18+

Денис Ларин

©  Телекомпания "АИСТ"

Недвижимость Иркутск

2406

29.04.2010, 16:25

Дольщики боятся банкротства «Иннокентьевской слободы»

В Иркутске продолжает развиваться ситуация вокруг банкротства компании-застройщика жилого комплекса «Иннокентьевская Слобода». Встревожено более 600 участников долевого строительства, некоторые подают иски в суд.

Дело в том, что объект должны были сдать в эксплуатацию еще год назад. Однако, до завершения строительства еще далеко. Тем временем, застройщик инициировал процедуру признания своей несостоятельности.

Им обещали новое жилье по доступным ценам. А теперь застройщик объявляет себя банкротом. Алексей и Надежда пришли в фирму «Жилстройкорпорация», чтобы прояснить ситуацию.

— Мы бы хотели уточнить: за счет чего вы вообще собираетесь достраиваться?

— Это не ко мне вопрос. Я просто специалист отдела продаж. Обратитесь в приемную.

Никаких комментариев, кроме как на официальном сайте в Интернете, компания не дает. Сославшись на это, отказали и нашей съемочной группе. Между тем, таких как Алексей и Надежда в Иркутске больше 600 человек. «Иннокентьевскую слободу» заложили в 2007 году, сдать в эксплуатацию обещали в апреле 2009-го. Но до сих пор на улице Баумана стоит недострой.

— Мы хотим обладать большей информацией именно в части финансовых резервов компании, — говорит дольщик Алексей Усатов. — Откуда вообще будут браться деньги, куда наши деньги пошли. Ведь дольщиками было профинансировано свыше 1 млрд. 485 млн. рублей на строительство этого комплекса. И даже на первую очередь у них средств не хватило.

Все дольщики «Иннокентьевской слободы», а это в основном работники бюджетной сферы, вносили первоначальный взнос 30% от стоимости жилья. На эти цели получали субсидию из областного бюджета. Сейчас большинство выплачивает ипотечные кредиты. Кто-то при этом живет на съемных квартирах. Между тем, в «Иннокентьевской слободе» возведено лишь две блок-секции из 20-ти.

Терпение дольщиков лопнуло. Многие подали в суд, чтобы расторгнуть сделку и вернуть вложенные деньги. В результате выплата неустойки лишила застройщика средств для продолжения работ на объекте. Как пояснил Главный госинспектор по жилищному контролю и строительному надзору Иркутской области Денис Воронов, чтобы разрешить ситуацию, компания «Жилстройкорпорация» объявила процедуру банкротства. Однако, волноваться дольщикам пока рано.

— С наступлением процедуры несостоятельности организации жизнь не прекращается, — говорит госинспектор. — Дела о несостоятельности длятся годами, чтобы удовлетворить максимальное количество кредиторов. В данном случае, безусловно, будет рассматриваться дело с учетом интересов всех дольщиков. Оценку мотивированности заявления даст суд.

По словам Дениса Воронова, были проведены переговоры с руководством «Жилстройкорпорации». До 1 мая компания должна предоставить производственные планы, пояснить, как будет дальше вестись строительство.

Тем временем, представители Стройнадзора рекомендуют всем, кто решил вложить деньги в строительство, обязательно регистрировать договор долевого участия в управлении Федеральной регистрационной службы. Только тогда сделка будет считаться законной. Кроме этого, советуют следить за информацией на официальном сайте Службы государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области. Здесь есть информация и о 56 объектах, которые сейчас возводят без разрешения, и о 20 стройках, ведущихся с нарушением проекта.

Однако, все это никак не вдохновляет дольщиков «Инноккентьевской слободы». По их мнению, проблему нужно пресечь в корне. Для этого вопросы долевого строительства должны быть решены на федеральном уровне. Как считает Алексей Усатов, нужно менять закон с учетом опыта западных стран:

— Различные схемы финансирования объектов в виде долевого участия, векселей, купли-продажи недостроенных объектов должны быть запрещены на федеральном уровне. В западных странах ипотечные кредиты выдаются непосредственно застройщику. А дольщик уже приходит на готовое жилье. Он уже даже не дольщик, а просто покупатель.

