18+

Виктор Кулагин

©  Babr24.com

Политика, Недвижимость Бурятия, Россия

20514

29.05.2025, 14:28

Земельный тупик: почему в Бурятии легче ликвидировать деревню, чем построить новую

Бурятия активно теряет не только министров, но и деревни. Посёлки исчезают с карт, одновременно создание новых населённых пунктов в республике буксует, ведь бюрократия тормозит любые инициативы. Бабр разбирается, что происходит и кто за это отвечает.

Ликвидация деревень

Деревни в Бурятии исчезают не первый год. Последними на сессии Народного Хурала в апреле упразднили посёлок Витим в Муйском районе и посёлок Уя в Баунтовском эвенкийском районе. В Уе на 2020 год жили три человека, а к 2025-му не осталось никого. Замруководителя местной администрации Ольга Бакуменко доложила, что зарегистрированных граждан нет, недвижимость отсутствует, социальные объекты и транспорт не функционируют. Остались лишь три здания метеостанции в федеральной собственности.

Витим опустел ещё раньше. 13 семей переехали по жилищным сертификатам в 2012 году, дома снесли в 2014-м, а землю сняли с кадастрового учёта в 2023-м.

Депутат от КПРФ Баир Цыренов назвал это результатом провальной политики правительства Бурятии за последние 30 лет: экономика стагнирует, ВВП в долларах не растёт с 2014 года, а обещания властей (вроде сдачи моста через Уду от зампреда Евгения Луковникова) остаются пустыми словами. Неспроста Бурятия занимает 81-е место из 85 в рейтинге качества жизни регионов России.

Кроме того, закон «Об общих принципах организации местного самоуправления», принятый Госдумой 5 марта, позволяет регионам переходить на одноуровневую систему. Бурятия выбрала худший сценарий, и к 2026 году двухуровневую систему ликвидируют повсеместно. Окинский и Муйский районы постепенно сокращают органы МСУ. Депутат Госдумы Вячеслав Мархаев открыто критикует этот курс. Жители небольших посёлков могут потерять возможность решать вопросы на месте. Поездки в райцентры будут отнимать время и деньги, особенно при плохом транспортном сообщении.

Пример Красноярского края уже подтвердил опасения Мархаева. Ликвидация мэрии Дудинки и объединение с другими поселениями в единый округ вызвали отставку мэра Юрия Гурина. Расстояния между посёлками округа — сотни километров, а транспортные связи слабые. Пенсионеры из отдалённых сёл не могут добираться до райцентров за справками из администрации. Подобная участь ждёт Бурятию. Очевидно, что реформа МСУ усилит тенденцию к упразднению посёлков в республике.

Создание новых посёлков

Создать населённый пункт в России — задача не для слабых. Процесс занимает годы и требует прохождения десятков инстанций. Инициативная группа должна убедить муниципалитет, затем выкупить землю или добиться её выделения через аукцион. Свободной земли для населённых пунктов почти нет (несмотря на количество ликвидированных сёл), приходится переводить сельхозугодья в эту категорию. Далее необходимы: топосъёмка, проект планировки населённого пункта, согласования с архитекторами и всеми службами вплоть до ГИБДД, публичные слушания для жителей близлежащих поселений, утверждение в региональном парламенте и, наконец, распоряжение федерального правительства о названии.

На всё уходит до десяти лет. Ломать — не строить.

С 2021 года в России появилось всего 32 новых поселения. Чечня лидирует с 17 восстановленными аулами Галанчожского района, куда переселили более одной тысячи семей. В Бурятии таких примеров нет. Здесь население из сёл уезжает в основном в города и в приближённые к Улан-Удэ районы, а не осваивает новые территории.

Новые посёлки в Чечне

Основной проблемой для создания нового населённого пункта в Бурятии становится перевод земель. Совет Федерации в 2025 году одобрил закон, ужесточающий вывод сельхозземель в другие категории. Регионы обязаны согласовывать решения с минсельхозом России. Из-за этого бюрократических проволочек становится ещё больше. А инициативной группе и так требовалось до десяти лет на формальное создание посёлка, без фактического строительства. Сенатор Вячеслав Наговицын отмечает, что в Бурятии 3,1 миллиона гектаров сельхозземель, но 57% из них простаивают, а 80% пашни деградирует.

Закон ограничивает хаотичный вывод земель сельхозназначения в другую категорию, но без денег на восстановление их урожайности он бесполезен. Инвестиций в село нет, а реформа МСУ и ликвидация деревень ускоряют отток местных жителей.

В итоге у деревни и народного сельского хозяйства в Бурятии не остаётся будущего.

Напомним, в Кяхтинском районе в апреле прокуратура вскрыла, что земли сельхозназначения передавали частным лицам без аукционов, а их площади превышали законные лимиты в разы. Люди платили по 15 тысяч рублей за межевание, а через месяц их права аннулировали. Глава района Андрей Фомин признал проблему. Массовое расторжение договоров началось с Мурочи и распространилось на другие поселения. Проверки идут и в соседних районах.

