18+

Обманутые дольщики Красноярска: терпение и ещё раз терпение

Для 2,5 тысячи обманутых дольщиков Красноярска наступило просветление. На очередном совещании Фонда защиты прав участников долевого строительства было принято решение достроить 11 домов. Как альтернатива рассматривалась возможность выплатить покупателям жилья компенсации в соответствии с рыночной ценой купленных ими квартир. Однако завершение строительства признали более целесообразным.

Речь идет о четырёх домах ЖК "Квадро" на Караульной (ООО "Сибинвест"); трёх домах ЖК "Енисей" на Прибойной (ООО "Спецстрой"); трёх домах ЖК "Ярослав" на улице 6-й микрорайон в Солнечном застройщика ООО "Эко Про" и ЖК "Панорама" на улице Прибойная компании "Зодчий".

Из перечисленных недостроев БАБР подробно освещал многострадальную историю домов ЖК "Квадро", которые не могут достроить с 2018 года. Ранее в августе дольщики записали видеообращение к президенту Путину, пожаловавшись, что фонд защиты обманутых дольщиков не спешит принимать решение по их домам. Застройка ЖК «Квадро» велась по витиеватой схеме с генеральным подрядчиком в лице фирмы СУ-208 и четырьмя субподрядчиками.

Дело ЖК "Квадро" с мёртвой точки наконец сдвинулось. А вот решение по ЖК "Добрые соседи" застройщика "Зодчий" всё ещё висит в воздухе. Здесь тоже использовалась мошенническая схема. Просуществовав на рынке более 20 лет, строительная компания "Зодчий" свои последние дома строила под другим юрлицом — "Свой дом". В Красноярске зарегистрировано сразу несколько компаний с таким названием, часть из них связана.

Тем не менее ждать оперативного завершения строительства по выбранным объектам-счастливчикам не стоит - процесс обещает быть долгим и многоэтапным. Сперва региональный фонд обманутых дольщиков подаст исковые заявления в суд о признании строительных компаний банкротами. Земля с недостроями будет передана в ведение фонда. Следом проведут оценку состояния недостроев, степень их готовности. Потом нужно будет найти проектную компанию, которая займётся проектом достройки. Проект должен будет пройти госэкспертизу. Наконец, предстоит найти подрядчика, который и завершит строительство.

Строительство на объектах возобновится по прошествии не менее года. Ну а сроки завершения строительства зависят от степени готовности конкретного объекта. Так что дольщикам следует запастить терпением.

Как следует из данных краевого Минстроя, с 2019 года решён вопрос обманутых дольщиков из 38 домов. Из них по 17 домам принято решение о достройке, по 21 дому — о денежной компенсации за недостроенное жильё. В едином реестре проблемных домов находится 51 объект, ожидающий одно из двух решений: о завершении строительства или выплате денежных компенсаций дольщикам. Ожидается, что до конца года будет принято решение о достройке ещё пяти жилых комплексов.

Отметим, над проблемой обманутых дольщиков работают два фонда - федеральный и региональный. Если федеральный фонд принимает решение о достройке дома, региональный фонд дорабатывает проектную документацию, получает положительное заключение экспертизы, находит подрядчика и достраивает объекты. Взаимодействие федерального и региональных фондов по завершению долгостроев и выплате компенсаций осуществляется на принципах софинансирования в разных пропорциях — в зависимости от финансовых возможностей того или иного региона.

Напомним, ранее в октябре в Красноярском крае назначили нового министра строительства. Должность занял Михаил Рабушко, который до этого шесть лет руководил региональным управлением капитального строительства. Одна из ключевых задач для нового министра - разбор завалов по накопившимся в регионе недостроям, дольщики которых стали жертвами мошенничества или недобросовестности со стороны застройщиков.

Новости Красноярского края - в Вайбере. Только эксклюзив! Подписывайтесь!

Читайте нас в Одноклассниках!

Читайте нас в Телеграме!

URL: https://m.babr24.com/?IDE=221397

bytes: 3877 / 3694

Обсудить на форуме Бабра в Telegram

Поделиться в соцсетях:

Другие статьи и новости в рубрике "Недвижимость" (Красноярск)

В Красноярске начали сносить скандальную лодочную станцию. Владельцы эллингов протестуют

19 января к лодочной станции на острове Отдыха приехали рабочие и техника в сопровождении полиции.

В Красноярске строят крематорий. Без шума и лишней огласки

Год от года «похоронная» повестка остаётся горячей для Красноярска, как бы кощунственно и каламбурно это не звучало.

Автор: Макс Веселов.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

2196

18.01.2022

Чуть помедленнее, кони! В Красноярске со скандалом продают ипподром

В Красноярске жарко обсуждают новый земельный скандал. На смену «баням раздора» пришёл «ипподром раздора».

Автор: Макс Веселов.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

3019

15.01.2022

Красноярцам показали будущий международный креативный центр на Предмостной

Администрация Красноярского края 13 января поделилась концепцией международного центра креативных индустрий «Поздеев Центр».

Красноярский ипподром выставили на продажу за 600 миллионов рублей

Красноярский ипподром выставили на торги, единственную в городе конную площадку предлагают забрать за 600 миллионов рублей.

Пожар на рынке «недвижки» в Красноярске: охлаждения не видно

Цены на недвижимость в Красноярске безудержно росли последние два года.

Автор: Макс Веселов.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

2282

10.01.2022

В Красноярске хотят изъять квартиры в девяти домах и приговорить их к сносу

На сайте мэрии Красноярска опубликовали распоряжение об изъятии с компенсацией или обмене квартир у собственников, которые владеют жильём в девяти ...

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

1852

03.01.2022

Подозрительные бани. В Красноярске зарождается новый протест

Бани — место сакральное для сибирской забубённой души.

Автор: Макс Веселов.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

3214

23.12.2021

Красноярцы больше всех недовольны условиями аренды жилья

В Красноярске наибольший процент недовольных квартиросъёмщиков по сравнению с другими крупными городами страны.

Мэрия Красноярска хотела изъять у застройщика долгострой на Сурикова. Суд не разрешил

Департамент Горимущества мэрии Красноярска подавал в суд, требуя изъять у застройщика здание, которое начали строить ещё в 2005 году.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

1274

25.11.2021

Как Усс стал громоотводом для проектов благоустройства

В середине ноября архитектор и управляющий партнёр группы компаний «Проектдевелопмент» Антон Шаталов дал красноярскому изданию HGS занятное интервью, ...

Автор: Макс Веселов.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Политика

Красноярск

8747

23.11.2021

На проект причала у Успенского монастыря в Красноярске потратят ₽12 миллионов

В Красноярске намерены построить причал у Успенского монастыря в Удачном.