Инсайд. Что со стройкой в Красноярском крае
Подъехала свежая статистика от краевого Министерства строительства, сколько жилья введено в эксплуатацию в прошлом году. Сравним последние три года:
♦️2023 — 1 миллион 537 тысяч квадратных метров;
♦️2024 — 1 миллион 489 тысяч квадратных метров;
♦️2025 — 1 миллион 409 тысяч квадратных метров.
Объём постепенно снижается, но пресс-релизы остаются оптимистичными. Каждый год Минстрой гордо подчёркивает, что построено значительно больше, чем запланировано. Для этого «план по квадратам» всё снижают и снижают.
Например, на 2024 год запланировали 1 миллион 270 тысяч квадратов и потом радостно отрапортовали, что план перевыполнен на 17%. На 2025-й запланировали уже 1 миллион 100 тысяч и перевыполнили на 28%. На 2026-й планируют только 1 миллион. Видимо, опять перевыполнят.
Но ещё интереснее смотреть на разбивку по типу жилья: многоквартирные дома и частные дома.
2023:
🔽 МКД — 931 тысяча квадратных метров;
🔽 ИЖС — 662 тысячи квадратных метров.
2024:
🔽 МКД — 827 тысяч квадратных метров;
🔽 ИЖС — 606 тысяч квадратных метров.
2025:
🔽 МКД — 644 тысяч квадратных метров;
🔼 ИЖС — 765 тысяч квадратных метров.
В ушедшем году площадь новых частных домов заметно превысила площадь МКД. Это тоже позволяет сохранять «оптимистичную картину». Если бы чиновники отчитывались перед федеральным центром только за МКД, то пришлось бы признать, что за два года ввод просел почти на треть. А так ИЖС поддержало статистику. И снижение объёмов выглядит не слишком критично.
При этом частные дома могут быть построены десять лет назад. Многие хозяева не вводили свой дом в эксплуатацию, чтобы не платить налог. А теперь Росреестр начал более строго следить за такими вещами и грозить штрафами. И ввод «нового жилья» заметно вырос.
Читатели дополняют: появилось много желающих получить бесплатный угольный котёл от бюджета. И они дружными рядами пошли в Росреестр регистрировать свои ИЖС, потому что без регистрации котёл не поставят.
Фото: t.me/krasnlions
