18+

Адриан Орлов

©  Babr24.com

Экономика и бизнес Новосибирск

14015

26.09.2023, 22:56

ООО «СЗ» Союз-Инвест»: бесплатный сыр только в мышеловке

Из мэрии Новосибирска каждый кому не лень вьёт верёвочки. С детства нам говорят, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке, но депутаты до сих пор верят в то, что золото и несметное богатство упадут с неба. Когда застройщик «Союз-Инвест» пообещал безвозмездный детский сад, мэрия купилась. Как бизнесмен получил и сыр, и мышь, расскажет Бабр.

«Безвозмездное» в политике и бизнесе — это что-то мифическое, фантастическое на уровне нереального. К сожалению, с каждым днём жители всё больше и больше убеждаются в том, что в мэрии сидят не взрослые самостоятельные люди, а дети, только что сбежавшие из песочницы. За детский сад, который застройщик обещал построить и отдать безвозмездно, город, скорее всего, заплатит вдвойне.

Бесплатный сыр не удался

Застройщик «СЗ» Союз-Инвест» (ОГРН 1145476139324) пообещал возвести детский садик на 150 мест за собственные средства, а потом передать его муниципалитету в качестве подарка. То есть бесплатно! На безвозмездной основе! Это могло бы стать первым подобным опытом в Новосибирске, но увы и ах, этого не произошло. Застройщик передумал делать это всё на безвозмездной основе и сейчас запрашивает участок площадью в почти 10 тысяч квадратных метров.

«На земельной комиссии мэрия одобрила изъятие земельного участка, на котором сейчас ООО «Союз-Инвест» строит детский сад. Взамен застройщик хочет себе получить участок на улице Краузе. Получается хитрость — детский садик безвозмездно, но за землю под ним отдайте другую взамен. Не деньгами, другой землей», — отмечается в телеграмм-канале «Землепользование и застройка Новосибирска».

То есть застройщик окажется ещё и в плюсе. Ни для кого не секрет, что земля стоит весьма много, а тут вон какая экономия. Так что это: неожиданное желание получить награду за свой труд или же заранее продуманный бизнес-план?

Не первый подарок...

А вот с этого момента начинается самое интересное. Дело в том, что это не первое неожиданное обогащение компании. Ранее администрация предоставила «Союз-Инвест» разрешение на отклонение от предельных параметров строительства ЖК, которое позволило увеличить плотность застройки на 11%. Именно эта бумажка позволила компании настроить ещё порядка 20 тысяч квадратных метров. Нетрудно догадаться, насколько увеличилась прибыль у компании. Возникает другой вопрос: какая в этом выгода для мэрии?

«Даже если представить что на старте продаж стоимость квадрата была 70 тысяч рублей, то речь идет о миллиардной выручке от продаж квартир. Сейчас квартиры в новом ЖК продаются от 120 тысяч рублей за метр», — говорится всё в том же посте.

Приблизительно вы можете себе представить разницу в итоговых суммах, которую выручила компания. И это далеко не единственный подарок мэрии застройщикам. В 2021 году земельная комиссия решила отстроить 4,7 гектара у городского пляжа. За такой объёмчик можно было бы неплохо получить, но вот мэрия почему-то решила отдать это всё застройщику почти за бесценок. Примечательно то, что конкурса вообще не было. Подобный случай произошёл ещё в 2023 году, когда 67 тысяч квадратных метров минимальной стоимостью в 60 миллионов ушли застройщику с уставным капиталов в 12 тысяч рублей и одним работником в штате. Тут смело можно говорить, что это просто неприкрытый отмыв денег.

Муниципалитет готов разорять казну, менять договоры и разрешения ради застройщиков? Что-то тут явно нечисто. Ну ни один чиновник в здравом уме не будет рисковать просто так. Город теряет миллионы из-за глупости депутатов и миллиарды из-за подарков застройщикам. Бизнесмены совершенно игнорируют все документы и просто-напросто не оплачивают аренду земли и налоги. Непонятно только одно, по какой причине, а самое главное, за сколько депутаты Новосибирска готовы смешать свой родной город с грязью и продать с потрохами.

Фото: news.myseldon.com, soyuz-sever.ru, catherineasquithgallery.com, severdv.ru

Адриан Орлов

©  Babr24.com

Экономика и бизнес Новосибирск

14015

26.09.2023, 22:56

URL: https://m.babr24.com/?IDE=251375

bytes: 4372 / 3887

Поделиться в соцсетях:

Экслюзив от Бабра в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте

Связаться с редакцией Бабра в Новосибирской области:
[email protected]

Другие статьи и новости в рубрике "Экономика и бизнес" (Новосибирск)

В Новосибирске в СИЗО отправили известного предпринимателя

В Новосибирске в СИЗО отправили предпринимателя Евгения Богорада. Он подозревается в крупном мошенничестве.

В Новосибирске подрядчика оштрафовали почти на десять миллионов

В Новосибирске после проверки прокуратуры компании ООО «АрхИ групп» выписали штраф на 9,9 миллиона рублей.

В Новосибирске назначили нового главу департамента инвестиций

В Новосибирске назначили нового главу департамента инвестиций мэрии города. Им стал Александр Морозов.

Власти Новосибирска привезут 18 киосков за четыре миллиона рублей

Мэрия Новосибирска хочет привезти 18 газетных киосков из Московской области за четыре миллиона рублей.

В Новосибирске МУП «Горэлектротранспорт» ищет кредитора на 350 миллионов

В Новосибирске МУП «Горэлектротранспорт» ищет подрядчика, который даст в кредит 350 миллионов рублей.

Госстройнадзор проверяет, а нарушения не устраняют

В Новосибирске на улице Большевистской уже не в первый раз происходят масштабные обвалы.

Автор: Адриан Орлов.

Источник: Babr24.com.

Экономика и бизнес, Транспорт, Официоз

Новосибирск

4869

21.06.2024

Строительство концессионных школ приостановили

В Новосибирске приостановили строительство концессионных школ.

Автор: Адриан Орлов.

Источник: Babr24.com.

Экономика и бизнес, Образование, Криминал

Новосибирск

4715

20.06.2024

В Новосибирске из СИЗО вышел бывший борец с коррупцией

В Новосибирске бывший начальник отдела экономической безопасности и противодействия коррупции МВД по Новосибирску Андрей Хомин вышел из СИЗО.

В Военном городке №17 будет жильё?

В Новосибирске уже много лет решается судьба Военного городка №17.

Автор: Адриан Орлов.

Источник: Babr24.com.

Экономика и бизнес, Культура, Официоз

Новосибирск

5810

18.06.2024

Кошка пробежала: война между Зыряновым и Гомановым

Планируемая точка роста экономики Новосибирской области не была достигнута.

Автор: Адриан Орлов.

Источник: Babr24.com.

Экономика и бизнес, Криминал, Официоз

Новосибирск

7791

14.06.2024

В Новосибирской области после проверки прокуратуры оштрафовали директора лесхоза

В Усть-Таркском районе Новосибирской области прокуратура выявила, что директор ГАУ НСО «Усть-Таркский лесхоз» продавал дрова местным жителям в три ...

В Новосибирске на Хилокском рынке закрыли нелегальное кафе

В Новосибирске закрыли нелегальное кафе на Хилокском рынке. Об этом сообщили в пресс-службе прокуратуры по Новосибирской области.