18+

Артур Скальский

©  Агентство "Сибирские новости"

Страна Мир

4087

01.03.2005, 13:23

Новый Жилищный Кодекс РФ вступил в силу с 1 марта

По оценкам экспертов, главное изменение, по сравнению с действующим с 1983 года Жилищным Кодексом РСФСР, касается положений, регламентирующих предоставление жилья по договору социального найма. По новому кодексу государство оставило за собой обязанность предоставлять социальное жилье не просто нуждающимся (то есть, имеющим минимум квадратных метров на члена семьи), но малоимущим гражданам.

Вопрос о принадлежности граждан к малоимущим должны решать региональные власти. Для всех остальных категорий граждан будут создаваться условия для приобретения, строительства, найма жилья на рынке. При этом в кодексе оговаривается, что возможно установить через федеральные законы и иные категории граждан, имеющих право на получение жилого помещения по договору соцнайма.

Бесплатная приватизация жилья продлится до 1 января 2007 года. Однако квартиры, полученные по договору социального найма, начиная с 1 марта 2005 года, бесплатно приватизировать будет уже нельзя. Перевести муниципальное жилье в собственность бесплатно могут лишь те граждане, кто получил его в январе – феврале этого года.

Также двухлетний срок отводится и на принятие решения о деприватизации. По оценкам экспертов, малоимущие собственники (особенно владельцы больших квартир в престижных районах) могут не справиться в будущем с содержанием такого дорогого жилья, так как, хотя введение налога на собственность, исходя из рыночной стоимости недвижимости, пока отложено, эксперты уверены, что это лишь временная отсрочка. Поэтому, чтобы вообще не потерять квартиру лишь потому, что нечем будет за нее платить, можно до 1 января 2007 года перевести ее снова в разряд муниципальных, заключив договор социального найма.

Эксперты отмечают, что в кодексе закреплены, в сущности, уже действующие нормы: выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договору соцнайма, производится исключительно в судебном порядке. Причем с предоставлением другого благоустроенного жилья, если выселение связано с неплатежами (когда плата за квартиру не вносится без уважительных причин более шести месяцев). Для случаев самовольного заселения закон допускает выселение по решению суда и без предоставления другой жилплощади. Члены семьи – не собственники – при разводе могут сохранить право пользоваться жильем на определенный срок (как решит суд). Суд может обязать собственника обеспечить свою бывшую семью иным жилым помещением, если он имеет перед ней алиментные обязательства, таким образом, считают эксперты, защищаются права несовершеннолетних детей.

Артур Скальский

©  Агентство "Сибирские новости"

Страна Мир

4087

01.03.2005, 13:23

URL: https://m.babr24.com/?ADE=20072

bytes: 2522 / 2522

Поделиться в соцсетях:

Экслюзив от Бабра в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте

Связаться с редакцией Бабра:
[email protected]

Другие статьи и новости в рубрике "Экономика"

Закрытые «Ворота Байкала»

Эксперты выясняли, почему с Особой экономической зоной в Иркутской области ничего не получилось. Большое Голоустное. Фото с сайта baikaler.

Автор: Алиса Канарис.

Источник: Babr24.com.

Экономика

Байкал

15728

02.11.2015

Салатовая революция подавлена… росчерком пера

С 26 октября Росавиация своим решением прекратила действие сертификата эксплуатанта «Трансаэро».

Автор: Максим Бакулев.

Источник: Babr24.com.

Экономика

Мир

9569

28.10.2015

Братская Дума планирует поднять налоги в несколько раз

Вчера сайт www.antonenkov.

Автор: Елена Фортуна.

Источник: Babr24.com.

Экономика

7124

22.10.2015

Власти Братска сократят зарплату работникам учреждений культуры

Администрация Братска планирует сократить заработную плату работникам учреждений культуры.

Автор: Андрей Васильев.

Источник: Babr24.com.

Экономика

9457

21.10.2015

Энерготарифы: уравнение со всеми неизвестными

Одной из примет общественной жизни в соседних с Иркутской областью восточных регионах — Республике Бурятии и Забайкальском крае — является ...

Автор: Артур Скальский.

Источник: Babr24.com.

Экономика

Иркутск

7480

13.10.2015

Блогнот. Кушать очень хочется, а что-то все пропало

Ну вот и подходит к финалу пьеса “собирания земель”.

Автор: Виктор Шевчук.

Источник: Babr24.com.

Экономика

Россия

6686

14.08.2015

Застывшая замазка и аромат раздевалки: российские «сырозаменители»

Лишившись импортного сыра из-за продуктового эмбарго, российские сыроделы безуспешно пытаются подделать западные образцы.

Автор: Шон Уокер.

Источник: Babr24.com.

Экономика

Мир

15327

31.07.2015

Чем хуже, тем лучше: Какой город выиграл из-за санкций

Редактору The Village удалось обнаружить город, жизнь в котором улучшилась после введения санкций, войны на Украине и падения рубля.

Автор: Анна Соколова.

Источник: Babr24.com.

Экономика

Россия

4473

31.07.2015

Тарифы, покрытые мраком

Восемь лет назад на должность главы Бурятии был назначен Вячеслав Наговицын.

Автор: Октябрина Ешеева.

Источник: Babr24.com.

Экономика

Бурятия

8325

10.07.2015

Сергей Ерощенко: Мы меняем подход к строительству и реконструкции дорог

Губернатор Иркутской области Сергей Ерощенко проверил, как ведутся работы по реконструкции автомобильной дороги Иркутск – Листвянка на участке с 8 ...

Источник: Babr24.com.

Экономика

Иркутск

8287

04.04.2015

Антон Кондратов назначен региональным управляющим директором ЗАО «Байкалвестком»

Антон Кондратов приступил к исполнению обязанностей регионального управляющего директора иркутского подразделения ЗАО «Байкалвестком» 25 марта 2015 ...

Автор: Алиса Канарис.

Источник: Babr24.com.

Экономика

Иркутск

13180

31.03.2015

Крупнейшую иркутскую турвыставку разорвали надвое

Конфликт между мэрией и правительством Иркутской области лезет из всех щелей.

Автор: Артур Скальский.

Источник: Babr24.com.

Экономика

Иркутск

9099

17.03.2015