Бабр продолжит внимательно следить за развитием событий.

Виктор Кулагин

©  Babr24.com

Политика, Недвижимость Бурятия, Россия

20514

29.05.2025, 14:28

URL: https://m.babr24.com/?IDE=277841

Bytes: 5819 / 4805

Скачать PDF

Поделиться в соцсетях:

Также читайте эксклюзивную информацию в соцсетях:
- Телеграм
- Джем
- ВКонтакте
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Бурятии:
bur.babr@gmail.com

Другие статьи и новости в рубрике "Политика" (Бурятия)

Строительство с госзащитой: как рискуют покупатели жилья в «Улаан-Хото»

В Улан-Удэ на месте старых домов в центре города начали возводить первый этаж нового жилого комплекса «Улаан-Хото».

Автор: Виктор Кулагин.

Источник: Babr24.com.

Политика, Недвижимость

Бурятия

3738

25.07.2025

По ком течёт труба в столице Бурятии

Мэрия Улан-Удэ в середине июля отчиталась о начале строительства километрового трубопровода в 106-м микрорайоне.

Автор: Виктор Кулагин.

Источник: Babr24.com.

Политика, Благоустройство

Бурятия

4138

24.07.2025

Два сада за 35 миллионов: один для отчётов Шутенкова, другой — для жителей Улан-Удэ

Мэр Улан-Удэ Игорь Шутенков создаёт для горожан сразу два Александровских сада. Один существует в пресс-релизах и интервью карманных архитекторов.

Автор: Виктор Кулагин.

Источник: Babr24.com.

Политика, Благоустройство

Бурятия

5799

24.07.2025

Кандидатский минимум Павла Фёдорова: обнулить долги, переписать бизнес на жену и пойти в Хурал

Осенью в Бурятии пройдут довыборы в Народный Хурал по 15 одномандатному округу, освободившемуся после ухода Дениса Гармаева в кресло министра ...

Автор: Виктор Кулагин.

Источник: Babr24.com.

Политика, Экономика и бизнес, Расследования

Бурятия

14408

24.07.2025

Круговорот заседаний в Совфеде: отчёт сенатора Наговицына за год

Бабр изучил отчёт сенатора от Бурятии Вячеслава Наговицына за 2024 год.

Автор: Виктор Кулагин.

Источник: Babr24.com.

Политика

Бурятия, Россия

6899

22.07.2025

Колония строгого дележа: кто получит 32 гектара на берегу Байкала

В посёлке Выдрино Кабанского района 14 июля пятеро депутатов сельсовета, включая председателя Леонида Гомзякова, сложили полномочия.

Автор: Виктор Кулагин.

Источник: Babr24.com.

Политика, Скандалы, Экономика и бизнес

Бурятия, Байкал

11424

21.07.2025

Довыборы в Народный Хурал: битва за округ обрастает бизнес-интересами. Разбор кандидатов

Осенью в столице Бурятии пройдут довыборы в Народный Хурал по 15 одномандатному округу.

Автор: Виктор Кулагин.

Источник: Babr24.com.

Политика, Расследования, Экономика и бизнес

Бурятия

14937

18.07.2025

Байкал под пилой: наука против власти

Пока Москва дорабатывает закон о Байкале, Иркутская область рискует лишиться защитного зелёного пояса.

Автор: Анна Моль.

Источник: Babr24.com.

Политика, Экология, Экономика и бизнес

Байкал, Иркутск, Бурятия

10621

18.07.2025

Инсайд. Коррупционная паутина Иволгинского района

В пылу борьбы с коррупцией в высших эшелонах власти, упускаем из виду пригородный Иволгинский район - самый густонаселенный в республике, и, ...

Автор: Фокс Смит.

Источник: Babr24.com.

Политика, Скандалы

Бурятия

9800

18.07.2025

Пробки вернутся на круги своя: власти Улан-Удэ одобрили спорный проект для перекрёстка

Мэрия Улан-Удэ вместе с командой транспортного эксперта Вадима Горбачёва постановила, что лучшее решение для одного из самых загруженных перекрестков ...

Автор: Виктор Кулагин.

Источник: Babr24.com.

Политика, Транспорт

Бурятия

9555

18.07.2025

Мосты довели до Москвы: почему Баргузинским районом занялся СК

Новый глава Баргузинского района Амгалан Данзанов и его подчинённые продолжают игнорировать разрушенную инфраструктуру и экономить на безопасности ...

Автор: Виктор Кулагин.

Источник: Babr24.com.

Политика, Скандалы

Бурятия

9965

16.07.2025

Власть на местах — всё. В Бурятии сельские депутаты выступили против реформы МСУ

Депутаты небольшого сельского поселения «Новозаганское» в Мухоршибирском районе Бурятии направили обращение против перестройки устройства местного ...

Автор: Виктор Кулагин.

Источник: Babr24.com.

Политика, Скандалы

Бурятия, Россия

9764

16.07.2025