Империя Коропачинского растёт на губернаторских дрожжах
Застройщик «СМ.Сити» стал лидером по объёму текущего строительства в Красноярском крае. По данным Единого ресурса застройщиков, сейчас компания строит в Красноярске десять многоквартирных домов в шести жилых комплексах. Общая площадь возводимого жилья составляет 207,4 тысячи квадратных метров. По этому показателю «СМ.Сити» занимает первое место среди 44 краевых застройщиков.
За 11 месяцев 2022 года компания ввела в эксплуатацию 74,7 тысячи квадратных метров жилья — это пять многоквартирных домов в ЖК «Южный берег», «Александровский», «На Бограда» и «Светлогорский».
Попал девелопер и в федеральный рейтинг. В «топ-50» застройщиков России по объёму ввода жилья «СМ.Сити» заняла 49 место. За 10 месяцев 2022 года девелоперу удалось подняться на 13 пунктов в рейтинге, в котором участвовали 1089 застройщиков со всей России.
В чём секрет? Всё гениальное просто: личный губернаторский ресурс.
Группу компаний «СМ.Сити» возглавляет бизнесмен Александр Коропачинский. За спиной у Коропачинского — семья Уссов.
С 2016 года Александр Коропачинский является президентом Союза строителей Красноярского края. В период с 2013 по 2016 год был депутатом красноярского Горсовета. В 2012 году участвовал в выборах мэра Красноярска, но проиграл Эдхаму Акбулатову, после чего и подался в муниципальные депутаты.
_19190709_b.jpg)
В 2016 году 60-летний Александр Коропачинский отказался от кресла депутата Горсовета. К этому моменту он пошёл гораздо выше и стал советником губернатора Красноярского края Виктора Толоконского по строительной отрасли. Вместе с тогдашним председателем Заксобрания края Александром Уссом и при полном непротивлении губернатора-«варяга», абсолютно не разбирающегося в красноярских реалиях, Александр Усс и Коропачинский могли распоряжаться отраслью в выгодном для них направлении.
Ну а когда в кресло губернатора сел сам Александр Усс, руки близких к нему строителей оказались полностью развязаны.
Одним из совладельцев «СМ.Сити» является сын губернатора Артём Усс — тот самый, вокруг которого сейчас развернулись международные страсти. Его экстрадиции по статьям об отмывании денег добиваются одновременно США и Россия.
Вопрос конфликта интересов никто не поднимает. Не решается. Притом совершенно очевидно, что крупнейший застройщик Красноярска, имеющий в составе учредителей сына губернатора, просто не может не получать преференции и бонусы в сравнении со своими конкурентами.
Покуда губернатор Усс сидит в своем кресле, ни одна контролирующая структура не посмеет открыть рот против «СМ.Сити» или её дочерних структур. Генплан города перекраивается в угоду строительных интересов данного холдинга. А выходки вроде самовольного захвата участков земли, находящихся в государственной собственности, игнорируются.
Застройщик позволяет себе «ненароком забывать» про социальную инфраструктуру, обещанную на этапе рекламы и застройки будущим счастливым жильцам. А ещё может позволить себе провоцировать экологию Енисея, инициируя засыпку его протоки.
Потому что имеет право — губернатор всегда за плечом.