В Иркутской области появились первые “народные” облигации
Впервые в России ОАО “Иркутское ипотечное агентство” выпустило 5 000 облигаций, обеспеченных залогом закладных. Номинальная стоимость каждой облигации составляет 1 000 рублей. Облигации будут размещены на рынке до 1 октября 2008 года.
Выпуск ипотечных облигаций был зарегистрирован ИРО ФКЦБ 25 октября 2001 года. Об этом сообщила председатель Иркутского отделения Федеральной комиссии по рынку ценных бумаг России Лариса Забродская на пресс-конференции 13 сентября.
По словам заместителя председателя ИРО ФКЦБ Татьяны Кубасовой, выпущенные облигации сохранят вложенные средства (они индексированы в валюте). У облигаций есть надежное обеспечение, которого нет ни у одной ценной бумаги в России. Доход по облигациям складывается из процентных платежей по закладным, составляющим покрытие данного выпуска бумаг. Доход по ипотечным облигациям равен 5% годовых в валюте. Как считают в ИРО ФКЦБ, ипотечные облигации можно назвать “народными”, поскольку они будут доступны для рядовых граждан и исключают риск потери вложенных средств. Татьяна Кубасова подчеркнула, что ни один банк не дает твердую ставку дохода на семь лет.
Выпуск ипотечных облигаций будет способствовать строительству жилья в области. Доход от продажи облигаций пойдет на выплату ипотечных займов россиянам. В свою очередь, благодаря займам активизируется рынок строительства жилья. “По некоторым данным, “в чулках” у населения хранится до 50 млрд. долларов. Эти деньги считаются “неработающими”, но их можно вложить в те же ипотечные облигации и получить твердый доход”, -- отметила Лариса Забродская.
Сейчас сделки по облигациям осуществляют ОАО “Восточно-Сибирская фондовая компания”. Скоро к ней присоединится иркутский филиал компании “БрокерКредитСервис”. Весной 2003 года “Иркутское ипотечное агентство” планирует сделать новый выпуск облигаций.
