За год жилье в новостройках Красноярска подорожало на 10%

Аналитики сервиса Яндекс Недвижимость изучили ситуацию на рынке жилья в Красноярске и выяснили, что к середине декабря средняя стоимость квадратного метра в новых домах достигла 161 тысячи рублей. За год цена выросла на 10,6%, а за последний месяц прибавила 2,3%.

При этом красноярские новостройки дорожают медленнее, чем в других крупных городах России, где годовой рост цен на первичку составил в среднем 15,2%, а стоимость метра составила 204 тысячи рублей.

Если смотреть на полную стоимость жилья, то типичная квартира в красноярской новостройке сейчас обходится примерно в 9,8 миллиона рублей. За год такие объекты подорожали на 14,5%, а только за последний месяц их цена увеличилась на 4,2%. При этом площадь предлагаемых квартир за год в среднем стала больше на 4%.

Количество доступных вариантов на рынке за год выросло на 11,4%, хотя в декабре предложение немного сократилось — на 2,3% по сравнению с ноябрем. Аналитики объясняют такие изменения тем, что с рынка постепенно исчезают бюджетные варианты, а вместо них застройщики выводят больше просторных и дорогих квартир. Специалисты сервиса отмечают, что такая динамика медианных цен и площади означает, что на рынок вышло много высокобюджетных квартир большой площади на фоне «вымывания» более бюджетных вариантов.