18+

Алексей Копылов

©  Коммерсантъ-Хабаровск

Недвижимость Иркутск

2845

30.11.2007, 11:03

Незаконным застройщикам пригрозили судом

На иркутском строительном рынке появилась новая тенденция. На земельных участках, отданных под индивидуальное строительство, в городе начали возводить многоквартирные дома. Мэрия насчитала уже шесть таких домов в Иркутске. Чиновники собираются через суд признавать такие постройки незаконными, а впоследствии сносить.

Вчера Комитет по управлению муниципальным имуществом (КУМИ) Иркутска провел рейд по выявлению самовольно построенных многоэтажных домов. Журналистам показали три таких объекта: два — около микрорайона Юбилейный, один — возле 2-й Железнодорожной улицы. Во всех случаях застройщиком выступало ООО «РоссДСМ», зарегистрированное на имя Евгения Кузнецова. Заместитель начальника земельного управления КУМИ Иркутска Алла Танкичева рассказала, что под строящийся сейчас шестиэтажный жилой дом в районе Юбилейного мэрия фактически не выделяла земельного участка: «Земля была оформлена на бабушку 1922 года рождения. Этот участок был ей выдан под индивидуальную постройку. Чтобы построить многоквартирный дом, застройщику необходимо было переоформить на себя земельный участок, представить проект застройки, утвердить его». По оценкам представителей мэрии, дом начали строить летом этого года, сейчас он уже подключен к централизованным системам теплоснабжения и водопользования, однако еще не заселен. «По этому поводу у нас будут вопросы к „Водоканалу“ и „Иркутсктеплоэнерго“»,— отметил один из чиновников. Связаться с представителями ООО «РоссДСМ» вчера не удалось.

Алла Танкичева пояснила, что мэрия насчитала шесть незаконно построенных домов в Иркутске. Власти Иркутска через суд собираются признавать эти дома незаконно построенными, а затем сносить их. Иск в отношении «РоссДСМ» мэрия намерена подать на следующей неделе. Замначальника правового управления областного Государственного архитектурно-строительного надзора (ГАСН) Анастасия Парфенова отметила, что в соответствии с нормами Гражданского кодекса РФ застройщик имеет право обратиться в суд с просьбой признать самовольную постройку собственностью. Правда, в этом случае компании придется доказать, что дом возведен с учетом строительных норм и правил, застройщику также предстоит принять надзорные ведомства и получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. «ГАСН будет выступать против признания незаконных строений»,— отметила Анастасия Парфенова.

Один из участников местного строительного рынка отмечает, что рост числа самовольных построек стал особенно заметен в этом году: «На фоне растущих объемов строительства в регионе (в прошлом году в Приангарье было сдано 330 тыс. кв.м жилья, в этом планируется 570 тыс.— „Ъ“) все хотят заработать побольше денег. Тем более что свободного жилья в Иркутске в принципе нет или оно уже все раскуплено на фундаменте». Другой представитель крупной строительной фирмы отмечает, что сотка земли в том же Юбилейном стоит от 1 млн руб. Другими словами, «РоссДСМ», построивший дом на шести сотках, сэкономил минимум 6 млн руб. (при этом выручка от реализации квартир в среднем составляет 40 млн руб.) «В городе вообще очень много безобразия творится,— комментирует исполнительный директор Союза строителей Иркутской области Виктор Вяшкалис.— Вместо девяти этажей по проекту строят десять. О красной линии забывают даже в центре города — в советское время за ее нарушение был хороший выговор». Тем не менее собеседник „Ъ“ уверен, что иркутской мэрии под силу снести любое незаконное строение: «Это вопрос принципиальности иркутских властей. Хотя, конечно, снос — дело затратное. К примеру, в Москве стоимость сноса домов составляла 50–60% от стоимости новой жилой постройки».

Алексей Копылов

©  Коммерсантъ-Хабаровск

Недвижимость Иркутск

2845

30.11.2007, 11:03

URL: https://m.babr24.com/?ADE=41471

bytes: 3600 / 3600

Поделиться в соцсетях:

Экслюзив от Бабра в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Иркутской области:
[email protected]

Другие статьи и новости в рубрике "Недвижимость" (Иркутск)

Жители ТСН «Молодежное» просят помощи у Александра Бастрыкина

Настоящий социальный взрыв разразился в известном поселке на Байкальском тракте.

Автор: Ярослава Грин.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Скандалы

Иркутск

4986

14.06.2024

Каменный особняк продают в Иркутске за 750 миллионов рублей

Старинный каменный особняк, который значится как «дом Донского», выставили на продажу на «Авито». За него просят 750 миллионов рублей.

Прокуратура Иркутска проверяет аварийный дом на Некрасова

Прокуратура Иркутска проведёт проверку аварийного дома на улице Некрасова, 18.

Не ЖК, а детский диагностический центр: «Восток Центр Иркутск» рассказал, что именно будет на месте бывшей картографической фабрики

Генеральный директор строительной компании «Восток Центр Иркутск» Михаил Сигал рассказал журналистам, что именно будет строиться на месте ...

Отель Gloria выставили на продажу в Иркутске

Отель Gloria продаётся в Иркутске. Он располагается рядом с МТЦ «Новый» на улице Советской, сообщает ИА «ИрСити».

Вместо картографической фабрики на Красноказачьей в Иркутске будет ЖК

На улице Красноказачьей в Иркутске вместо картографической фабрики будет жилой комплекс.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Иркутск

2283

29.05.2024

Ремонт Дома офицеров в Иркутске: от обновления крыши до создания центра патриотического воспитания

В Иркутске начался ремонт старинного здания, известного местным жителям как Дом офицеров.

Автор: Анна Моль.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Культура

Иркутск

8770

28.05.2024

В Академгородке в Иркутске выставлен на торги участок с недостроенным корпусом СО РАН

Участок земли с недостроенным лабораторно-экспериментальным корпусом Сибирского энергетического института СО РАН в Академгородке Иркутска выставили ...

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Иркутск

1794

24.05.2024

Восстание из пепла: ТЮЗ обретет вторую жизнь к 100-летнему юбилею

В Иркутске начинается новый этап возрождения исторического здания Театра юного зрителя, серьезно пострадавшего от пожара в мае 2022 года.

Автор: Анна Моль.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Культура

Иркутск

10613

15.05.2024

Школу в Новолисихе будут строить. Но сначала перепроектируют

Мэрия Иркутского района объявила торги по поиску подрядчика на перепроектирование и дальнейшее строительство школы на 550 мест в посёлке Новолисиха.

В Оёке будут строить школу на 960 мест

На портале госзакупок появился аукцион по поиску подрядчика на строительство школы на 960 мест. Стоимость контракта — два миллиарда рублей.

Украденные мечты «Пионера»: прикрывая спину Руслана Болотова?

Следственный комитет Иркутской области огласил результаты проверки по перепродаже земли, на которой ранее располагался стадион «Пионер».

Автор: Глеб Севостьянов.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Политика, Скандалы

Иркутск

22991

10.04.2024