здания из-за правил охраны объектов культурного наследия. Проект получил положительное заключение экспертизы, после чего мэрия выдала разрешение на строительство.

Летом 2025 года департамент градостроительства отменил это разрешение по требованию прокуратуры. «Инвест-Капитал» считает, что чиновники нарушили Градостроительный кодекс: закон перечисляет конкретные основания для прекращения действия разрешения, но в решении департамента они отсутствуют.

22 сентября компания подала иск в арбитраж. Суд принял заявление к производству, к делу привлекли прокуратуру. Предварительные слушания назначены на 27 октября.