Встречи дольщиков «Иннокентьевской слободы» и представителей компании-застройщика продолжаются. В ближайшее время, возможно, речь пойдет о смене подрядчика. Как это отразится на возведении жилого комплекса, пока непонятно. Но, как бы там ни было, сейчас дольщики испытывают минимум доверия к строителям. Те же, в свою очередь, боятся пошатнуть и без того хрупкий рынок.

Денис Ларин

©  Телекомпания "АИСТ"

Недвижимость Иркутск

2406

29.04.2010, 16:25

URL: https://m.babr24.com/?ADE=85453

bytes: 4312 / 4312

Поделиться в соцсетях:

Экслюзив от Бабра в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Иркутской области:
[email protected]

Другие статьи и новости в рубрике "Недвижимость" (Иркутск)

Жители ТСН «Молодежное» просят помощи у Александра Бастрыкина

Настоящий социальный взрыв разразился в известном поселке на Байкальском тракте.

Автор: Ярослава Грин.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Скандалы

Иркутск

6670

14.06.2024

Каменный особняк продают в Иркутске за 750 миллионов рублей

Старинный каменный особняк, который значится как «дом Донского», выставили на продажу на «Авито». За него просят 750 миллионов рублей.

Прокуратура Иркутска проверяет аварийный дом на Некрасова

Прокуратура Иркутска проведёт проверку аварийного дома на улице Некрасова, 18.

Не ЖК, а детский диагностический центр: «Восток Центр Иркутск» рассказал, что именно будет на месте бывшей картографической фабрики

Генеральный директор строительной компании «Восток Центр Иркутск» Михаил Сигал рассказал журналистам, что именно будет строиться на месте ...

Отель Gloria выставили на продажу в Иркутске

Отель Gloria продаётся в Иркутске. Он располагается рядом с МТЦ «Новый» на улице Советской, сообщает ИА «ИрСити».

Вместо картографической фабрики на Красноказачьей в Иркутске будет ЖК

На улице Красноказачьей в Иркутске вместо картографической фабрики будет жилой комплекс.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Иркутск

2309

29.05.2024

Ремонт Дома офицеров в Иркутске: от обновления крыши до создания центра патриотического воспитания

В Иркутске начался ремонт старинного здания, известного местным жителям как Дом офицеров.

Автор: Анна Моль.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Культура

Иркутск

9391

28.05.2024

В Академгородке в Иркутске выставлен на торги участок с недостроенным корпусом СО РАН

Участок земли с недостроенным лабораторно-экспериментальным корпусом Сибирского энергетического института СО РАН в Академгородке Иркутска выставили ...

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Иркутск

1836

24.05.2024

Восстание из пепла: ТЮЗ обретет вторую жизнь к 100-летнему юбилею

В Иркутске начинается новый этап возрождения исторического здания Театра юного зрителя, серьезно пострадавшего от пожара в мае 2022 года.

Автор: Анна Моль.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Культура

Иркутск

10770

15.05.2024

Школу в Новолисихе будут строить. Но сначала перепроектируют

Мэрия Иркутского района объявила торги по поиску подрядчика на перепроектирование и дальнейшее строительство школы на 550 мест в посёлке Новолисиха.

В Оёке будут строить школу на 960 мест

На портале госзакупок появился аукцион по поиску подрядчика на строительство школы на 960 мест. Стоимость контракта — два миллиарда рублей.

Украденные мечты «Пионера»: прикрывая спину Руслана Болотова?

Следственный комитет Иркутской области огласил результаты проверки по перепродаже земли, на которой ранее располагался стадион «Пионер».

Автор: Глеб Севостьянов.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Политика, Скандалы

Иркутск

23124

10.04.2024