18+

Александра Терентьева

©  Коммерсантъ-Хабаровск

Недвижимость Иркутск

1814

02.02.2008, 13:42

Accor Group подобралась к Байкалу

Группа компаний «Фортуна» выбрала партнера для строительства гостинично-развлекательного комплекса «Пионер» в центре Иркутска. Им стала французская Accor Group.

На следующей неделе девелопер намерен подписать окончательный договор об участии в проекте: разрабатывать его будет французская сторона, а строительством займется «Фортуна». Ранее этим проектом интересовались Hotels Group, Hilton Hotels Corp. и Kempinski S.A., однако, по словам источника „Ъ“ в компании, стороны «не нашли точек соприкосновения».

Заместитель гендиректора по стратегическому развитию ГК «Фортуна» Михаил Замаратский рассказал „Ъ“, что компания, наконец, определила партнером для строительства гостинично-развлекательного комплекса «Пионер» в центре Иркутска французскую Accor Group. Господин Замаратский рассказал, что Accor проявила интерес к проекту «Фортуны» еще в марте 2007 года, когда компания в составе иркутской делегации принимала участие в международной выставке коммерческой недвижимости и инвестиционных проектов MIPIM-2007. Представленный «Фортуной» на выставке проект гостинично-развлекательного комплекса предусматривал застройку 10 тыс. кв.м на улице Карла Маркса в центре Иркутска. Предварительно строительство объекта оценивалось в $58 млн. Предполагалось, что гостиница будет рассчитана на 300 номеров. Господин Замаратский рассказал, что «компания (Accor Group.— „Ъ“) сочла крайне интересным построить гостиницу в Иркутске». «Сделав стратегический анализ развития городов России, компания считает, что наш город, как центр большой деловой активности и столица Иркутской области, нуждается в такой гостинице»,— пояснил выбор Accor Михаил Замаратский.

Ранее проектом гостинично-развлекательного комплекса заинтересовались InterContinental Hotels Group (владелец брэнда Holiday Inn.— „Ъ“), Hilton Hotels Corp. и Kempinski S.A. Первые две компании рассматривали возможность строительства в Иркутске гостиницы категории «четыре звезды», а Kempinski S.A. — категории «пять звезд». Впрочем, как рассказал „Ъ“ источник в «Фортуне», стороны «не нашли точек соприкосновения». Господин Замаратский рассказал, что интерес французской Accor обусловлен «большим пассажиропотоком, проходящим через Иркутск». В 2007 году пассажиропоток ФГУП «Аэропорт „Иркутск“» составил 1,02 млн человек, в том числе 889,3 тыс. человек на внутренних авиалиниях (рост к 2006 году составил 14%.— „Ъ“) и 131,2 млн человек — на международных, что на 12% больше, чем в 2006 году. Кроме этого, французов, несомненно, привлекает близость Байкала. «Фортуна» и Accor Group уже подписали предварительное соглашение о партнерстве. Предполагается, что договор будет подписан на следующей неделе, во время визита директора по развитию компании Accor Филиппа Бона и директора по управлению СНГ-Россия Алексиса Делароффа в Иркутск. «Согласно нашей договоренности проект будет выполняться французской стороной, под их брэнд. Именно их специалисты примут решения о квадратуре номеров, необходимом количестве ресторанов, конференц-залов, их количестве, интерьерах. Также Accor совместно с „Фортуной“ решат, какого ранга гостиницу получит Иркутск — три, четыре или пять звезд. „Фортуна“ возьмет на себя строительство объекта. Что касается финансовых вопросов, то мы планируем инвестировать в строительство 30% собственных средств и 70% привлеченных. Когда объект будет сдан, „Фортуна“ останется собственником гостиничного комплекса. Французская же сторона возьмет на себя роль управляющей компании»,— рассказала генеральный директор «Фортуны» Нина Чекотова. Источник „Ъ“ в компании в связи с этим уточнил, что возможно изменение первоначальной цены проекта — $58 млн.

Accor Group открыла свой первый отель в России в декабре 2007 года — Ibis в Санкт-Петербурге. Тогда компания заявляла, что в течение четырех–шести лет готова построить на территории России от 20 до 30 отелей. Если договор с «Фортуной» будет подписан, то Accor станет второй гостиничной сетью с мировым именем, которая откроет свой отель в Иркутске. В 2006 году площадку в центре города приобрело ООО «Отель Сервис» в интересах Marriott International, который планирует начать строительство отеля в 2008 году. Анонимный источник „Ъ“ в одной из иркутских управляющих компаний подчеркивает, что главной проблемой иркутского гостиничного бизнеса по-прежнему остается наполняемость отелей. «Летом все нормально, но зимой начинаются сложности. И 300 номеров, предусмотренных в первоначальном проекте,— это много для Иркутска. Хотя к этой проблеме можно подойти комплексно, ведь у „Фортуны“ есть туристическая компания. Можно сказать, что у них есть все предпосылки для того, чтобы добиться синергетического эффекта»,— пояснил собеседник „Ъ“.

