Самая дорогая квартира в Иркутске на сегодняшний день стоит 15,7 миллионов рублей
Около 57% квартир большой площади продается в Иркутске в Октябрьском районе города.
Предложение в секторе крупногабаритного жилья исследует RealtyVision.ru. Как отмечают аналитики, на втором месте по его количеству Свердловский район, его показатель равен 27%. На Кировский район приходится 7,8%, а вот в Куйбышевском и Ленинском районах подобных квартир меньше всего – 4,2% и 4,1% соответственно. В структуре вторичного рынка недвижимости Иркутска в целом квартиры площадью от 100 квадратных метров в апреле 2013 года занимают 5,64%.
Чаще всего под «крупногабаритной» подразумевают в Иркутске квартиру площадью от 100 до 110 кв. метров – их сегодня выставлено на продажу 283. Если покупателю необходимо на 10 «квадратов» больше, область поиска сужается до 120 квартир, на 20 – всего до 70. Счет количества квартир площадью до 150 кв.м в областном центре идет еще на десятки, но свыше 200 кв. м – уже на единицы. Так, в апреле выставлено на продажу по одной квартире площадью 220-230 кв.м, 260-270 кв. м (в Октябрьском районе) и 280-290 кв. м – в Свердловском районе.
Что касается стоимости, то на текущий момент квартира площадью около 100 кв. м в Кировском районе Иркутска стоит около 6,3 млн руб., в Октябрьском районе – 5,7 млн, в Куйбышевском руб. – 4,7 млн руб. , в Ленинском – 4,2 млн руб., в Свердловском – 4,9 млн руб. Самая дорогая в Иркутске квартира стоит сегодня 15,7 млн руб., ее площадь равна 260-270 кв. м.
При этом в сегментах от 100 до 130 кв. м за последний год эксперты наблюдают рост стоимости. В сегментах 130-150 кв.м. однозначной динамики нет. За последний год цена отклонялась как в сторону повышения, так и в сторону понижения.
