18+

Артур Скальский

©  Вести-Иркутск

Недвижимость Иркутск

2218

18.12.2009, 13:21

Жильцы расширяют свои квартиры за счет захвата помещений общественного пользования

Чердак в собственность. В Иркутской области появилась новая тенденция: жители региона обращаются в регистрационную службу с просьбой приватизировать нежилые помещения. За счет чего они рассчитывают увеличить площадь своих квартир?

- Сделано капитально - бетонная стена. Лестница как была, так и осталась...

Куда ведет эта лестница, сейчас уже не имеет значения. Через бетонную стену все равно не пройти. Когда этот дом проектировали, здесь значился эвакуационный выход, а сейчас за стеной жилое помещение. А вот здесь - на первом этаже, рассказывает глава управляющей компании Сергей Мишаков, должен быть досуговый центр для жильцов. Даже табличка с тех времен осталась. А вместо этого - квартира. Всего по документам в этом доме 240 квадратных метров площади числятся как нежилые помещения. Но они давно уже заняты.

Чердаки, подвалы, колясочные и другие нежилые помещения в многоквартирном доме - собственность всех жильцов. И все они несут расходы на содержание этого имущества. Единолично занимать эту территорию, по закону, никто не имеет права. Однако некоторые жильцы не обращают внимания на закон.

В доме № 11 по проспекту Жукова все колясочные за железными дверями. Хотя в каждом подъезде для нужд молодых мам предназначалась комната на первом этаже. Сейчас эти помещения переделаны в жилые квартиры.

- Никогда это помещение не использовалось как колясочная. Его занимала одна семья, где была девочка школьного возраста, и мы к этому относились спокойно, но когда вышел новый жилищный кодекс, стало ясно, что мы все владеем этим имуществом, - говорит жительница дома Генриетта Лаптева.

Сейчас руководитель управляющей компании готовит иски в суд. Он намерен вернуть самовольно занятые помещения всем жителям.

- Все эти особенности, все эти условия, которые были созданы для пользования жилым фондом, они знают и с меня требуют, а я, к сожалению, не могу им вразумительно ответить, на основании каких документов, кто и как переводит эти помещения из нежилых в жилые, - говорит генеральный директор управляющей компании Сергей Мишаков.

В управлении федеральной регистрационной службы по Иркутской области шквал обращений с просьбой приватизировать "нежилые помещения". Такое право прописано в новом жилищном кодексе. За счет так называемых "темных комнат" жильцы улучшают свои условия. Но пока официально ни одного разрешительного документа выдано не было.

- Мы их сразу предупреждаем, что эта процедура очень сложна. В соответствии с законодательством для того, чтобы увеличить площадь своей квартиры за счет чердака или подвала необходимо согласие абсолютно всех собственников жилых и нежилых помещений в этом многоквартирном доме, - говорит начальник отдела регистрации прав на нежилые помещения УФРС по Иркутской области Людмила Уваровская.

В регистрационной службе уверены: общее имущество может стать частным - прецедент явно не за горами. Только сколько времени будет занимать эта процедура - пока неизвестно.

Артур Скальский

©  Вести-Иркутск

Недвижимость Иркутск

2218

18.12.2009, 13:21

URL: https://m.babr24.com/?ADE=82889

bytes: 2954 / 2954

Поделиться в соцсетях:

Экслюзив от Бабра в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Иркутской области:
[email protected]

Другие статьи и новости в рубрике "Недвижимость" (Иркутск)

Жители ТСН «Молодежное» просят помощи у Александра Бастрыкина

Настоящий социальный взрыв разразился в известном поселке на Байкальском тракте.

Автор: Ярослава Грин.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Скандалы

Иркутск

4709

14.06.2024

Прокуратура Иркутска проверяет аварийный дом на Некрасова

Прокуратура Иркутска проведёт проверку аварийного дома на улице Некрасова, 18.

Не ЖК, а детский диагностический центр: «Восток Центр Иркутск» рассказал, что именно будет на месте бывшей картографической фабрики

Генеральный директор строительной компании «Восток Центр Иркутск» Михаил Сигал рассказал журналистам, что именно будет строиться на месте ...

Отель Gloria выставили на продажу в Иркутске

Отель Gloria продаётся в Иркутске. Он располагается рядом с МТЦ «Новый» на улице Советской, сообщает ИА «ИрСити».

Вместо картографической фабрики на Красноказачьей в Иркутске будет ЖК

На улице Красноказачьей в Иркутске вместо картографической фабрики будет жилой комплекс.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Иркутск

2282

29.05.2024

Ремонт Дома офицеров в Иркутске: от обновления крыши до создания центра патриотического воспитания

В Иркутске начался ремонт старинного здания, известного местным жителям как Дом офицеров.

Автор: Анна Моль.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Культура

Иркутск

8737

28.05.2024

В Академгородке в Иркутске выставлен на торги участок с недостроенным корпусом СО РАН

Участок земли с недостроенным лабораторно-экспериментальным корпусом Сибирского энергетического института СО РАН в Академгородке Иркутска выставили ...

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Иркутск

1785

24.05.2024

Восстание из пепла: ТЮЗ обретет вторую жизнь к 100-летнему юбилею

В Иркутске начинается новый этап возрождения исторического здания Театра юного зрителя, серьезно пострадавшего от пожара в мае 2022 года.

Автор: Анна Моль.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Культура

Иркутск

10603

15.05.2024

Школу в Новолисихе будут строить. Но сначала перепроектируют

Мэрия Иркутского района объявила торги по поиску подрядчика на перепроектирование и дальнейшее строительство школы на 550 мест в посёлке Новолисиха.

В Оёке будут строить школу на 960 мест

На портале госзакупок появился аукцион по поиску подрядчика на строительство школы на 960 мест. Стоимость контракта — два миллиарда рублей.

Украденные мечты «Пионера»: прикрывая спину Руслана Болотова?

Следственный комитет Иркутской области огласил результаты проверки по перепродаже земли, на которой ранее располагался стадион «Пионер».

Автор: Глеб Севостьянов.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Политика, Скандалы

Иркутск

22959

10.04.2024

Нам пишут. Ангарскому застройщику закон не писан, если писан, то не читан, если читан, то не понят, если понят, то не так…

В редакцию Бабра поступило письмо от озадаченных жителей города Ангарска.

Автор: Ярослава Грин.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Экономика и бизнес, Скандалы

Иркутск

30888

01.04.2024