18+

Адриан Орлов

©  Babr24.com

Экономика и бизнес Новосибирск

13931

26.09.2023, 22:56

ООО «СЗ» Союз-Инвест»: бесплатный сыр только в мышеловке

Из мэрии Новосибирска каждый кому не лень вьёт верёвочки. С детства нам говорят, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке, но депутаты до сих пор верят в то, что золото и несметное богатство упадут с неба. Когда застройщик «Союз-Инвест» пообещал безвозмездный детский сад, мэрия купилась. Как бизнесмен получил и сыр, и мышь, расскажет Бабр.

«Безвозмездное» в политике и бизнесе — это что-то мифическое, фантастическое на уровне нереального. К сожалению, с каждым днём жители всё больше и больше убеждаются в том, что в мэрии сидят не взрослые самостоятельные люди, а дети, только что сбежавшие из песочницы. За детский сад, который застройщик обещал построить и отдать безвозмездно, город, скорее всего, заплатит вдвойне.

Бесплатный сыр не удался

Застройщик «СЗ» Союз-Инвест» (ОГРН 1145476139324) пообещал возвести детский садик на 150 мест за собственные средства, а потом передать его муниципалитету в качестве подарка. То есть бесплатно! На безвозмездной основе! Это могло бы стать первым подобным опытом в Новосибирске, но увы и ах, этого не произошло. Застройщик передумал делать это всё на безвозмездной основе и сейчас запрашивает участок площадью в почти 10 тысяч квадратных метров.

«На земельной комиссии мэрия одобрила изъятие земельного участка, на котором сейчас ООО «Союз-Инвест» строит детский сад. Взамен застройщик хочет себе получить участок на улице Краузе. Получается хитрость — детский садик безвозмездно, но за землю под ним отдайте другую взамен. Не деньгами, другой землей», — отмечается в телеграмм-канале «Землепользование и застройка Новосибирска».

То есть застройщик окажется ещё и в плюсе. Ни для кого не секрет, что земля стоит весьма много, а тут вон какая экономия. Так что это: неожиданное желание получить награду за свой труд или же заранее продуманный бизнес-план?

Не первый подарок...

А вот с этого момента начинается самое интересное. Дело в том, что это не первое неожиданное обогащение компании. Ранее администрация предоставила «Союз-Инвест» разрешение на отклонение от предельных параметров строительства ЖК, которое позволило увеличить плотность застройки на 11%. Именно эта бумажка позволила компании настроить ещё порядка 20 тысяч квадратных метров. Нетрудно догадаться, насколько увеличилась прибыль у компании. Возникает другой вопрос: какая в этом выгода для мэрии?

«Даже если представить что на старте продаж стоимость квадрата была 70 тысяч рублей, то речь идет о миллиардной выручке от продаж квартир. Сейчас квартиры в новом ЖК продаются от 120 тысяч рублей за метр», — говорится всё в том же посте.

Приблизительно вы можете себе представить разницу в итоговых суммах, которую выручила компания. И это далеко не единственный подарок мэрии застройщикам. В 2021 году земельная комиссия решила отстроить 4,7 гектара у городского пляжа. За такой объёмчик можно было бы неплохо получить, но вот мэрия почему-то решила отдать это всё застройщику почти за бесценок. Примечательно то, что конкурса вообще не было. Подобный случай произошёл ещё в 2023 году, когда 67 тысяч квадратных метров минимальной стоимостью в 60 миллионов ушли застройщику с уставным капиталов в 12 тысяч рублей и одним работником в штате. Тут смело можно говорить, что это просто неприкрытый отмыв денег.

Муниципалитет готов разорять казну, менять договоры и разрешения ради застройщиков? Что-то тут явно нечисто. Ну ни один чиновник в здравом уме не будет рисковать просто так. Город теряет миллионы из-за глупости депутатов и миллиарды из-за подарков застройщикам. Бизнесмены совершенно игнорируют все документы и просто-напросто не оплачивают аренду земли и налоги. Непонятно только одно, по какой причине, а самое главное, за сколько депутаты Новосибирска готовы смешать свой родной город с грязью и продать с потрохами.

Фото: news.myseldon.com, soyuz-sever.ru, catherineasquithgallery.com, severdv.ru

Адриан Орлов

©  Babr24.com

Экономика и бизнес Новосибирск

13931

26.09.2023, 22:56

URL: https://m.babr24.com/?IDE=251375

bytes: 4372 / 3887

Поделиться в соцсетях:

Экслюзив от Бабра в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте

Связаться с редакцией Бабра в Новосибирской области:
[email protected]

Другие статьи и новости в рубрике "Экономика и бизнес" (Новосибирск)

Кошка пробежала: война между Зыряновым и Гомановым

Планируемая точка роста экономики Новосибирской области не была достигнута.

Автор: Адриан Орлов.

Источник: Babr24.com.

Экономика и бизнес, Криминал, Официоз

Новосибирск

4206

14.06.2024

В Новосибирской области после проверки прокуратуры оштрафовали директора лесхоза

В Усть-Таркском районе Новосибирской области прокуратура выявила, что директор ГАУ НСО «Усть-Таркский лесхоз» продавал дрова местным жителям в три ...

В Новосибирске на Хилокском рынке закрыли нелегальное кафе

В Новосибирске закрыли нелегальное кафе на Хилокском рынке. Об этом сообщили в пресс-службе прокуратуры по Новосибирской области.

«ВИС»: нарушения — «обычная практика»

В Новосибирске Госстройнадзор выявил нарушения при строительстве пяти поликлиник в рамках ГЧП.

Автор: Адриан Орлов.

Источник: Babr24.com.

Экономика и бизнес, Здоровье, Общество

Новосибирск

3862

12.06.2024

Новосибирская область заВИСла на поводке

Группа компаний «ВИС» даже и не планирует скрывать тот факт, что имеет достаточно большое влияние на Новосибирскую область.

Автор: Адриан Орлов.

Источник: Babr24.com.

Экономика и бизнес, Общество, Официоз

Новосибирск

8707

09.06.2024

Чистка продолжается: Зыков в СИЗО

В скором времени может произойти так, что тот Новосибирск, который мы с вами знаем, перестанет существовать.

Автор: Адриан Орлов.

Источник: Babr24.com.

Экономика и бизнес, Криминал, Официоз

Новосибирск

7835

08.06.2024

В Новосибирской области построят завод по переработке бытовой техники за два миллиарда

В Новосибирской области построят завод по переработке бытовой техники. На это выделят примерно два миллиарда рублей.

Аид Витухин рухнул. Довёл кладбищенский бизнес

Чиновник Виталий Витухин долгое время управлял нелегальными кладбищенскими делами.

Автор: Адриан Орлов.

Источник: Babr24.com.

Экономика и бизнес, Криминал, Официоз

Новосибирск

7884

07.06.2024

В Новосибирске продлили меру пресечения бывшему начальнику управления экономической безопасности

В Новосибирске продлили меру пресечения бывшему начальнику управления экономической безопасности и противодействия коррупции ГУ МВД по Новосибирской ...

Новосибирский министр сельского хозяйства уходит в отставку

В Новосибирской области министр сельского хозяйства Евгений Лещенко уходит в отставку. Об этом сообщил источник «Сибирского экспресса».

В Новосибирске назначили временного начальника департамента инвестиций

В Новосибирске назначили врио начальника департамента инвестиций, потребительского рынка, инноваций и предпринимательства мэрии.

В Новосибирске демонтируют сто незаконных рекламных видеоэкранов

В Новосибирске демонтируют сто незаконных рекламных видеоэкранов. Об этом сообщили в Арбитражном суде Новосибирской области.