Группа компаний «Фортуна», созданная в 1991 году, контролирует крупные торговые центры и рынки Иркутска — ТЦ «Стройматериалы», ТЦ «Автоград», ТЦ «Электрон», рынок «Павловский», рынок «Казанский», рынок «Русиновский» и его филиал, рынок «Центральный перекресток», ТЦ «Фортуна Plaza»,ТД «Brand Hall», вещевой рынок «Четыре сезона», туристическую компанию «Фортуна турс & трэвел» и ночной клуб «Фортуна». Предприятие принадлежит Нине Чекотовой. По заявлениям компании, ее налоговые платежи в бюджеты разных уровней в 2005 году составили 39 млн руб., в 2006 году — 41 млн руб. Другие финансовые показатели не раскрываются.

Accor Group — крупнейшая гостиничная сеть в Европе, объединяет более 4 тыс. отелей (TM Sofitel, Novotel, Mercure, Suitehotel, Ibis, Formule 1 и другие). 48,3% акций Accor Group котируется на европейской фондовой бирже Euronext, 26,9% — принадлежит французским институциональным инвесторам, 14,8% — членам совета директоров компании и 10% — физическим лицам. В России компания представлена двумя брэндами: Ibis и Novotel.

Александра Терентьева

©  Коммерсантъ-Хабаровск

Недвижимость Иркутск

1814

02.02.2008, 13:42

URL: https://m.babr24.com/?ADE=42992

bytes: 5729 / 5701

Поделиться в соцсетях:

Экслюзив от Бабра в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Иркутской области:
[email protected]

Другие статьи и новости в рубрике "Недвижимость" (Иркутск)

Жители ТСН «Молодежное» просят помощи у Александра Бастрыкина

Настоящий социальный взрыв разразился в известном поселке на Байкальском тракте.

Автор: Ярослава Грин.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Скандалы

Иркутск

4582

14.06.2024

Каменный особняк продают в Иркутске за 750 миллионов рублей

Старинный каменный особняк, который значится как «дом Донского», выставили на продажу на «Авито». За него просят 750 миллионов рублей.

Прокуратура Иркутска проверяет аварийный дом на Некрасова

Прокуратура Иркутска проведёт проверку аварийного дома на улице Некрасова, 18.

Не ЖК, а детский диагностический центр: «Восток Центр Иркутск» рассказал, что именно будет на месте бывшей картографической фабрики

Генеральный директор строительной компании «Восток Центр Иркутск» Михаил Сигал рассказал журналистам, что именно будет строиться на месте ...

Отель Gloria выставили на продажу в Иркутске

Отель Gloria продаётся в Иркутске. Он располагается рядом с МТЦ «Новый» на улице Советской, сообщает ИА «ИрСити».

Вместо картографической фабрики на Красноказачьей в Иркутске будет ЖК

На улице Красноказачьей в Иркутске вместо картографической фабрики будет жилой комплекс.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Иркутск

2282

29.05.2024

Ремонт Дома офицеров в Иркутске: от обновления крыши до создания центра патриотического воспитания

В Иркутске начался ремонт старинного здания, известного местным жителям как Дом офицеров.

Автор: Анна Моль.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Культура

Иркутск

8702

28.05.2024

В Академгородке в Иркутске выставлен на торги участок с недостроенным корпусом СО РАН

Участок земли с недостроенным лабораторно-экспериментальным корпусом Сибирского энергетического института СО РАН в Академгородке Иркутска выставили ...

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Иркутск

1784

24.05.2024

Восстание из пепла: ТЮЗ обретет вторую жизнь к 100-летнему юбилею

В Иркутске начинается новый этап возрождения исторического здания Театра юного зрителя, серьезно пострадавшего от пожара в мае 2022 года.

Автор: Анна Моль.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Культура

Иркутск

10596

15.05.2024

Школу в Новолисихе будут строить. Но сначала перепроектируют

Мэрия Иркутского района объявила торги по поиску подрядчика на перепроектирование и дальнейшее строительство школы на 550 мест в посёлке Новолисиха.

В Оёке будут строить школу на 960 мест

На портале госзакупок появился аукцион по поиску подрядчика на строительство школы на 960 мест. Стоимость контракта — два миллиарда рублей.

Украденные мечты «Пионера»: прикрывая спину Руслана Болотова?

Следственный комитет Иркутской области огласил результаты проверки по перепродаже земли, на которой ранее располагался стадион «Пионер».

Автор: Глеб Севостьянов.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Политика, Скандалы

Иркутск

22959

10.04.2024