18+

Юрий Легейдо

©  Телекомпания "Город" (СТВ)

Город Иркутск

2753

09.06.2004, 15:16

Ипотека в Иркутске умерла

Ипотеки в России нет. Это признают сегодня все специалисты, в том числе и новое российское Правительство. Между тем, на ипотеку по-прежнему надеются, в ней видят главный способ сделать жилье доступным для многих. С ней связано, в том числе, и обещание Президента обеспечить к 2010 году новыми квартирами не менее трети граждан страны. В Иркутске ипотеку когда-то называли лучшим способом уменьшения социальной напряженности. Однако сегодня эта схема приобретения жилья у нас фактически не работает.

Москвичей испортил квартирный вопрос - написал в свое время Михаил Булгаков. Интересно, чтобы сказал писатель, если бы он очутился в Иркутске в наши дни? Тысячи горожан не имеют собственных квартир, и даже не надеются их приобрести.

Татьяна Дроздова снимает жилье уже два года и столько же времени пытается получить кредит в ипотечном жилищном агентстве. Она тысячный клиент в очереди желающих получить заем.

Татьяна Дроздова: «Все-таки единственный вариант - это только банк, либо работодатель может помочь своему работнику, других вариантов нет, найти такую крупную сумму сразу практически невозможно».

Между тем, иркутское региональное ипотечное агентство сейчас прекратило работу - нет средств, да и в целом идеальный на бумаге проект оказался довольно сложным в исполнении. С 1999 года в агентстве ссылаются на объективные причины.

Татьяна Кубасова, заместитель директора иркутского регионального ипотечного агентства: «Вот когда ответственность станет главной чертой для строителей, для проектировщиков, для банков, для всех участников этой схемы, для муниципалитетов, когда все будут отвечать за свои действия, складывается классическая теоретическая очень красивая картинка, но ее можно сделать при нормальном подходе. Вот от мэра очень много зависит».

Иркутская модель ипотеки несколько лет назад гремела по всей стране и даже была рекомендована другим регионам. Однако за время существования ипотечного агентства новые квартиры под заем получили только 98 человек из десятков тысяч нуждающихся. А, например, в Башкортостане в прошлом году в рассрочку продали около пяти тысяч квартир. Этот факт - для многих повод усомниться в жизнеспособности местной ипотеки. Специалисты-практики, например, утверждают, что квартирный вопрос в Иркутске невозможно решить даже за десять лет. Массовая застройка Иркутска дешевым жильем невыгодна строителям.

Андрей Табинаев, президент иркутского областного союза риэлторов: «Одно региональное ипотечное агентство не в состоянии решить эту проблему, необходима поддержка как мэрии, так и областной администрации. Оно создавалось в благих целях, но возможностей для реализации собственной задачи, оно, к сожалению, не имеет».

О формировании рынка доступного жилья размышляют сегодня не только в Иркутске. В Госдуме накануне признали, что государство пока только провозгласило ипотеку, но законодательно ее не обеспечило. 10 июня в Москве будут рассматривать пакет документов об ипотеке. Новая программа развития строительства жилья есть и в Иркутской области - на днях ее одобрил губернатор, и сейчас в ипотечном агентстве ждут подписания трехстороннего соглашения между областными властями, местной и федеральной ипотекой. Этот договор должен принести в нашу область деньги для жилищных займов населению. Поможет ли все это Татьяне Дроздовой решить свой квартирный вопрос - неизвестно. Пока, по примерным подсчетам, средний доход семьи, желающей воспользоваться ипотечным кредитованием, должен быть не менее тысячи долларов в месяц.

Юрий Легейдо

©  Телекомпания "Город" (СТВ)

Город Иркутск

2753

09.06.2004, 15:16

URL: https://m.babr24.com/?ADE=13300

bytes: 3489 / 3489

Поделиться в соцсетях:

Экслюзив от Бабра в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Иркутской области:
[email protected]

Другие статьи и новости в рубрике "Наука и техника" (Иркутск)

Все предприятия компании En+ Group получили паспорта готовности к отопительному периоду от Минэнерго России

Все предприятия компании En+ Group, ведущего вертикально интегрированного производителя алюминия и возобновляемой электроэнергии, получили паспорта о ...

Все предприятия компании En+ Group получили паспорта готовности к отопительному периоду от Минэнерго России

Все предприятия компании En+ Group, ведущего вертикально интегрированного производителя алюминия и возобновляемой электроэнергии, получили паспорта о ...

Стать астронавтом не выходя из дома

14 ноября состоится исторический день запуска корабля Crew Dragon компании Space X на ракете Falcon 9.

Автор: Николай Наумов.

Источник: Babr24.com.

Наука и техника

Мир

9655

13.11.2020

Иркутская ГЭС компании En+ Group снижает объем сбросных расходов

С 9 ноября на Иркутской ГЭС компании En+ Group, ведущего вертикально интегрированного производителя алюминия и электроэнергии, снизятся сбросные ...

Источник: Babr24.com.

Наука и техника

Иркутск

5708

09.11.2020

Игры Разумова: грязное белье серийных защитников иркуцкости

Когда бывший вице-мэр Иркутска Дмитрий Разумов в очередной раз вернулся в родные пенаты и рассказал, как зарабатывать на деревянном Иркутске, сначала ...

Автор: Лера Крышкина.

Источник: Babr24.

Наука и техника, Расследования

Иркутск

39433

02.11.2020

Иркутские учёные рассказали об особенностях байкальских рачков-экстремалов

Eulimnogammarus cyaneus — эндемичный байкальский гаммарус (рачок), обитающий в Байкале.

Автор: Миша Ковальски.

Источник: Babr24.com.

Наука и техника

Иркутск

13700

28.10.2020

Нидерландские учёные советуют обниматься с коровами

Устали, чувствуете нервозность, хотите спокойствия и отдыха? Теперь необязательно тратиться на успокоительные препараты.

Автор: Миша Ковальски.

Источник: Babr24.com.

Наука и техника, Братья меньшие

Мир

10423

25.10.2020

Блогнот. Только метаболизм и никакого сексизма!

«Доля ты!– русская долюшка женская! Вряд ли труднее сыскать» писал два века назад Николай Алексеевич.

Автор: Максим Тимофеев.

Источник: Babr24.

Наука и техника

Иркутск

9907

23.10.2020

Россия отказалась вступать в международный проект по освоению Луны

Международный масштабный лунный проект, который продлится более 10 лет, скорее всего, пройдёт без России.

Автор: Миша Ковальски.

Источник: Babr24.com.

Наука и техника

Мир

10507

19.10.2020

На Марсе обнаружили древние дюны и подлёдные озёра

Новые открытия позволили по-новому взглянуть на геологию красной планеты. Так, учёные обнаружили на Марсе древние окаменевшие дюны.

Автор: Миша Ковальски.

Источник: Babr24.com.

Наука и техника

Мир

8652

14.10.2020

Нобелевская премия 2020: черные дыры, альтернатива ГМО и другое

Стали известны имена лауреатов Нобелевской премии 2020 года.

Автор: Миша Ковальски.

Источник: Babr24.com.

Наука и техника

Мир

8974

12.10.2020

Уровень сброса воды с Иркутской ГЭС увеличили до 2,8 тысячи кубометров в секунду

Енисейское бассейновое водное управление установило новый режим работы Иркутского гидроузла.

Источник: Babr24.com.

Наука и техника

Иркутск

4486

30.09.2020