18+

Служба поддержки журналистов

©  Babr24.com

Недвижимость Иркутск

2034

08.08.2013, 17:07

РИА «Рейтинг» сделало исследование по доступности ипотеки в регионах России

Специалисты РИА «Рейтинг» изучили доступность покупки жилья по ипотеке в различных регионах. В качестве стандартной ипотеки рассматривался кредит на 20 лет при первоначальном взносе 20% от стоимости жилья. При этом, семья из двух работающих не должна тратить на выплаты по кредиту более 40% от своего суммарного дохода.

Первая десятка рейтинга практически полностью была сформирована регионами Сибири и Урала. Самое доступное ипотечное жилье обнаружилось на Ямале — при стоимости квадратного метра в 45,1 тыс. рублей и ставке ипотеки на уровне 12,2%, доходы местных жителей позволяют им взять в ипотеку квартиру площадью 128,7 квадратных метров.

На второй позиции — Магаданская область, в которой жители могут сегодня при помощи кредита купить жилье площадью 95,6 м2 средней стоимостью 46,3 тыс. руб за м2. Впрочем, «индекс доступности» жилья в Магадане за год снизился сразу на 27,5 процентных пунктов. Возможно, это связано с довольно высокой ипотечной ставкой — 13,3%. Третье место в рейтинге получила Мурманская область с результатом 87,9 м2 по цене 37,1 тыс. рублей за метр при средней ставке 12,2% годовых. На четвертом месте — ХМАО/Югра (80 м2, 54,7 тыс. руб. за метр, ипотечная ставка 12,5%). Пятую позицию занимает Тюменская область (79,2 м2; 51,4 тыс..руб., 12,7%).

На шестом месте в рейтинге ипотечного благополучия расположился Ненецкий автономный округ (79,2 м2, 69,2 тыс. руб., 11,5%). Седьмая позиция осталась за Камчатским краем (76,6 м2, 50,4 тыс. руб., 12,5%). Восьмое место в общенациональном рейтинге доступности жилья по ипотеке получила Челябинская область. Среднестатистическая семья с обычным для Южного Урала доходом может рассчитывать на ипотечную квартиру площадью 64,3 м2 по рекордно низкой цене в 30,4 тыс. рублей за квадратный метр. Годовая динамика доступности ипотеки в Челябинской области лучшая среди регионов ТОП-10 (рост на 2,5%). А вот средняя ипотечная ставка здесь одна из самых высоких — 13,1%.

Девятое место исследователи РИА «Рейтинг» отдали Томской области — 60,5 м2 по цене 41 тыс. руб./м2 под ставку 11,9% годовых. Замыкает десятку лидеров Иркутская область, в которой ипотечные заемщики могут позволить себе 59,2 м2 стоимостью 37,8 тыс. руб./метр при сравнительно высокой ставке 13,1% годовых.

Москва закономерно заняла последнюю, 82 строчку в рейтинге РИА. В среднем, ипотечный заемщик может рассчитывать в столице лишь на 28,6 м2 (меньше площади типовой «однушки»). Обойдутся они ему при этом в рекордные 163,1 тыс. рублей за каждый «квадрат». Средняя по Москве ипотечная ставка в начале 2013 года составляла 12,8% годовых. Для сравнения, в Санкт-Петербурге (71 позиция) средний ипотечный заемщик сможет рассчитывать уже на 36,9 м2 при цене «всего» в 80,9 тыс. руб/м2 и ставке 12,6% годовых. В числе других «аутсайдеров» ипотечного рейтинга — Башкортостан, Нижегородская область, Алтайский край и Приморье.

