18+

Артур Скальский

©  ИД Конкорд

Недвижимость Мир

3207

11.12.2008, 15:07

Анализ цен. Новостройки. Ноябрь 2008г.

По сравнению с прошлым месяцем средняя стоимость квадратного метра по городу уменьшилась на 2,8% с 45,24 до 43,97 тысяч рублей за квадратный метр.

В этом месяце аналитический отдел «Супермаркета новостроек» наблюдает небольшую коррекцию цен на жилую недвижимость вниз. Это вызвано достаточно устойчивой тенденцией на рынке, которая проявилась уже в прошлом квартале. С начала года цены незначительно поднимались и так же незначительно опускались вниз. В настоящее время тренд направлен в сторону понижения, причем некоторые площади, менее ликвидные, подешевели значительно, востребованное жилье по-прежнему удерживает позиции, и мы не наблюдаем серьезного падения цен. Более того, проявилась тенденция к удорожанию в жилых комплексах, срок сдачи которых в эксплуатацию намечен на ближайшие месяцы.

Куйбышевский район

Средняя стоимость квадратного метра здесь уменьшилась на 9% с 47,47 до 43,5 тысяч рублей. Максимум остался прежним и составляет 58 тысяч за квадрат, по такой цене продажа квартир ведется, например, в жилом комплексе «Современник». Минимум упал сразу на 18% с 30,6 до 25 тысяч рублей за квадратный метр. Именно на столько компания «Строй-Стиль» уменьшила стоимость в ЖК «Золотой век», который строится по улице Сурнова.

Октябрьский район

Средняя стоимость квадратного метра уменьшилась на 2,6% с 45,4 до 44,21 тысяч рублей. Максимум не изменился, но теперь по такой цене выставлен объект, строящийся на проспекте Маршала Жукова в микрорайоне Солнечный, который продает компания «Связьгражданстрой». Минимум же снизился на 14% с 35 до 30 тысяч за квадрат, компания «Стройтранс» снизила стоимость квартир в ЖК, который возводится на улице Дальневосточной.

Ленинский район

Средняя стоимость увеличилась на 1,2% с 39,17 до 39,67 тысяч рублей за квадрат. Максимум вырос на 7%, теперь квартиры в жилом комплексе, который строится на улице Розы Люксембург стоят 45 тысяч рублей за квадрат. Вероятнее всего удорожание связанно со скорым сроком сдачи. Минимум составляет 36 тысяч рублей, за месяц он совсем не изменился. Как и прежде строительная компания «Астрея» по такой цене продает квартиры в жилом комплексе, возводимом по улице Баумана.

Свердловский район

В этом районе средняя стоимость тоже немного уменьшилась (2,2%) и составляет 42,37 тысяч рублей за квадратный метр. Максимум на той же отметке, как и раньше это 55 тысяч рублей за квадрат у компании Максстрой, которая строит ЖК «Изумрудный город» в районе Политеха, на улице Лермонтова. Минимум тоже остался прежним - 35 тысяч за квадрат, у компании ДИЛ, которая строит Жилой комплекс по улиц Миронова.

Кировский район

В этом районе наблюдается небольшое снижение цен, хотя на протяжении предыдущих месяцев цены здесь были стабильно высоки. Возможно, это связано с появлением нового игрока в этом районе, который создал конкуренцию компании «Энергохимкомплект», ориентированной на жилье бизнес-класса. Так компания «Связьгражданстрой» заявила новый ЖК по улице Сурикова. Теперь средняя стоимость квадратного метра составляет 55,8 тысяч рублей, что на 7,5% меньше чем раньше. Максимум не изменился и составляет 60 тысяч за квадрат, такая цена зафиксирована в ЖК «Преображенский», который строит «Энергохимкомплект» на улице Дзержинского. А минимум значительно понизился с 60 до 45 тысяч рублей – всего на 25%.

Артур Скальский

©  ИД Конкорд

Недвижимость Мир

3207

11.12.2008, 15:07

URL: https://m.babr24.com/?ADE=49266

bytes: 3349 / 3314

Поделиться в соцсетях:

Экслюзив от Бабра в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте

Связаться с редакцией Бабра:
[email protected]

Другие статьи и новости в рубрике "Недвижимость"

В Новосибирске в Академгородке снесут пять бараков

В Академгородке Новосибирска снесут пять бараков. На их месте появятся дома по Комплексному развитию территории.

Прокуратура подала иск на мэрию Новосибирска из-за затопления улиц

Прокуратура Новосибирской области подала иск в суд на мэрию Новосибирска из-за затопления улиц города после дождя.

В Красноярском крае выделили ₽145 миллионов на переселение из аварийного жилья

Из краевого бюджета Красноярского края выделено 145 миллионов рублей на переселение жителей из девяти аварийных домов.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

681

26.06.2024

Мэрия Красноярска представила подробности плана развития по программе КРТ

Власти Красноярска рассказали о социальных объектах, которые появятся в рамках комплексного развития территорий (КРТ).

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

728

26.06.2024

В Новосибирске на Октябрьском мосту установят турникеты

В Новосибирске было принято решение установить турникеты на тротуарах Октябрьского моста на время празднования Дня города.

В Красноярске прокуратура оспаривает продажу мэрией участка под спортзал

Прокуратура города намерена через суд вернуть в муниципальную собственность участок площадью более 11 тысяч квадратных метров на улице Калинина.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

629

26.06.2024

На мэрию Красноярска подали в суд из-за торгов по КРТ на Шахтёров

Компания «Коопстрой» оспаривает итоги торгов по комплексному развитию территории (КРТ) на Шахтёров в Красноярске.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

602

26.06.2024

Участок с заброшенным техникумом на правом берегу Красноярска продан за ₽23 миллиона

На торгах, организованных ДОМ.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

883

25.06.2024

Инсайд. Трудно быть мэром – 2

Смотрим мы на сухой релиз «Городских новостей», посвящённый встрече Владислава Логинова, руководителей отраслевых подразделений мэрии и ...

Автор: Кирилл Богданович.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Политика, Экономика и бизнес

Красноярск

3351

25.06.2024

Губернатор Новосибирской области недоволен подрядчиком Первомайского сквера

Губернатор Новосибирской области Андрей Травников негативно высказался о подрядчике, который занимается реконструкцией Первомайского сквера.

В Новосибирске назвали необходимое количество скамеек и урн в парках

В Новосибирске назвали количество необходимых скамеек и урн в рекреационных зонах города. Об этом сообщили в пресс-службе мэрии.

В центре Красноярска появится новый жилой дом на 83 квартиры

В историческом центре города, напротив стадиона «Локомотив», появится новый жилой дом. Как сообщает NGS24.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

655

24.06.2024