Лесорубы в коммунальной форме. Кто валит реликтовый лес на Байкале под отель Cosmos

29 мая в единой информационной системе госзаказа появился закрытый лот с ценой ровно пять миллионов рублей. Сделку обозначили как снос древесно-кустарниковой растительности на участке в границах ОЭЗ «Байкальская гавань».

Заказчиком значится ООО «Сеть» (ОГРН 1200300006169) — коммунальное предприятие из Кяхты. Сделку провели без открытых торгов по нормам закона № 223-ФЗ у единственного поставщика. В карточке закупки не указаны ни реальные объёмы вырубки, ни реквизиты нанятой бригады.

Кяхтинские ассенизаторы стали удобным прикрытием для ООО «Космос Отель Байкал», инвестора будущего отеля. Из данных официальных реестров выяснилось, что расчистку берега в Бухте Безымянной под гостиничные корпуса разделили на серию мелких непубличных заказов.

Особо охраняемая территория

Участок под отель (кадастровый номер 03:16:480103:46) имеет строжайший статус Центральной экологической зоны Байкала, где рубки запрещены законом. Однако девелопер запланировал здесь масштабное освоение побережья под гостиничный комплекс, спа-центр, коттеджи и конгресс-холл.

Минтуризма Бурятии заранее подогнало нормативную базу под будущую застройку. 24 декабря 2024 года власти издали постановление № 747, а 21 января 2026 года вписали в него строчку о сносе кустарниково-древесной растительности. 8 апреля 2026 года управляющая компания ОЭЗ выдала разрешение на снос насаждений для проведения коммунального благоустройства.

Проект курорта развивает Cosmos Hotel Group из корпорации АФК «Система» Владимира Евтушенкова в рамках федеральной программы «Пять морей и озеро Байкал». В мае проект получил положительное заключение Государственной экологической экспертизы, и сразу после этого на песчаный берег зашла тяжёлая техника.

В Кяхте на улице Ленина,85, находится офис ООО «Сеть». Единственный владелец фирмы Александр Штайнбрехер зарегистрировал его 22 августа 2025 года. Профильный вид деятельности — сбор и обработка сточных вод.

Компания не имеет прав на землю на побережье и не ведёт гостиничного бизнеса. Однако именно её 29 мая сделали заказчиком сноса соснового бора в ОЭЗ «Байкальская гавань». Заказчик использовал нормы закона № 223-ФЗ, чтобы скрыть подробности сделки от публичного контроля. В открытом извещении не опубликовали ни проект договора, ни сметный расчёт. Кроме того, спиленные сосны бросили на береговой полосе, а имя подрядчика до сих пор не раскрыто.

Ранее, в 2024 году, на смежном участке 03:16:480103:30 управляющая компания ОЭЗ подписала контракт на 33,5 миллиона рублей под установку распределительного пункта. Закон запрещает рубки под гостиницы, но оставляет исключение для линий электропередач и связи. Также филиал ПАО «Россети Сибирь» — «Бурятэнерго» — получил подряд на установку подстанции и выделил почти четыре миллиона рублей на расчистку просеки под опоры ЛЭП.

Теперь становится понятно, почему на участок 03:16:480103:46 привлекли именно коммунальную фирму «Сеть». Чтобы обосновать, что вековые деревья валили под канализационные трубы, которые в будущем, видимо, будет устанавливать кяхтинская компания.

Бюрократическое прикрытие

Бывший директор ООО «Космос Отель Байкал» Юрий Молодченко руководил стройкой с 8 июня 2022 года и покинул пост 18 марта 2026 года. Ранее он занимал кресло первого замгубернатора Омской области. Бывший чиновник провёл проект через министерства Бурятии и курировал его земельное оформление.

Руководство отеля сменилось как раз перед вырубками. Дела передали московскому ООО «Космос Инвестпроект» (ОГРН 1237700316402). Так бывший вице-губернатор юридически дистанцировался от лесных контрактов.

В итоге надзорные органы запутались в этой чехарде. 23 июня природоохранная прокуратура вынесла представление Юрию Молодченко за свалку древесины на побережье, а 17 июля Росприроднадзор объявил ему предостережение и открыл административное дело по части 2 статьи 8.4 КоАП РФ со штрафом до 250 тысяч рублей. Претензии адресовали человеку, который уже не имел отношения к компании.

Отметим, что 17 августа надзорное ведомство признало рубку законной подготовкой трассы под сети, претензии были только к захламлению берега Байкала вырубленной древесиной. Схема дробления участка под разные заказы действительно сработала. Берег расчищен от сосен, а застройщики получили зелёный свет на освоение всех 60 километров побережья, входящего в «Байкальскую гавань».

Да, Росприроднадзор ещё пытается повоевать, но для АФК «Система» штрафы в 250 тысяч рублей ничтожны. Корпорация их может просто игнорировать и платить, тем более что по каждому административному делу нужно ждать решения суда, а дела можно затягивать.

Бабр продолжит внимательно следить за развитием событий.

Фото: zakupki.gov.ru, тг-канал Вячеслава Мархаева, пресс-служба РАС