Выгодно ли покупать жилье под сдачу в Красноярске? Город занял 23-е место в рейтинге

Аналитики портала «МИР КВАРТИР» изучили, насколько выгодно сейчас покупать жилье для последующей сдачи в аренду в разных городах России. Красноярск в этом списке занял 23-е место. Согласно результатам исследования, чтобы полностью окупить вложения в местную недвижимость, владельцу придется ждать более 15 лет.

Сейчас средняя стоимость квартиры в Красноярске составляет 6 855 515 рублей. При этом сдавать такое жилье можно в среднем за 37 658 рублей в месяц. В таком случае доходность от аренды составит 6,6%, а окупится объект за 15,2 года.

Похожие показатели эксперты зафиксировали в Новосибирске, Челябинске, Ярославле и Перми. Труднее всего заработать на инвестициях в недвижимость в Москве. Там при цене жилья почти в 22 миллиона рублей ежемесячная плата составляет около 70 тысяч рублей. В итоге московская квартира будет окупаться 26,7 года.

Специалисты подчеркивают, что эти расчеты являются примерными. В исследовании не учитывали расходы собственника на налоги, ремонт, коммунальные платежи или другие траты. Также аналитики предполагали, что жилье сдается круглый год без простоев. В реальности же итоговая доходность может оказаться заметно ниже.