Исследование РИА «Рейтинг» показывает, что для ряда регионов России (таких, как Магаданская, Челябинская область) именно высокие ипотечные ставки становятся основным тормозом в дальнейшем увеличении доступности жилья. Челябинский губернатор Михаил Юревич говорил об этой проблеме на майской встрече с президентом Владимиром Путиным. А глава «Сбербанка» Герман Греф накануне сообщил, что крупнейшее кредитное учреждение страны рассматривает возможности для дополнительного снижения ипотечных ставок. "Если инфляция еще снизится и ситуация с ликвидностью будет нормальной, то мы надеемся, что, может быть, удастся еще до конца года несколько снизить ипотечные ставки, в первую очередь для таких категорий, как молодые семьи«,— заявил Греф.

С полной версией рейтинга доступности ипотечного жилья по регионам России в 2013 году можно ознакомиться на официальном сайте РИА «Рейтинг».

Служба поддержки журналистов

©  Babr24.com

Недвижимость Иркутск

2034

08.08.2013, 17:07

URL: https://m.babr24.com/?ADE=117398

bytes: 4417 / 4275

Поделиться в соцсетях:

Экслюзив от Бабра в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Иркутской области:
[email protected]

Другие статьи и новости в рубрике "Недвижимость" (Иркутск)

Жители ТСН «Молодежное» просят помощи у Александра Бастрыкина

Настоящий социальный взрыв разразился в известном поселке на Байкальском тракте.

Автор: Ярослава Грин.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Скандалы

Иркутск

6610

14.06.2024

Каменный особняк продают в Иркутске за 750 миллионов рублей

Старинный каменный особняк, который значится как «дом Донского», выставили на продажу на «Авито». За него просят 750 миллионов рублей.

Прокуратура Иркутска проверяет аварийный дом на Некрасова

Прокуратура Иркутска проведёт проверку аварийного дома на улице Некрасова, 18.

Не ЖК, а детский диагностический центр: «Восток Центр Иркутск» рассказал, что именно будет на месте бывшей картографической фабрики

Генеральный директор строительной компании «Восток Центр Иркутск» Михаил Сигал рассказал журналистам, что именно будет строиться на месте ...

Отель Gloria выставили на продажу в Иркутске

Отель Gloria продаётся в Иркутске. Он располагается рядом с МТЦ «Новый» на улице Советской, сообщает ИА «ИрСити».

Вместо картографической фабрики на Красноказачьей в Иркутске будет ЖК

На улице Красноказачьей в Иркутске вместо картографической фабрики будет жилой комплекс.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Иркутск

2309

29.05.2024

Ремонт Дома офицеров в Иркутске: от обновления крыши до создания центра патриотического воспитания

В Иркутске начался ремонт старинного здания, известного местным жителям как Дом офицеров.

Автор: Анна Моль.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Культура

Иркутск

9364

28.05.2024

В Академгородке в Иркутске выставлен на торги участок с недостроенным корпусом СО РАН

Участок земли с недостроенным лабораторно-экспериментальным корпусом Сибирского энергетического института СО РАН в Академгородке Иркутска выставили ...

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Иркутск

1835

24.05.2024

Восстание из пепла: ТЮЗ обретет вторую жизнь к 100-летнему юбилею

В Иркутске начинается новый этап возрождения исторического здания Театра юного зрителя, серьезно пострадавшего от пожара в мае 2022 года.

Автор: Анна Моль.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Культура

Иркутск

10764

15.05.2024

Школу в Новолисихе будут строить. Но сначала перепроектируют

Мэрия Иркутского района объявила торги по поиску подрядчика на перепроектирование и дальнейшее строительство школы на 550 мест в посёлке Новолисиха.

В Оёке будут строить школу на 960 мест

На портале госзакупок появился аукцион по поиску подрядчика на строительство школы на 960 мест. Стоимость контракта — два миллиарда рублей.

Украденные мечты «Пионера»: прикрывая спину Руслана Болотова?

Следственный комитет Иркутской области огласил результаты проверки по перепродаже земли, на которой ранее располагался стадион «Пионер».

Автор: Глеб Севостьянов.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Политика, Скандалы

Иркутск

23113

10.04.2024