Жители новостроек Ангарска жалуются на свои квартиры
Заезжали в новые дома, а живут словно в аварийных. Жители 271-го квартала Ангарска жалуются на свои квартиры. Почему недавним новоселам уже хочется сменить жилье, выяснял наш корреспондент.
- Стены промерзают буквально везде, обваливаются полы - у нас проваливаются полы. Полы холодные, поскольку сэндвич-панель ложится стык в стык - они не состыкованы, полы, - говорит жилец д. № 14 в 271-м квартале Ирина Лопардина.
Обычно так рассказывают про старые аварийные дома. Но Ирина Лопардина и еще почти 50 человек живут в двухэтажных таун-хаусах, возведенных в 2007-м году. Тогда по муниципальной программе работникам бюджетной сферы и тем, кто владел ветхими квартирами, предложили участвовать в долевом строительстве 4-х жилых зданий. Половину стоимости нужно было заплатить будущим новоселам, другую половину вносила администрация Ангарска. Людям предоставили квартиры в новых домах из сэндвич-панелей. На тот момент в городе только появилась эта технология.
- Никто никого насильно в эту программу включить не может. Когда люди заявлялись, они прекрасно понимали, о каком доме идет речь - о капитальном или об экспериментальном - или о доме такой постройки, который мы сегодня имеем, - говорит директор МУ "Служба заказчика" Любовь Субботина.
Первая очередь домов, по словам жильцов, получились, как и блин, - комом. Где-то просел фундамент, образовались щели, с потолка побежала вода. С наступлением холодов обмерзли двери и окна. Люди обратились с жалобами в муниципальное учреждение, которое выступало заказчиком строительства.
- Мы получали замечания по этим домам. В установленном порядке эти замечания доводились до генподрядной организации. Они устранялись. И никто не говорит, что еще вопросов не будет. Гарантийные обязательства предусматривают временной факт - это в течение 5 лет, - говорит заместитель директора по капитальному строительству МУ "Служба заказчика" Владимир Змановский.
Недоработки проявляются вновь и вновь, говорят жильцы. Поэтому некоторые захотели расторгнуть договор и вернуть деньги, вложенные в строительство. На что получили отказ. Такие вопросы решаются в судебном порядке. В городской прокуратуре на жалобы людей отреагировали, во время проверки выяснили интересные детали.
- Застройщиком не были выполнены все условия муниципального контракта. Органы местного самоуправления контроль за ходом строительства не вели. В результате этого дома, построенные в 271 квартале, по нашему мнению, не отвечают строительным нормам и нормам пожарной безопасности, - говорит прокурор г.Ангарска Дмитрий Погудин.
Сейчас, по словам прокурора, решается вопрос о возбуждении уголовного дела, а застройщик к концу января должен устранить все дефекты. Сегодня директор строительной фирмы Иван Касьянчик побывал в гостях в 271-м квартале. Обещал помочь:
- По полу в течение месяца мы все замечания устраним.
- А линолеум порвется, вы его замените?
- Все замечания в течение месяца устраним.
- Звукоизоляцию вы как исправлять будете?
- Все в течение месяца устраним.
(Все смеются.)
Скорее всего, точки над и расставит только суд. Именно туда собираются подавать заявления жильцы, с которыми мы встретились. Кстати, технология сэндвич-панелей в области применяется уже несколько лет. Даже в этом квартале Ангарска есть дома, построенные из такого же материала, но жалоб на качество у их жильцов нет.