В Прибайкалье существенно снизится ввод жилья

В 2026 году в Иркутской области прогнозируют существенное снижение темпов ввода жилья. Об этом на заседании комитета ЗС сообщил министр строительства Алексей Емелюков.

По данным министра, уже отмечено сокращение темпов ввода ИЖС: на 500 тысяч квадратных метров по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. И снижение продолжается. Правда, за счёт снижения ключевой ставки немного вырос спрос на квартиры в многоквартирных домах — на 2% за месяц.

Финансовых инструментов для поддержки темпов строительства нет. Государственные и муниципальные заказы на строительство по итогам 2025 года имеют серьёзную задолженность по оплатам: 1,047 миллиарда рублей. На погашение кредиторской задолженности выделили около 800 миллионов рублей, но ситуация остаётся сложной. Застройщики могут расторгнуть контракты, чтобы не строить себе в убыток. Тем более что стоимость квадратного метра при строительстве по государственным и муниципальным контрактам никто поднимать не планирует, а цена стройматериалов и работ растёт минимум на 10–15% в год.

Министр отметил, что, если ситуация не изменится или ухудшится, ряд крупных строек ждёт консервация с последующим удорожанием.

Фото: сайт администрации Иркутска