18+

Артур Скальский

©  АС Байкал ТВ

Недвижимость Мир

2770

02.08.2006, 19:27

В Иркутске еще долго не будет хватать жилья

Иркутские застройщики не могут возводить новое жилье целыми микрорайонами. И реализовать это в ближайшее время вряд ли удастся. О причинах такого положения дел представители строительного бизнеса рассказали сегодня журналистам.

Точечная застройка - так называют возведение одного-двух новых домов внутри старых микрорайонов. Такая система жителям не нравится. Свидетельством тому пикет, который состоялся накануне в иркутском сквере Кирова. Не нравится точечная застройка и тем, кто создает такие дома. Строители жалуются: объем работы маленький, а сил требуется много. Нервов тоже для переговоров с жильцами. Те жалуются, что их дворы становятся теснее. Но получить от городских властей большой участок земли под застройку почти невозможно. И это не единственная проблема. "Здесь проблемы две. Это очень сложный процесс получения участков земли. И вторая проблема - это сети. Мощностей имеющихся на сегодняшний день в Иркутске не хватает. И говорить о том, что иркутские застройщики не справляются, это неправильно. Потому что самостоятельно застройщикам решить именно эти проблемы нереально", - говорит Оксана Коновалова, руководитель строительной фирмы.

Трудно не только создать и обновить системы водоотведения и канализации. В Иркутске перестало хватать электроэнергии для жителей. Распределительные станции не справляются. Они устарели. Тем временем власти активно взялись за переселение граждан из ветхого и аварийного жилья. На это город и область дали из своих бюджетов 350 миллионов рублей. Предполагается, что будущие инвесторы должны вложить не меньше. Однако пока это им невыгодно. Например, сейчас расселение жителей идет на улице Ямская. "Полквартала мы расселяем уже полтора года. И затратили на это уже 60 миллионов рублей. К сожалению глубокому, при поддержке на словах городских и областных властей реально никто ничего не делает", - сказал Александр Битаров, руководитель строительной фирмы.

Александр Битаров рассказывает, владелец избушки, расположенной в историческом центре Иркутска, запросил за свой домик 10 миллионов рублей. Это при том, что его домовладение не являлось памятником архитектуры и подлежало сносу. Лишь после того как застройщики доказали ему, что при необходимости готовы убрать из проекта одну из блоксекций и обойти его избушку стороной, продавец согласился на цену в 2 миллиона 800 тысяч. У застройщиков нет рычагов влияния при сносе старых домов. Они есть у администрации города. Но мэрия их пока не использует.

Строители призывают городские и областные власти договориться между собой и выработать единую стратегию возведения жилья. Говорят, пусть регион возьмет на себя законодательное урегулирование процесса, а город ищет участки, на которых можно работать. "Сегодня как таковых программ развития строительной индустрии и строительной отрасли в целом не существует. Когда они появятся? Это трудно сказать. Дай Бог, как администрация Иркутска финансирует, чтобы генплан был принят в первом квартале 2007 года! Чтобы хотя бы такой вот шаг был", - говорит Виктор Ильичев, руководитель строительной фирмы.

В Иркутске не хватает жилья. И это будет продолжаться еще долго. Ведь подготовка площадки для постройки нового микрорайона займет не менее полутора лет. И таких участков сейчас просто нет.

Артур Скальский

©  АС Байкал ТВ

Недвижимость Мир

2770

02.08.2006, 19:27

URL: https://m.babr24.com/?ADE=31736

bytes: 3252 / 3252

Поделиться в соцсетях:

Экслюзив от Бабра в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте

Связаться с редакцией Бабра:
[email protected]

Другие статьи и новости в рубрике "Экономика"

Закрытые «Ворота Байкала»

Эксперты выясняли, почему с Особой экономической зоной в Иркутской области ничего не получилось. Большое Голоустное. Фото с сайта baikaler.

Автор: Алиса Канарис.

Источник: Babr24.com.

Экономика

Байкал

15787

02.11.2015

Салатовая революция подавлена… росчерком пера

С 26 октября Росавиация своим решением прекратила действие сертификата эксплуатанта «Трансаэро».

Автор: Максим Бакулев.

Источник: Babr24.com.

Экономика

Мир

9594

28.10.2015

Братская Дума планирует поднять налоги в несколько раз

Вчера сайт www.antonenkov.

Автор: Елена Фортуна.

Источник: Babr24.com.

Экономика

7157

22.10.2015

Власти Братска сократят зарплату работникам учреждений культуры

Администрация Братска планирует сократить заработную плату работникам учреждений культуры.

Автор: Андрей Васильев.

Источник: Babr24.com.

Экономика

9503

21.10.2015

Энерготарифы: уравнение со всеми неизвестными

Одной из примет общественной жизни в соседних с Иркутской областью восточных регионах — Республике Бурятии и Забайкальском крае — является ...

Автор: Артур Скальский.

Источник: Babr24.com.

Экономика

Иркутск

7495

13.10.2015

Блогнот. Кушать очень хочется, а что-то все пропало

Ну вот и подходит к финалу пьеса “собирания земель”.

Автор: Виктор Шевчук.

Источник: Babr24.com.

Экономика

Россия

6707

14.08.2015

Застывшая замазка и аромат раздевалки: российские «сырозаменители»

Лишившись импортного сыра из-за продуктового эмбарго, российские сыроделы безуспешно пытаются подделать западные образцы.

Автор: Шон Уокер.

Источник: Babr24.com.

Экономика

Мир

15359

31.07.2015

Чем хуже, тем лучше: Какой город выиграл из-за санкций

Редактору The Village удалось обнаружить город, жизнь в котором улучшилась после введения санкций, войны на Украине и падения рубля.

Автор: Анна Соколова.

Источник: Babr24.com.

Экономика

Россия

4494

31.07.2015

Тарифы, покрытые мраком

Восемь лет назад на должность главы Бурятии был назначен Вячеслав Наговицын.

Автор: Октябрина Ешеева.

Источник: Babr24.com.

Экономика

Бурятия

8354

10.07.2015

Сергей Ерощенко: Мы меняем подход к строительству и реконструкции дорог

Губернатор Иркутской области Сергей Ерощенко проверил, как ведутся работы по реконструкции автомобильной дороги Иркутск – Листвянка на участке с 8 ...

Источник: Babr24.com.

Экономика

Иркутск

8321

04.04.2015

Антон Кондратов назначен региональным управляющим директором ЗАО «Байкалвестком»

Антон Кондратов приступил к исполнению обязанностей регионального управляющего директора иркутского подразделения ЗАО «Байкалвестком» 25 марта 2015 ...

Автор: Алиса Канарис.

Источник: Babr24.com.

Экономика

Иркутск

13208

31.03.2015

Крупнейшую иркутскую турвыставку разорвали надвое

Конфликт между мэрией и правительством Иркутской области лезет из всех щелей.

Автор: Артур Скальский.

Источник: Babr24.com.

Экономика

Иркутск

9184

17.03.2015